PNO - ĐBQH Trịnh Xuân An cho rằng, thao túng thị trường bất động sản diễn ra tinh vi dẫn đến tình trạng bong bóng, giá nhà đất “trên trời” so với thực tế.
 |
ĐBQH Trịnh Xuân An đánh giá, hành vi thao túng bất động sản vô cùng tinh vi và nguy hiểm không kém gì thao túng chứng khoán |
Sáng 31/10, đóng góp ý kiến tại phiên thảo luận tại Hội trường Quốc hội về Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), ĐBQH Trịnh Xuân An (tỉnh Đồng Nai) đề nghị làm rõ hành vi thao túng, làm giá thị trường bất động sản, bởi theo ông điều này “nguy hiểm không kém gì thị trường chứng khoán”.
Ông phân tích, Bộ luật Hình sự đã quy định về hành vi làm giá thị trường chứng khoán nhưng với bất động sản hiện chưa có.
“Thao túng thị trường bất động sản diễn ra tinh vi dẫn đến tình trạng bong bóng, giá trên trời so với thực tế. Cần phải cấm trong luật và đặc biệt có quy định cụ thể để loại trừ” - ĐBQH Trịnh Xuân An nhấn mạnh.
Theo ông, thao túng thị trường bất động sản không chỉ có hành vi đấu thầu, bỏ giá cao rồi bỏ cọc mà còn có việc dùng giá dự án này kích giá cho dự án khác, tạo ra mặt bằng giá cao. Nếu không xử lý triệt để các hành vi này thì sẽ hình thành bong bóng bất động sản và dẫn tới sự cố giống như vụ khủng hoảng của Tập đoàn bất động sản Evergrande ở Trung Quốc.
Đồng quan điểm với ĐBQH Trịnh Xuân An, ĐBQH Nguyễn Hữu Thông (Bình Thuận) cũng đề xuất bổ sung hành vi thao túng bất động sản vào dự án luật này. Trong đó có việc cấu kết đấu giá quyền sử dụng đất, thổi giá các khu vực xung quanh. Ông khẳng định, thời gian gần đây, hành vi này diễn ra khắp nơi làm giá đất tăng cao, người dân có nhu cầu thực sự không thể mua đất xây dựng nhà ở.
ĐBQH Trình Lam Sinh (tỉnh An Giang) cũng đề nghị bổ sung hành vi cấm tại Dự thảo luật là hành vi thao túng thị trường bất động sản. Theo đó, cần làm rõ các hành vi thao túng làm rối loạn thị trường bất động sản trong dự luật này. Ông khẳng định, việc thao túng bất động sản trong thời gian qua đã ảnh hưởng nhiều đến sự phát triển kinh tế - xã hội.
Cần thêm các quy định quản lý chung cư mini ĐBQH Trịnh Xuân An cũng nêu dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) hiện đang có quy định về phát triển nhà “nhiều tầng, nhiều căn hộ”, hay còn gọi là chung cư mini. Theo đó, việc phát triển nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ phải tuân thủ các quy định tại Luật Nhà ở (sửa đổi) và các luật khác có liên quan. Tuy nhiên, ĐB chỉ ra, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) hiện chưa có quy định về loại hình này. Bên cạnh đó, trên thị trường còn có nhiều loại hình nhà tương tự, không chỉ phân nhiều tầng mà còn làm nhiều phòng, như nhà trọ trong các khu vực gần trường học, bệnh viện, để cho thuê và kinh doanh. ĐBQH đề nghị phải làm rõ quy định về loại hình này. |
Minh Quang
| Chia sẻ bài viết: |
Sáng ngày 5/11, Báo SGGP đã tổ chức lễ họp báo, công bố về danh sách, các hạng mục danh giá của bóng đá Việt Nam năm vừa qua.
Lực lượng công an xuyên đêm tìm kiếm du khách nước ngoài bị lạc đường tại Vườn Quốc gia Hoàng Liên.
Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 4 vừa phát hiện và bắt giữ tàu hàng vận chuyển khoảng 700.000 lít dầu DO trái phép trên vùng biển Tây Nam.
Phó thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Tài chính cho biết, trong tuần tới sẽ ra mắt một công cụ AI để kiểm soát doanh thu trên sàn thương mại điện tử.
Sáng 5/11, ông Nguyễn Xuân Thắng - Ủy viên Bộ Chính trị - đã đến dự, chung vui trong ngày hội đại đoàn kết toàn dân tộc tại TP Huế.
Đường Mẹ Suốt được xem là “rốn lũ” ở Đà Nẵng. Sáng nay, mực nước ngập ghi nhận dâng cao lên 81cm buộc chính quyền phải di dời người dân.
Hơn 400 hộ dân cùng khu nuôi trồng thủy sản xã Giang Hải (huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên - Huế) đang bị nước biển xâm thực ngày mỗi lớn.
Công an quận Hoàn Kiếm khởi tố vụ án để điều tra, xử lý nhóm thanh thiếu niên đua xe, gây tai nạn khiến cô gái 27 tuổi thiệt mạng.
Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đã chỉ đạo các sở, ngành giải quyết ngay nhiều công việc nhằm "giải cứu" dự án ngăn triều 10 ngàn tỉ đồng.
Đà Nẵng tiếp tục mưa rất to từ rạng sáng 5/11 đến nay, nhiều tuyến phố đã ngập sâu, quân đội được điều động di dời dân và bảo vệ tài sản.
Sáng nay, Đà Nẵng bắt đầu mưa rất to kéo dài, nhiều trường và phụ huynh đã chủ động cho học sinh nghỉ học.
Phải khuyến khích người dân "dù khó khăn đến mấy, cũng nỗ lực cho con hoàn thành trình độ phổ thông".
Công an tỉnh Sóc Trăng vừa triển khai phương án đảm bảo an ninh, trật tự cho lễ hội Oóc Om Bóc - Đua ghe ngo Sóc Trăng lần thứ VI.
Dự án Hạc Thành Tower (Thanh Hóa) được giao đất với giá chưa đến một nửa theo quy định, gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 55,8 tỉ đồng.
Bằng các thủ đoạn giả danh lãnh đạo Công an tỉnh Tiền Giang, Thiện đã lừa đảo chiếm đoạt tổng số tiền hơn 4,5 tỉ đồng.
Sau khi gây tai nạn khiến một người tử vong, nhóm thanh thiếu niên đã điều khiển xe bỏ chạy khỏi hiện trường.
Đài Khí tượng thủy văn TP Cần Thơ cho biết, tmực nước trên các sông rạch của TP Cần Thơ lên cao do ảnh hưởng kỳ triều cường tháng Mười âm lịch.
Dù công tác cứu trợ, khắc phục ảnh hưởng của bão lũ đạt được nhiều kết quả, song các ĐBQH cũng chỉ ra nhiều vấn đề tồn tại, vướng mắc.
