Doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng mạnh

Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 4 và 4 tháng đầu năm 2024 của Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, trong 4 tháng đầu năm 2024, cả nước có 51,6 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng số vốn đăng ký gần 508 nghìn tỉ đồng, tăng 3,4% về số doanh nghiệp, tăng 9,3% về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh đó, còn có hơn 29,7 nghìn doanh nghiệp quay trở lại hoạt động (tăng 2,4% so với cùng kỳ năm 2023), nâng tổng số doanh nghiệp thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động trong 4 tháng đầu năm 2024 lên 81,3 nghìn doanh nghiệp, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước. Bình quân một tháng có 20,3 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động.

Số lượng doanh nghiệp bất động sản quay trở lại hoạt động tăng mạnh.

Trong đó, có 1.376 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới, bằng 98,7% so với cùng kỳ 2023 với tổng số vốn đăng ký là 112.406 tỉ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ năm ngoái. Số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quay trở lại hoạt động là 1.302 doanh nghiệp, tăng hơn 22% so với cùng kỳ năm 2023.

Số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tạm ngừng hoạt động có thời hạn là 2.766 doanh nghiệp, tăng 31% so với cùng kỳ. Số lượng doanh nghiệp bất động sản hoàn tất giải thể là 410 doanh nghiệp, đã giảm 10% so với cùng kỳ năm 2023.

Theo khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng cho thấy, 20-30% môi giới bất động sản rời thị trường trong thời gian trước đó đã quyết định “tái nhập cuộc”. Và 70-80% các Sàn giao dịch cũng đã sẵn sàng tái nhập cuộc.

Tuy nhiên, thị trường vẫn ghi nhận tình trạng thiếu hụt môi giới bất động sản. Đặc biệt là các môi giới có kiến thức, kinh nghiệm và chứng chỉ hành nghề. Đây là lý do nhiều sàn giao dịch có kế hoạch mở rộng, phân phối thêm các phân khúc tiềm năng, nhưng phải cân nhắc, dựa theo kết quả tuyển dụng môi giới.

VARS cho rằng, thời gian tới, tình trạng thiếu hụt này sẽ được khắc phục phần nào khi có khoảng 30-40% môi giới bất động sản đã nghỉ việc trước đó tái nhập cuộc trong quý 2, khi các tín hiệu phục hồi của thị trường rõ nét hơn và 60-70% môi giới bất động sản coi công việc này là nghề tay trái đã chuẩn bị tinh thần sẵn sàng để toàn tâm, toàn ý 100% cho mảng bất động sản.

Ông Bạch Dương - Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn - cho biết, quý đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã có những tín hiệu tích cực. Theo khảo sát về hoạt động của doanh nghiệp bất động sản, 19% cho biết doanh nghiệp tăng quy mô nhân sự và 26% khẳng định doanh nghiệp tăng ngân sách marketing trong quý I/2024.

Bích Trần