Videos Podcasts TikTok YouTube eMagazine Longform ePaper
ĐƯỜNG DÂY KHẨN: 0913.15.93.15

THỜI SỰ

    Đề nghị xử lý triệt để hành vi thao túng bất động sản khiến giá nhà đất “trên trời”

    31/10/2023 - 11:10
    Chia sẻ

    PNO - ĐBQH Trịnh Xuân An cho rằng, thao túng thị trường bất động sản diễn ra tinh vi dẫn đến tình trạng bong bóng, giá nhà đất “trên trời” so với thực tế.

     

    ĐBQH Trịnh Xuân An đánh giá, hành vi thao túng bất động sản vô cùng tinh vi và nguy hiểm không kém gì thao túng chứng khoán

    ĐBQH Trịnh Xuân An đánh giá, hành vi thao túng bất động sản vô cùng tinh vi và nguy hiểm không kém gì thao túng chứng khoán

    Sáng 31/10, đóng góp ý kiến tại phiên thảo luận tại Hội trường Quốc hội về Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), ĐBQH Trịnh Xuân An (tỉnh Đồng Nai) đề nghị làm rõ hành vi thao túng, làm giá thị trường bất động sản, bởi theo ông điều này “nguy hiểm không kém gì thị trường chứng khoán”.

    Ông phân tích, Bộ luật Hình sự đã quy định về hành vi làm giá thị trường chứng khoán nhưng với bất động sản hiện chưa có.

    “Thao túng thị trường bất động sản diễn ra tinh vi dẫn đến tình trạng bong bóng, giá trên trời so với thực tế. Cần phải cấm trong luật và đặc biệt có quy định cụ thể để loại trừ” - ĐBQH Trịnh Xuân An nhấn mạnh.

    Theo ông, thao túng thị trường bất động sản không chỉ có hành vi đấu thầu, bỏ giá cao rồi bỏ cọc mà còn có việc dùng giá dự án này kích giá cho dự án khác, tạo ra mặt bằng giá cao. Nếu không xử lý triệt để các hành vi này thì sẽ hình thành bong bóng bất động sản và dẫn tới sự cố giống như vụ khủng hoảng của Tập đoàn bất động sản Evergrande ở Trung Quốc. 

    Đồng quan điểm với ĐBQH Trịnh Xuân An, ĐBQH Nguyễn Hữu Thông (Bình Thuận) cũng đề xuất bổ sung hành vi thao túng bất động sản vào dự án luật này. Trong đó có việc cấu kết đấu giá quyền sử dụng đất, thổi giá các khu vực xung quanh. Ông khẳng định, thời gian gần đây, hành vi này diễn ra khắp nơi làm giá đất tăng cao, người dân có nhu cầu thực sự không thể mua đất xây dựng nhà ở.

    ĐBQH Trình Lam Sinh (tỉnh An Giang) cũng đề nghị bổ sung hành vi cấm tại Dự thảo luật là hành vi thao túng thị trường bất động sản. Theo đó, cần làm rõ các hành vi thao túng làm rối loạn thị trường bất động sản trong dự luật này. Ông khẳng định, việc thao túng bất động sản trong thời gian qua đã ảnh hưởng nhiều đến sự phát triển kinh tế - xã hội.

    Cần thêm các quy định quản lý chung cư mini 

    ĐBQH Trịnh Xuân An cũng nêu dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) hiện đang có quy định về phát triển nhà “nhiều tầng, nhiều căn hộ”, hay còn gọi là chung cư mini. Theo đó, việc phát triển nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ phải tuân thủ các quy định tại Luật Nhà ở (sửa đổi) và các luật khác có liên quan.

    Tuy nhiên, ĐB chỉ ra, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) hiện chưa có quy định về loại hình này. Bên cạnh đó, trên thị trường còn có nhiều loại hình nhà tương tự, không chỉ phân nhiều tầng mà còn làm nhiều phòng, như nhà trọ trong các khu vực gần trường học, bệnh viện, để cho thuê và kinh doanh. ĐBQH đề nghị phải làm rõ quy định về loại hình này.

    Minh Quang

    Từ khóa chung cư minithao túng bất động sảnbong bóng bất động sản
     
    TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
    Xem nhiều

    news_is_not_ads=
    Góc nhìn
    Đừng quên họ
    TIN MỚI