PNO - UBND quận 1 đã đề xuất ba phương án cho dự án Chợ Gà, Gạo, trong đó mỗi phương án đều có những ưu điểm và thách thức riêng cần xem xét.
Chiều 3/4, tại buổi họp báo định kỳ về tình hình kinh tế - xã hội TPHCM, ông Nguyễn Phước Thành - Phó trưởng Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị - UBND quận 1, đã thông tin về 3 phương án thực hiện dự án chợ Gà, chợ Gạo. Dự án nhằm cải tạo, nâng cấp khu vực chợ Gà, chợ Gạo hiện đang xuống cấp nghiêm trọng, tạo điều kiện sống tốt hơn cho người dân tại đây.
 |
| Ba phương án quy hoạch dự án chợ Gà, chợ Gạo được quận 1 đưa ra, với mục tiêu phát triển khu vực và đáp ứng nhu cầu tái định cư cho người dân - Ảnh: Thanh Tâm |
Theo ông Thành, mục tiêu của quận 1 là tìm kiếm nhà đầu tư để thực hiện dự án này. Tuy nhiên, đến nay, dù đã tổ chức hội nghị giới thiệu dự án đến các doanh nghiệp bất động sản, kết quả vẫn chưa khả quan. Do đó, UBND quận 1 đã thực hiện rà soát điều kiện hiện trạng và nghiên cứu các khả năng để tìm ra giải pháp thực hiện dự án.
UBND quận 1 đã đề xuất 3 phương án thực hiện dự án chợ Gà, chợ Gạo, kèm theo đánh giá chi tiết cho từng phương án.
Phương án 1 là xây dựng một dự án nhà ở kết hợp với khu thương mại dịch vụ và văn phòng, với hệ số sử dụng đất là 15 và chiều cao công trình lên đến 120m. Dự án này sẽ tạo ra một khu trung tâm thương mại, dịch vụ hiện đại, giúp tạo biểu tượng cảnh quan dọc bờ Tây sông Sài Gòn và thúc đẩy phát triển kinh tế. Tuy nhiên, vì hệ số sử dụng đất cao hơn so với đồ án quy hoạch phân khu hiện tại, UBND quận 1 sẽ phải báo cáo xin chủ trương và ý kiến chỉ đạo của TPHCM trước khi triển khai.
Phương án 2 đề xuất đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại kết hợp với chợ truyền thống, giúp chỉnh trang khu chợ Gà, Gạo, tạo nơi buôn bán ổn định cho người dân. Tuy nhiên, phương án này có hiệu quả chỉnh trang đô thị không cao và cần 271 căn nhà tạm cư để di dời người dân trong quá trình thực hiện.
Phương án 3 đề xuất mở rộng chợ truyền thống, kết hợp với chỉnh trang đô thị, tuy nhiên phương án này cũng cần có chủ trương từ UBND TP, Sở Công thương và sự thông qua của HĐND TPHCM, cùng với việc dành quỹ nhà xã hội cho người dân tái định cư.
Qua việc so sánh và đánh giá 3 phương án, UBND quận 1 nhận thấy phương án 1 là hợp lý nhất. Do đó, quận đã kiến nghị UBND TPHCM giao các sở, ngành hướng dẫn cơ chế thực hiện dự án theo phương thức nhà nước có thu hồi đất.
Chợ Gà, chợ Gạo nằm tại phường Cầu Ông Lãnh, quận 1, là một khu chợ truyền thống có từ trước năm 1975, nhưng hiện nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Khu vực này có khoảng 1.200 nhân khẩu sinh sống, các sạp chợ nhỏ, mật độ dân cư đông đúc, không đáp ứng được yêu cầu về phòng cháy chữa cháy và an toàn thoát hiểm. Việc cải tạo khu vực này rất cần thiết để đảm bảo điều kiện sống, sinh hoạt cho người dân tại đây.
Dự án Chợ Gà, chợ Gạo đã được lãnh đạo TPHCM đặc biệt quan tâm, tuy nhiên, quá trình mời gọi đầu tư vẫn gặp khó khăn do đặc thù của khu vực và bài toán tái định cư. Nhà đầu tư cần có năng lực để thực hiện dự án, bảo đảm quy hoạch phù hợp và đủ chỗ ở cho người dân sau khi khu vực được cải tạo.
Thanh Tâm
| Chia sẻ bài viết: |
Cơ quan công an đã khởi tố 3 vụ án liên quan đến sai phạm xảy ra tại Tập đoàn Thuận An, với 30 bị can bị điều tra.
Phó thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc vừa họp với các hiệp hội, doanh nghiệp, các cơ quan ngoại giao để bàn giải pháp xử lý mức thuế cao từ Mỹ.
Quang Linh Vlog, Hằng Du Mục bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam.
Cục C03 Bộ Công an đang phối hợp với Thanh tra Chính phủ tiếp nhận hồ sơ liên quan đến dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.
Bộ Công an đã khởi tố Chủ tịch Công ty cây xanh Công Minh, tuy nhiên người này đã bỏ trốn từ năm 2023.
Tính đến ngày 26/3/2025, có 58 tuyến đường trên địa bàn nhiều quận, huyện triển khai thi công nâng cấp, sửa chữa vỉa hè gây ảnh hưởng đến an toàn cây xanh.
Sau khi khởi tố vụ án, khởi tố bị can về hành vi giết người và cướp tài sản, cơ quan điều tra sẽ đưa nghi phạm đi giám định tâm thần.
Công an tỉnh Tiền Giang tạm giữ hình sự đối với Nguyễn Thị Huỳnh Tuyền để điều tra, làm rõ về hành vi hành hạ trẻ em.
Việc hạn chế giao thông trên nhiều tuyến đường nhằm phục vụ quá trình lắp đặt, vận hành trận địa pháo phục vụ lễ 30/4.
UBND TP Cần Thơ tạm hoãn chương trình khai mạc Lễ hội bánh dân gian Nam bộ lần thứ 12 năm 2025 dự kiến diễn ra tối 4/4.
Ngày 4/4, Thanh tra Chính phủ công khai kết luận thanh tra tại dự án đầu tư xây dựng mới Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2.
Tài xế vượt rào chắn đường ngang dù chắn đang dịch chuyển khiến 1 gác chắn cong vênh và 1 gác chắn bị gãy.
Theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, mục tiêu 5 năm tới, chỉ số ô nhiễm không khí tại Hà Nội và TPHCM đạt ngưỡng an toàn.
Sở Xây dựng Quảng Ngãi đề nghị chủ đầu tư hoàn trả đường và giải quyết các trường hợp nhà dân bị nứt do làm cao tốc Quảng Ngãi – Hoài Nhơn.
Thủ tướng Chính phủ giao hàng loạt bộ, ngành cùng vào cuộc, đẩy mạnh phòng chống tội phạm công nghệ cao, lừa đảo trên không gian mạng.
Quá trình tìm kiếm, lực lượng chức năng và người dân phát hiện bé trai 9 tuổi ngủ quên trên ngọn cây xoài cao khoảng 6m và đưa xuống an toàn.
Dự thảo luật sửa đổi bỏ hình phạt tử hình đối với 8 tội danh, trong đó có tội tham ô, nhận hối lộ, vận chuyển trái phép chất ma túy.
Tối 3/4, tại Ga Hà Nội, hàng nghìn chiến sĩ thuộc lực lượng diễu binh, diễu hành của Bộ Quốc phòng đã lên tàu hoả, bắt đầu hành trình vào Nam
