PNO - Đó là một trong các góp ý của UBND TPHCM về dự thảo nghị quyết thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội.
 |
Theo dự thảo của Bộ Xây dựng, “chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị không bắt buộc phải dành diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội”. Lý do - theo Bộ Xây dựng - do ở đô thị, nhất là đô thị đặc biệt, quỹ đất ở hạn chế nên sẽ không khả thi khi quy định dành đất trong dự án nhà ở thương mại để xây dựng nhà ở xã hội. UBND TPHCM cho rằng: quy định này sẽ ảnh hưởng lớn đến chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương, trong đó có nhà ở xã hội, trong đó đặc biệt là Hà Nội, TPHCM vốn có nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn; ảnh hưởng đến đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội; không phát huy nghĩa vụ với xã hội của doanh nghiệp đầu tư dự án bất động sản thương mại.
UBND TPHCM đề nghị quy định rõ hơn theo hướng như sau: giao UBND cấp tỉnh thực hiện điều tiết nghĩa vụ nhà ở xã hội của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị theo hình thức nộp bằng tiền hoặc thực hiện dự án nhà ở xã hội tại vị trí khác. Lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu và được phép áp dụng quy trình đấu thầu rút gọn, không phải tổ chức đấu thầu quốc tế, không phải thực hiện bước sơ tuyển.
Về quyền và ưu đãi chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua, bán, dự thảo quy định cho phép chủ đầu tư dành một phần quỹ đất trong phạm vi dự án hoặc một phần diện tích sàn để xây dựng công trình thương mại và được hạch toán riêng, hưởng toàn bộ lợi nhuận phần này. UBND TPHCM cho rằng, cần quy định rõ tỉ lệ % quỹ đất hoặc tỉ lệ % diện tích sàn thuộc phần khối đế công trình chủ đầu tư được xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, tránh tình trạng chủ đầu tư lợi dụng chính sách, thiết kế phần diện tích kinh doanh thương mại có lợi cho mình.
Ngọc Bích
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
