Đi tìm dòng sản phẩm tiềm năng để “rót vốn” trong 6 tháng cuối năm

Sức hút bất động sản ven biển

Việt Nam có nhiều tiềm năng về phát triển du lịch biển với các bãi biển thơ mộng. Các tỉnh thành có đường bờ biển đẹp đều xác định phát triển du lịch là trụ cột kinh tế, nổi bật là Quảng Ninh, Đà Nẵng, Bình Thuận, Phú Quốc, gần đây là Bình Định… Các địa phương này luôn ưu tiên quỹ đất cho việc xây dựng hạ tầng du lịch, đẩy mạnh chiến lược phát triển các ngành kinh tế liên quan, góp phần thực hiện mục tiêu đến năm 2030, du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn và phát triển bền vững.

Theo kết quả nghiên cứu thị trường quý I/2023, giá bất động sản (BĐS) tại các thành phố du lịch biển như sau: Phú Quốc giữ “ngôi vương”, trung bình 80 triệu đồng/m²; Đà Nẵng, Hạ Long 75 triệu đồng/m²; kế tiếp là Nha Trang 70 triệu đồng/m²; Vũng Tàu - Long Hải và Phan Thiết trung bình 60 triệu đồng/m². Trong khi Bình Định, địa phương liên tiếp được bình chọn là điểm đến hấp dẫn, an toàn nhất Đông Nam Á có mức giá trung bình từ 50 - 60 triệu đồng/m².

Thực tế, một số thành phố du lịch đã phát triển như Nha Trang, Phú Quốc… có lượng sản phẩm nhiều, mức giá cao nên khách hàng bắt đầu dịch chuyển sang các địa phương có dư địa phát triển rộng. Mặt khác, một BĐS thật sự hấp dẫn khi song hành nhiều giá trị, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, tham quan mua sắm, và có thể an cư lâu dài.

Bắt nhịp xu hướng thị trường cùng Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về việc cấp sổ chứng nhận sở hữu nếu đủ điều kiện cho các loại hình BĐS, nhiều chủ đầu tư tại các thị trường trọng điểm như: Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Định, Bình Thuận, Hải Phòng, Quảng Ninh… đã công bố ra thị trường các dự án của mình.

Cuối quý II/2023, dòng sản phẩm MerryHome thuộc phân khu Marina District, thành phố bán đảo MerryLand Quy Nhơn do Hưng Thịnh Land phát triển đã được ra mắt, nhanh chóng thu hút khách hàng khi sở hữu đa giá trị trong cùng một BĐS.

MerryHome - Marina District “ai cũng có thể chạm tới”

Được nhà phát triển dự án xác định là dòng sản phẩm “ai cũng có thể chạm tới”, MerryHome tại “quận du thuyền” Marina District có mức giá hơn 40 triệu đồng/m². Chỉ cần trên 1 tỷ đồng, khách hàng đã có cơ hội sở hữu một ngôi nhà liền kề biển tại MerryLand Quy Nhơn. Đây là mức giá gần như “chạm đáy” trong cùng phân khúc tại các thành phố du lịch.

Xét về biên độ gia tăng lợi nhuận, MerryHome được dự báo tăng từ 40% đến hơn 60% chỉ trong thời gian ngắn. Nếu so với các sản phẩm cùng phân khúc tại các thành phố biển nổi tiếng, biên độ gia tăng giá trị của MerryHome được đánh giá ngang bằng hoặc có thể cao hơn vì chi phí ban đầu “mềm” hơn, cộng với việc Quy Nhơn - Bình Định đang trên đà phát triển, có nhiều dự án trọng điểm nên dư địa phát triển rộng hơn.

Giá tốt, tính thanh khoản cao, biên độ tăng lợi nhuận nhanh, mạnh… là những lý do khiến MerryHome thu hút khách hàng

MerryHome tọa lạc ngay bờ biển vòng cung lưỡi liềm tuyệt đẹp của miền kỳ quan MerryLand Quy Nhơn. Bên cạnh không gian sống hiện đại mang phong cách Mỹ của Marina District với trung tâm biểu diễn nghệ thuật ngoài trời, quảng trường cá voi, bến du thuyền, hồ bơi vô cực… cư dân MerryHome còn được thừa hưởng hệ tiện ích, dịch vụ như sân golf 18 hố, công viên, quảng trường biển... Cách biển vài bước chân, MerryHome vừa là ngôi nhà đáng mơ ước vừa là nơi nghỉ dưỡng cân bằng thân - tâm - trí, thích hợp cho thuê, khai thác kinh doanh lưu trú…

Với 90% sản phẩm hướng biển, MerryHome mở ra không gian biển - trời bất tận sau khung cửa sổ, sẵn sàng đón làn gió biển mát lành, khơi thông nguồn năng lượng sáng tạo cho gia chủ. MerryHome tại “quận du thuyền” Marina District được nâng tầm giá trị khi được Best Western (Mỹ) quản lý và tư vấn kỹ thuật căn hộ.

Đại diện đơn vị phát triển dự án chia sẻ: “MerryHome song hành nhiều giá trị, phù hợp với nhiều nhu cầu của khách hàng. Ở góc độ đầu tư, nguồn thu từ việc cho thuê và kỳ vọng tăng giá BĐS nghỉ dưỡng, cùng với sự phát triển của hạ tầng du lịch là cơ sở để nhu cầu đầu tư vào BĐS biển luôn cao. Với nhiều ưu đãi nhân dịp ra mắt, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu ngôi nhà chạm sóng liền cát MerryHome”.

Châu Khoa

Nguồn: Hưng Thịnh Land