PNO - Theo danh sách, có hơn 81.000 căn nhà được cấp sổ. Trong đó bao gồm căn hộ, nhà ở riêng lẻ, officetel, shophouse thuộc các dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh, Công ty Novaland, Vingroup, Công ty Phát Đạt, Công ty Him Lam, Gotec Land, Tập đoàn Đất Xanh, Công ty Đức Khải…
Sở Tài nguyên Môi trường (TN-MT) TPHCM đã tháo gỡ vướng mắc pháp lý liên quan tới thủ tục đầu tư và cấp giấy chứng nhận cho khách hàng tại 6 dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh. Trong đó, hơn 2.000 căn hộ, diện tích thương mại của 4 dự án, bao gồm Moonlight Park View (phần thương mại còn lại), Moonlight Boulevard, 9 View Apartment và 8X Đầm Sen được cấp sổ hồng.
 |
| Hơn 80.000 căn nhà tại TPHCM sẽ được cấp sổ hồng |
Ngoài ra, Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở TN-MT cũng đã thống kê khoảng 50 dự án với hàng ngàn căn hộ đang chờ người mua nhà bổ sung chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai; 39 dự án vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận và các loại hình khác mà Sở TN-MT đang thống kê, rà soát để có hướng tháo gỡ.
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM, hiện có rất nhiều dự án phát triển nhà ở trước đây đã được Sở TN-MT thẩm định đủ điều kiện cấp sổ hồng cho người mua và đã được lập hồ sơ, trình Sở TN-MT ký cấp sổ hồng. Cụ thể, 398 dự án với tổng 191.348 căn (gồm căn hộ, nhà ở riêng lẻ) đã nộp hồ sơ. Hiện TPHCM đã cấp sổ hồng cho 110.016 căn và 81.332 căn chưa được cấp sổ hồng.
Nguyên nhân việc chậm trễ cấp sổ hồng là do quy định pháp luật thay đổi (thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định tại Nghị định 148/2020/NĐCP). Đồng thời, việc xác định nghĩa vụ tài chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền còn chậm. Ngoài ra, chủ đầu tư chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính nên kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ.
Trong quá trình giải quyết hồ sơ, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM nhận được nhiều kết luận, văn bản của các cơ quan thanh tra, cơ quan kiểm toán, cơ quan công an… với nội dung đề nghị cung cấp hồ sơ tài liệu để phục vụ công tác điều tra, thanh tra, kiểm tra. Đồng thời nhận được đề nghị tạm dừng giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai do rà soát quá trình giao đất, chuyển nhượng, góp vốn thực hiện dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, rà soát lại phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp, xác định lại nghĩa vụ tài chính.
Nhiều dự án sử dụng vào mục đích sử dụng hỗn hợp như làm căn hộ lưu trú (căn hộ cho thuê) hoặc văn phòng kết hợp lưu trú (officetel, condotel, shophouse) mà pháp luật đất đai không quy định về các loại hình bất động sản này.
Trong khi đó, các cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền còn nhiều ý kiến trái chiều, chưa thống nhất trong việc xác định mục đích sử dụng đất, thời hạn sở hữu công trình, đối tượng được cấp sổ hồng (chủ đầu tư hay người mua). Vì vậy, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM chưa có cơ sở pháp lý để giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng.
Bạn đọc tham khảo danh sách tại đây
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
