PNO - Ngày 26/5, thông tin từ văn phòng UBND TP.HCM cho biết, vừa giao Sở Xây dựng tăng cường công tác trong cấp phép xây dựng nhà chung cư và kiến nghị Bộ Xây dựng điều chỉnh các quy chế quản lý, sử dụng cho phù hợp.
Cụ thể, khi cấp phép xây dựng Sở Xây dựng yêu cầu các đơn vị xác định phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng; giám sát việc thực hiện cam kết của chủ đầu tư trong quá trình triển khai, quản lý, sử dụng nhà chung cư tránh phát sinh tranh chấp, khiếu nại về sau. Đưa hệ thống tổ chức cấp phường, xã, thị trấn tham gia vào công tác quản lý nhà nước về nhà chung cư trên địa bàn.
Đồng thời, kiến nghị Bộ Xây dựng điều chỉnh Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư cho phù hợp với thực tế.
 |
| Một nam thanh niên chăn dắt chó trong chung cư không rọ mõm bị nhắc nhở còn cự cãi, xúc phạm người khác khiến nhiều người bức xúc |
Trong đó, kiến nghị bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung. Quỹ bảo trì này sẽ do ban quản trị chung cư thu của các chủ sở hữu trong quá trình quản lý, sử dụng theo tỷ lệ % do Hội nghị nhà chung cư quyết định.
Cần có biện pháp chế tài xử lý đối với các vi phạm trong công tác quản lý sử dụng chung cư như: chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư; vi phạm bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; Ban quản trị nhà chung cư không tổ chức Hội nghị nhà chung cư thường niên; các thành viên ban quản trị nhà chung cư không tham gia lớp bồi dưỡng kiến thức về quản lý, sử dụng nhà chung cư...
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cần ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn xác định diện tích để xe đạp, xe máy và xe ô tô, tránh phát sinh tranh chấp. Đồng thời, hướng dẫn việc giải quyết các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nơi để xe tại chung cư đối với trường hợp sau ngày Luật Nhà ở năm 2005 đến trước ngày Luật Nhà ở năm 2014.
Giao UBND quận, huyện, phường, xã, thị trấn sẽ chịu trách nhiệm về tình hình trật tự xã hội, giải quyết các tranh chấp, khiếu nại về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Nhằm hạn chế các tranh chấp, yêu cầu Sở Xây dựng cần tăng cường kiểm tra, giải quyết dứt điểm các khiếu nại về việc chiếm dụng kinh phí bảo trì; kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư; xác định diện tích sở hữu chung, riêng của nhà chung cư. Nghiệm thu, đánh giá chất lượng xây dựng nhà chung cư và cương quyết xử lý vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định số 100 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa.
Biệt thự ký hiệu L09 trên bán đảo Sơn Trà từng gây xôn xao và tò mò dư luận Đà Nẵng vừa được chính quyền thu hồi.
Trong khi đất ở tại xã nông thôn khách giành nhau mua thì một khu đấu giá đất ở xã ngoại ô TP Vinh 9 lần đấu giá vẫn bán chưa hết.
Công ty CP XD ĐT & PT Lĩnh Phong Conic và Công ty CP Bất động sản Eximrs vừa ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
