PNO - PN - Ngày 10/4, tại buổi đối thoại giữa UBND TP.HCM với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), hầu hết các đại biểu đều “kêu trời” về việc hiện đang phải đóng tiền sử dụng đất quá cao, khiến giá...
Các DN đều than vì phải đóng tiền sử dụng đất cao, nên giá nhà đất tăng (ảnh: internet)
Theo ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành, để làm một dự án có diện tích 2ha ở Q.Bình Tân (TP.HCM), Lê Thành mua đất nông nghiệp của người dân 5 triệu/m2. Như vậy, tổng chi phí bồi thường ở dự án này khoảng 100 tỷ đồng. Trong khi đó, Nhà nước chỉ khấu trừ lại cho Lê Thành hơn 10 tỷ đồng. Do đó, toàn bộ chi phí trên, nếu thực hiện dự án, sẽ được tính vào giá thành căn hộ. Không chỉ vậy, theo nhiều doanh nghiệp, thời gian thẩm định tiền sử dụng đất còn kéo dài khiến chi phí đội lên rất nhiều. Theo tính toán của ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Nam Long, nếu dự án chậm một năm, giá thành sản phẩm sẽ tăng thêm khoảng 15%. Trong khi đó, theo Nghị định 64 về cấp phép xây dựng, dự án đóng xong tiền sử dụng đất thì mới được cấp phép.
Lãnh đạo một doanh nghiệp cho rằng, thời gian chờ thẩm định xong tiền sử dụng đất để ra một con số cho doanh nghiệp nộp có khi kéo dài cả năm. Trong thời gian này, doanh nghiệp muốn xin phép xây dựng dự án cũng không được. “Trong thời gian chờ đóng tiền sử dụng đất, nên cấp phép cho doanh nghiệp nhằm tránh lãng phí quỹ đất, nguồn lực xã hội”, lãnh đạo một doanh nghiệp đề nghị.
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín kết luận, các vấn đề về quy hoạch, đất đai sẽ hướng tới giải quyết theo sự hài hòa lợi ích của Nhà nước và người dân. “Những quy định nào chồng chéo, nếu nằm trong thẩm quyền của ủy ban thì sẽ sửa ngay, nếu không thuộc thẩm quyền, ủy ban sẽ kiến nghị trung ương để có hướng giải quyết”, ông Tín khẳng định.
Khánh Vy
| Chia sẻ bài viết: |
Pauline - 26 tuổi, đến từ Mỹ - cùng chồng và 2 người bạn hí hoáy học nấu bếp theo cách của người Việt...
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt - Global Unlimited dành cho khách hàng doanh nghiệp...
TPHCM đang xây dựng “Đề án xây dựng một số doanh nghiệp lớn với thương hiệu mang tầm quốc gia và toàn cầu”...
Đây là đề xuất tại dự án Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi), trình Quốc hội sáng 22/11.
Hội nghị quốc tế về du lịch nông thôn lần 1 được tổ chức tại Quảng Nam, nơi có làng rau Trà Quế - Làng du lịch tốt nhất thế giới 2024.
650.000 chỗ được Vietnam Airlines Group bổ sung cho đợt Tết Nguyên đán Ất Tỵ, nâng tổng số ghế trên toàn mạng nội địa của hãng lên hơn 2,1 triệu ghế.
Trái với tình trạng khan hiếm vé máy bay tết như mọi năm, thời điểm này nhiều chặng bay trong nước dịp tết Ất Tỵ vẫn còn nhiều vé.
Giá xăng dầu trong nước tiếp tục điều chỉnh giảm nhẹ trong kỳ điều hành chiều 21/11, giá xăng E5RON92 giảm 109 đồng/lít, hiện còn 19.343 đồng/lít...
Giá vàng trong nước tiếp tục tăng thêm 400.000 đồng/lượng ở cả hai chiều, vượt mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng thế giới tăng thêm 13 USD/ounce.
Hệ thống bán lẻ SATRA và các doanh nghiệp thành viên đang thực hiện những kế hoạch chuẩn bị và dự trữ hàng tết để giữ ổn định giá cả.
Thị trường hộp quà tết Ất Tỵ bắt đầu sôi động khi doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực sản xuất bắt đầu bung hàng với kỳ vọng hút khách mua.
Đây là nhận định được một số đại biểu đưa ra tại hội thảo "Tiếp sức hàng Việt trên sàn thương mại điện tử" diễn ra vào chiều 20/11.
Cú bứt tốc ngoạn mục vươn lên vị trí dẫn đầu thị trường của VinFast đã truyền cảm hứng để ngày càng nhiều khách hàng tin tưởng, chuyển đổi sang xe điện...
Ngày 19/11/2024, BIDV đã được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024” với vị trí top đầu trong bảng xếp hạng.
Trở lại với thị trường tết Ất Tỵ 2025, Tường An tiếp tục chủ động triển khai sản xuất, đa dạng các combo hộp quà tết, phục vụ người tiêu dùng.
Đón Black Friday, 800 điểm bán trên toàn quốc của Saigon Co.op gồm Co.opmart, Co.opXtra, Co.op Food, Co.op Smile, Cheers, Finelife, Sense City, SenseMarket… thực hiện giảm giá từ 50% trở lên.
Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp.
Ngày liên tiếp thứ ba, giá vàng trong nước tăng trở lại, tổng mức tăng là 2,2 triệu đồng/lượng, hiện đang chạm mốc 85,7 triệu đồng/lượng.
