Để dự án xây dựng không phép hoành tráng, hàng loạt quan chức Quảng Ngãi bị kỷ luật

Xây cả khu du lịch, khu dân cư khi chưa có đất

Đó là Công ty CP Thương mại du lịch Hà - Mỹ Á (thôn Mỹ Thạnh Bắc, xã Nghĩa Thuận, huyện Tư Nghĩa, Quảng Ngãi).

Theo đó, công ty này là chủ đầu tư của dự án Khu sinh thái, nghỉ dưỡng tắm bùn suối nước nóng Nghĩa Thuận. Dự án được tỉnh Quảng Ngãi cấp chủ trương đầu tư vào ngày 28/12/2016 và điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 18/6/2018 với tổng diện tích 157.621m2, tổng mức đầu tư khoảng 223 tỷ đồng, được chia làm 2 giai đoạn.

Dự án Khu sinh thái, nghỉ dưỡng tắm bùn suối nước nóng Nghĩa Thuận có nhiều sai phạm

Với một tờ quyết định chủ trương đầu tư, công ty này đã ngang nhiên khởi công xây dựng dự án vào năm 2017 và đến tháng 12/2018 khai trương đưa giai đoạn 1 vào hoạt động, gồm các hạng mục như: Hợp phần công viên nước và cảnh quan, nhà hàng, hồ bơi, khu tắm bùn...

Không những vậy, ngày 28/4/2017 dự án khởi công nhưng ngày 30/11/2017, tỉnh Quảng Ngãi mới phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án. Nhiều năm sau khi dự án đã đi vào hoạt động, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi mới ký quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất để thực hiện dự án này. Cụ thể, trong cùng ngày 7/7/2022, ông Trần Phước Hiền – Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi – ký 2 quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê diện tích đất vừa chuyển để công ty Hà Mỹ Á thực hiện dự án. Diện tích đất mà lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi ký chuyển mục đích là 100.889,2 m2, gần tròn với diện tích giai đoạn 1 của dự án mà Hà Mỹ Á đã đưa vào khai thác nhiều năm nay.

Để phục vụ cho dự án khu du lịch của Hà – Mỹ Á, tỉnh Quảng Ngãi đã quyết định đầu tư dự án tuyến đường nối từ đường tỉnh 623B vào khu du lịch. Tuyến đường có quy mô đường phố chính đô thị cấp 2 với chiều dài 1,4km, bề rộng nền đường 26m. Dự án có tổng mức đầu tư 70 tỷ đồng từ vốn ngân sách tỉnh Quảng Ngãi.

Tỉnh Quảng Ngãi rót ngân sách đầu tư đường vào khu du lịch của doanh nghiệp

Có được con đường, Hà – Mỹ Á tiếp tục xin tỉnh Quảng Ngãi xây dựng khu dân cư nằm đối diện ngay cạnh. Ngày 22/5/2018, ông Trần Ngọc Căng – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi – ký quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư du lịch suối nước khoáng nóng Nghĩa Thuận cho công ty Hà – Mỹ Á. Dự án có diện tích khoảng 7,19ha với tổng mức đầu tư hơn 73 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2018-2021.

Đến nay, dự án này đã san lấp xong, làm đường rải nhựa, kéo đường dây điện và đã rao bán từ lâu dù chưa hề đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, bất ngờ là dự án này vẫn chưa chuyển mục đích sử dụng đất để làm các thủ tục thực hiện dự án theo trình tự.

Dự án khu dân cư xây dựng đã cơ bản hoàn thiện dù chưa có quyết định giao đất

Kỷ luật nhiều cán bộ

Liên quan đến các sai phạm tại dự án của Hà – Mỹ Á, ngày 6/8/2020, Tỉnh ủy Quảng Ngãi đã quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức khiển trách nhiều cán bộ.

Cụ thể, ông Đỗ Minh Hải - Giám đốc Sở TNMT – và ông Phí Quang Hiển - Phó giám đốc Sở TNMT - chịu trách nhiệm người đứng đầu đối với những khuyết điểm, vi phạm của tập thể lãnh đạo Sở trong việc tham mưu, phối hợp tham mưu UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án, quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất để thực hiện Khu sinh thái, nghỉ dưỡng tắm bùn suối nước nóng Nghĩa Thuận, vi phạm pháp luật đất đai.

Ông Nguyễn Đăng Lộc - Bí thư Đảng ủy, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư - cùng chịu trách nhiệm với tập thể lãnh đạo Sở trong việc tham mưu, đề xuất UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, phê duyệt chủ trương đầu tư Tuyến đường nối từ đường ĐT.623B vào khu vực dự án Khu sinh thái, nghỉ dưỡng tắm bùn suối nước nóng Nghĩa Thuận, vi phạm các quy định của pháp luật đầu tư, đầu tư công, đất đai, xây dựng.

Ông Lê Viết Chữ, cựu Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi đi kiểm tra và chỉ đạo tại dự án của Hà-Mỹ Á vào năm 2018 - Ảnh: Báo Quảng Ngãi

Cảnh cáo ông Nguyễn Phong - Bí thư Đảng ủy, Giám đốc Sở Xây dựng – liên quan nhiều sai phạm. Trong đó, thiếu kiểm tra, thanh tra để chủ đầu tư khởi công xây dựng công trình dự án Khu sinh thái, nghỉ dưỡng tắm bùn suối nước nóng Nghĩa Thuận và đưa vào hoạt động khi chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục hành chính về xây dựng, vi phạm Luật Xây dựng, Luật Đất đai.

Lãnh đạo sở ngành nói gì?

Trao đổi với PNO về các dự án này, ông Nguyễn Đức Trung – Quyền Giám đốc Sở TNMT Quảng Ngãi – cho biết: “Tại dự án này Sở TNMT chưa nhận bất cứ hồ sơ văn bản nào hết. Khi nào có hồ sơ thì Sở TNMT mới giám sát, còn đất chưa chuyển mục đích mà để tổ chức cá nhân lấn chiếm xây dựng thì chính quyền địa phương phải chịu trách nhiệm”.

Ông Nguyễn Công Hoàng – Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi – khẳng định: “Dự án mới chỉ có chủ trương đầu tư nhưng chưa giao đất, tức là chưa có đất mà đã xây dựng là sai rồi. Tuy nhiên, việc kiểm tra giám sát trật tự xây dựng là trách nhiệm của phía huyện”.

Ông Huỳnh Ngọc Quận - Phó chủ tịch UBND huyện Tư Nghĩa đương nhiệm - thừa nhận trách nhiệm của chính quyền địa phương trong việc quản lý để doanh nghiệp xây dựng dự án khi chưa đủ điều kiện

Ông Huỳnh Ngọc Quận – Phó chủ tịch UBND huyện Tư Nghĩa – thừa nhận: Cả hai dự án của Hà – Mỹ Á chưa cấp phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chưa giao đất nhưng đã triển khai dự án. Việc này trách nhiệm thuộc về địa phương khi quản lý địa bàn mà để doanh nghiệp xây dựng khi chưa đầy đủ thủ tục.

Lê Đình Dũng