PNO - Sáng nay (10/8), Hiệp Hội Bất động sản TP.HCM (Horea) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng liên quan đến việc đề xuất ban hành Luật thuế tài sản để chống đầu cơ BĐS của Bộ Tài chính mới đây.
Theo Horea, việc ban hành Luật thuế tài sản là cần thiết, nhằm giúp thị trường bất động sản (BĐS) phát triển lành mạnh, minh bạch, bền vững, phòng chống đầu cơ và lãng phí BĐS. Đồng thời góp phần dịch chuyển dòng tiền từ BĐS sang đầu tư sản xuất, kinh doanh, dịch vụ. Tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu nhà ở thật được tiếp cận nhà ở. Luật này còn hướng các nhà đầu tư thứ cấp chuyển hướng vào việc thành lập doanh nghiệp kinh doanh BĐS thay vì chỉ đầu cơ kiếm lời như hiện nay.
Ngoài ra, trong trường hợp thị trường xuất hiện nguy cơ “bong bóng” BĐS, Nhà nước có thể dùng sắc thuế này đánh mạnh vào các trường hợp chuyển nhượng nhà, đất ngay khi mua, giúp bình ổn thị trường.
Tuy nhiên, việc đánh đồng trên tất cả các đối tượng sẽ ảnh hưởng nhất định đến một số đối tượng có hoàn cảnh khó khăn. Vì vậy, Horea kiến nghị Bộ Tài chính xem xét không đánh thuế đối với các đối tượng sau.
 |
| Theo Horea, không nên đánh thuế chống đầu cơ với hộ gia đình có hoàn cảnh sống còn khó khăn |
Một, không thu thuế này đối với nhà ở xã hội; nhà cấp 4 ở nông thôn. Riêng nhà ở tái định cư và nhà ở thương mại giá dưới 1 tỷ đồng tạm thời chưa thu.
Hai, không thu thuế hộ gia đình nghèo; hộ gia đình đã có nhà ở nhưng môi trường sống chật chội (dưới 10m2/người), nay muốn mua thêm nhà thứ 2, thứ 3, nhưng tổng diện tích các căn hộ này không vượt quá 77 m2.
Ngoài ra, theo Horea, việc đánh thuế trong giai đoạn đầu nên áp dụng mức thuế vừa phải, phù hợp với sức dân. Đồng thời nên đánh thuế theo hình thức thuế suất bậc thang, tùy theo số lượng và giá trị tài sản.
Theo đề xuất của Bộ Tài chính, Luật thuế tài sản sẽ đánh thuế đối với người có nhiều nhà để giúp thị trường BĐS phát triển lành mạnh, ổn định, điều tiết dòng vốn cho nền kinh tế... Việc này nhiều nước trên thế giới đã làm từ lâu.
Phan Trí
| Chia sẻ bài viết: |
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
