PNO - ĐBQH Trịnh Xuân An cho rằng, thao túng thị trường bất động sản diễn ra tinh vi dẫn đến tình trạng bong bóng, giá nhà đất “trên trời” so với thực tế.
 |
ĐBQH Trịnh Xuân An đánh giá, hành vi thao túng bất động sản vô cùng tinh vi và nguy hiểm không kém gì thao túng chứng khoán |
Sáng 31/10, đóng góp ý kiến tại phiên thảo luận tại Hội trường Quốc hội về Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), ĐBQH Trịnh Xuân An (tỉnh Đồng Nai) đề nghị làm rõ hành vi thao túng, làm giá thị trường bất động sản, bởi theo ông điều này “nguy hiểm không kém gì thị trường chứng khoán”.
Ông phân tích, Bộ luật Hình sự đã quy định về hành vi làm giá thị trường chứng khoán nhưng với bất động sản hiện chưa có.
“Thao túng thị trường bất động sản diễn ra tinh vi dẫn đến tình trạng bong bóng, giá trên trời so với thực tế. Cần phải cấm trong luật và đặc biệt có quy định cụ thể để loại trừ” - ĐBQH Trịnh Xuân An nhấn mạnh.
Theo ông, thao túng thị trường bất động sản không chỉ có hành vi đấu thầu, bỏ giá cao rồi bỏ cọc mà còn có việc dùng giá dự án này kích giá cho dự án khác, tạo ra mặt bằng giá cao. Nếu không xử lý triệt để các hành vi này thì sẽ hình thành bong bóng bất động sản và dẫn tới sự cố giống như vụ khủng hoảng của Tập đoàn bất động sản Evergrande ở Trung Quốc.
Đồng quan điểm với ĐBQH Trịnh Xuân An, ĐBQH Nguyễn Hữu Thông (Bình Thuận) cũng đề xuất bổ sung hành vi thao túng bất động sản vào dự án luật này. Trong đó có việc cấu kết đấu giá quyền sử dụng đất, thổi giá các khu vực xung quanh. Ông khẳng định, thời gian gần đây, hành vi này diễn ra khắp nơi làm giá đất tăng cao, người dân có nhu cầu thực sự không thể mua đất xây dựng nhà ở.
ĐBQH Trình Lam Sinh (tỉnh An Giang) cũng đề nghị bổ sung hành vi cấm tại Dự thảo luật là hành vi thao túng thị trường bất động sản. Theo đó, cần làm rõ các hành vi thao túng làm rối loạn thị trường bất động sản trong dự luật này. Ông khẳng định, việc thao túng bất động sản trong thời gian qua đã ảnh hưởng nhiều đến sự phát triển kinh tế - xã hội.
Cần thêm các quy định quản lý chung cư mini ĐBQH Trịnh Xuân An cũng nêu dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) hiện đang có quy định về phát triển nhà “nhiều tầng, nhiều căn hộ”, hay còn gọi là chung cư mini. Theo đó, việc phát triển nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ phải tuân thủ các quy định tại Luật Nhà ở (sửa đổi) và các luật khác có liên quan. Tuy nhiên, ĐB chỉ ra, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) hiện chưa có quy định về loại hình này. Bên cạnh đó, trên thị trường còn có nhiều loại hình nhà tương tự, không chỉ phân nhiều tầng mà còn làm nhiều phòng, như nhà trọ trong các khu vực gần trường học, bệnh viện, để cho thuê và kinh doanh. ĐBQH đề nghị phải làm rõ quy định về loại hình này. |
Minh Quang
| Chia sẻ bài viết: |
Trong quá trình thi công cải tạo hệ thống thoát nước tại ngõ 167 Tây Sơn (Hà Nội), nhóm công nhân phát hiện nhiều tiểu quách, bên trong có hài cốt.
Bằng thủ đoạn cho số trúng độc đắc, một phụ nữ ở Long An bị lừa 41 lần với tổng số tiền gần 400 triệu đồng.
3 giám đốc trong vụ án vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng bị HĐXX TAND tỉnh Quảng Ngãi xử phạt cải tạo không giam giữ.
Ngày 21/11, Tòa Gia đình và người chưa thành niên đã tuyên phạt Mehtar Tani Khadir (quốc tịch Algeria) 1 năm tù về tội “Dâm ô đối với người dưới 16 tuổi”.
Ngày 21/11, UBND TPHCM đã có quyết định ban hành giá vé dịch vụ vận tải hành khách công cộng bằng tàu điện trên tuyến đường sắt đô thị số 1...
Chiếc xe gom rác chạy trên cầu treo Bình Thành (Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên - Huế) thì bất ngờ lao xuống sông Hương khiến 2 người trên xe mất tích.
Nhiều loại cây trái chỉ được sử dụng tươi hoặc chế biến thủ công, nhưng khi “qua tay” của các chị, chúng trở thành hàng hóa xuất khẩu đi khắp thế giới.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà làm việc với các địa phương có dự án cao tốc đi qua tại khu vực ĐBSCL để gỡ những khó khăn đang vướng phải.
Ngoài trụ sở UBND quận 1, trụ sở Cục Hải quan, đền thờ Trần Hưng Đạo và mộ ông Binh Bộ kiểm duyệt ty... cũng được xếp hạng di tích đợt này.
Theo Bộ trưởng Bộ GTVT, hiện đã có dự án đường sắt riêng để kết nối Hà Nội - Lạng Sơn và TPHCM - Cần Thơ.
Việc triển khai các biện pháp xử lý bao gồm cả dự án, công trình dừng thi công, chậm tiến độ, trụ sở, công sở không hoặc sử dụng chưa hiệu quả.
TAND tỉnh Long An vừa tuyên tử hình đối với bị cáo Mển về hành vi vận chuyển 25kg ma túy qua biên giới.
Ngày 20/11, UBND tỉnh Cà Mau cho biết, vừa ban hành kế hoạch tổ chức các hoạt động mừng Đảng, mừng Xuân Ất Tỵ năm 2025.
ĐBQH Dương Khắc Mai khẳng định, nguồn lực trong dân còn rất lớn, nếu phát hành trái phiếu với lãi suất đủ hấp dẫn, người dân sẵn sàng mua.
Sau tiếng động mạnh, nam công nhân được nhiều người khác ôm ra khỏi công trình, đưa lên xe đi cấp cứu.
Bộ Chính trị đồng ý thành lập Trung tâm Tài chính quốc tế toàn diện tại TPHCM và Trung tâm tài chính khu vực tại TP Đà Nẵng.
Cao tốc Cần Thơ - Cà Mau đã bàn giao 100% mặt bằng, chỉ còn khoảng 200m tuyến nối nằm trên địa bàn TP Cần Thơ vướng bãi rác.
Hơn 6.000 thầy cô và sinh viên, học sinh ở TPHCM tham gia, loại bỏ gần 21.500 sản phẩm quảng cáo tín dụng đen, quảng cáo sai quy định.
