PNO - Theo UBND huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai, 269 lô đất nằm trong khu đô thị Dầu Giây của Công ty Phú Việt Tín bao gồm 80 lô biệt thự, 188 lô đất liền kề chưa đủ điều kiện để bán.
Đây là dự án khu dân cư A1-C1 (khu đô thị Dầu Giây) do Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín (Công ty Phú Việt Tín) đầu tư vào năm 2011 với tổng diện tích 149 ha, trong đó diện tích được giao đất khoảng 96ha. Hiện nay, Công ty Phú Việt Tín đã đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng đưa vào sử dụng khu 1, 2, 3 và khu 2 phát sinh của dự án theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt, được xác nhận hoàn thành với tổng diện tích khoảng 53 ha, chiếm khoảng 55,2% trên diện tích dự án.
Trải qua 11 năm (2 lần gia hạn), chủ đầu tư mới cơ bản hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng khu 1, 2, 3 và khu 2 phát sinh với tổng diện tích khoảng 53 ha (Khu xử lý nước thải của dự án và Cây xanh khuôn viên chưa đầu tư), cấp được 1.045/2.008 lô giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng (còn 963 lô), xây dựng được 4/235 căn nhà thô, còn lại 43,21 ha công ty chưa triển khai thực hiện.
 |
| Dự án Dự án khu đô thị Dầu Giây triển khai 11 năm vẫn chưa xong |
Theo UBND huyện Thống Nhất, tiến độ dự án quá chậm làm ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện, làm mất mỹ quan, bộ mặt đô thị, người dân không thể xây dựng nhà cửa, kinh doanh, buôn bán (dù đã đóng 95% giá trị lô đất cho công ty).
Hiện khu 1, công ty đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng (595 lô), còn khu xử lý nước thải và cây xanh khuôn viên chưa đầu tư. Khu 2, công ty đã đầu tư cơ bản hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật là 555 lô, trong đó 450 lô đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng, 105 lô theo quy hoạch phải xây dựng nhà thô mới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đến nay, công ty chưa tổ chức họp khách hàng để thống nhất phương án, kế hoạch xây nhà thô.
Đối với khu 2 của dự án có diện tích gần 4 ha, tương ứng 269 lô bao gồm 80 lô biệt thự, 188 lô đất liền kề chưa đủ điều kiện để bán. Vì vậy, UBND huyện Thống Nhất yêu cầu các phòng, ban có biện pháp cảnh báo để người mua tránh bị thiệt hại.
Mặt khác, theo báo cáo của Công ty Phú Việt Tín, hiện có 175 lô liên quan đến vụ án chiếm đoạt tài sản với chủ thể là ông Nguyễn Thuận, nguyên Tổng Giám đốc Công ty Phú Việt Tín.
Liên quan đến dự án này, trước đó Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Sở Tài nguyên Môi Trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, UBND huyện Thống Nhất và các đơn vị liên quan, rà soát nguồn gốc đất, toàn bộ hồ sơ dự án. Nghiên cứu kỹ các quy định pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công qua từng thời kỳ và các quy định có liên quan để xem xét xác định diện tích đất của dự án có thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hay không.
Đồng thời, rà soát toàn bộ công tác khấu trừ tiền bồi thường vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai trước đây, đề xuất hướng xử lý để có văn bản gửi Sở Kế hoạch Đầu tư.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
