Đà Nẵng xác định lại giá khu đất vàng thời điểm giao cho ông Trung "lửa"

Thực hiện kết luận thanh tra và chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự TP. Đà Nẵng vừa có thông tin mời các doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá tham gia báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá khu đất 59 Lê Duẩn, quận Hải Châu.

Cụ thể, sẽ xác định lại giá trị khu đất 59 Lê Duẩn theo giá thị trường ở thành phố tại thời điểm tháng 12/2010.

Khu đất vàng hiện đã chuyển chủ đầu tư khác xây dựng khách sạn

Theo kết luận của Thanh tra TP. Đà Nẵng, khu đất 59 Lê Duẩn (diện tích 752,5m²), Sở TN-MT tham mưu UBND TP. Đà Nẵng giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng (gọi tắt là Công ty Nhà Đà Nẵng) mà không thẩm định nhu cầu sử dụng đất là chưa đảm bảo trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định số 181/2004 của Chính phủ.

UBND TP. Đà Nẵng giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất là không đúng quy định tại Luật Đất đai 2003.

Hội đồng thẩm định giá đất TP. Đà Nẵng xác định giá đất không thực hiện đúng theo một trong bốn phương pháp được quy định tại Nghị định số 123/2007, Nghị định số 188/2004 của Chính phủ và Thông tư số 145/2007 của Bộ Tài chính.

Từ đó, Hội đồng thẩm định giá đất TP đề xuất UBND TP. Đà Nẵng giảm 30% đơn giá đất để thu tiền sử dụng đất và ước tính mật độ xây dựng 70% khi xác định giá đất là thiếu cơ sở.

Việc giảm 10% tiền chuyển quyền sử dụng đất cho Công ty Nhà Đà Nẵng là vi phạm quy định của Luật Đất đai 2003 và Nghị định 198/2004 của Chính phủ.

Ngoài ra, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mục đích đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài cũng không đúng quy định tại Luật Đất đai 2003.

Được biết, tháng 12/2021, Công an TP. Đà Nẵng bắt tạm giam ông Nguyễn Quang Trung (tên thường gọi là Trung "lửa", 62 tuổi, Tổng giám đốc Công ty Nhà Đà Nẵng) về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Đà Nẵng nhận được kiến nghị khởi tố kèm hồ sơ của Thanh tra TP. Đà Nẵng về sai phạm của ông Trung trong việc quản lý tài sản công tại gọi tắt là Công ty Nhà Đà Nẵng. Kết luận của thanh tra cũng yêu cầu xác định lại giá trị khu đất 59 Lê Duẩn.

Khu đất này nằm ở hai mặt tiền có vị trí đắc địa bậc nhất Đà Nẵng, trước đây là khu nhà tập thể được UBND TP. Đà Nẵng giải tỏa di dời các hộ dân để giao trực tiếp cho Công ty Nhà Đà Nẵng xây chung cư cao tầng không qua đấu thầu dự án gắn với quyền sử dụng đất.

Lê Đình Dũng