Đà Nẵng thu hồi lô đất biệt thự L09 trên bán đảo Sơn Trà

UBND Q.Sơn Trà (Đà Nẵng) vừa thông báo thu hồi đất của ông Lê Hữu Tiến và bà Võ Thị Thanh Vân (địa chỉ thường trú số 91 Trần Quốc Toản, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng).

Diện tích đất thu hồi là 7.413m², tại thửa đất số 09, tờ bản đồ số L, Khu Biệt thự Suối Đá, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà (phần diện tích giao theo Quyết định số 1534/QĐ-UBND ngày 21/4/2015 của UBND quận Sơn Trà).

Lý do thu hồi đất do giao đất không đúng đối tượng theo quy định tại khoản 3 Điều 81 của Luật Đất đai ngày 18/1/2024. Đồng thời, căn cứ Kết luận Thanh tra số 269/KL-TTCP ngày 16/9/2019 của Thanh Tra Chính Phủ về việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, bảo về và phát triển rừng, bảo vệ môi trường, xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng trên bán đảo Sơn Trà.

UBND quận Sơn Trà giao Phòng TNMT; UBND phường Thọ Quang; ông Lê Hữu Tiến và bà Võ Thị Thanh Vân có trách nhiệm thực hiện việc điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác và cây cối, hoa màu gắn liền với đất (nếu có).

Trường hợp ông Lê Hữu Tiến và bà Võ Thị Thanh Vân không chấp hành điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản khác và cây cối, hoa màu gắn liền với đất thì Nhà nước triển khai kiểm đếm bắt buộc theo quy định của pháp luật.

Biệt thự L09

Khu biệt thự Suối Đá

Lô biệt thự L09 ở trên bán đảo Sơn Trà là một trong 137 lô biệt thự có biểu hiện sai phạm đã được Thanh tra Chính phủ thanh tra. Trước đó, khi các dự án chưa đổ bộ vào Sơn Trà, chính quyền thành phố Đà Nẵng đã “đi trước đón đầu” bằng một dự án không liên quan đến du lịch. Đó là Khu biệt thự Suối Đá, được phê duyệt quy hoạch chi tiết theo Quyết định 8090/QĐ-UB ngày 7/10/2004 của Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng với diện tích hơn 31 ha.

Trong đó đất xây dựng biệt thự là 100.280m² chia thành 143 lô. Diện tích còn lại dành cho cảnh quan và giao thông, công trình công cộng phục vụ cho khu biệt thự. Ngày 8/7/2005, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng ký tiếp Quyết định số 5499/QĐ-UB điều chỉnh tổng mặt bằng, rút số lô biệt thự xuống còn 137, tổng diện tích giữ nguyên.

Ngày 29/5/2006, UBND thành phố ban hành Quyết định 3351/QĐ-UBND ban hành quy định về giá đất “để thu tiền giao quyền sử dụng và cho thuê các lô biệt thự Suối Đá”, đồng thời giao cho Ban Quản lý dự án Sơn Trà – Điện Ngọc “thông báo công khai, rộng rãi các lô đất giao quyền sử dụng để tổ chức, cá nhân có nhu cầu biết đến đăng ký, làm thủ tục ký hợp đồng và nộp tiền sử dụng đất tối đa không quá 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng; đồng thời phối hợp với các ngành chức năng, UBND quận Sơn Trà để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định”.

Năm 2019, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận thanh tra số 269 về việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, bảo vệ và phát triển rừng, bảo vệ môi trường, xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng trên bán đảo Sơn Trà.

Thanh tra phát hiện UBND TP Đà Nẵng giao đất, cho thuê đất đối với Lô L09 không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết đối với dự án Khu biệt thự Suối Đá, làm giảm tiền sử dụng đất 11.272,5 triệu đồng, có dấu hiệu làm trái quy định pháp luật, gây thất thoát tài sản nhà nước.

Tại cuộc họp báo của UBND TP Đà Nẵng tháng 8/2024, lãnh đạo Sở TNMT Đà Nẵng cho biết thành phố phối hợp Bộ Công an xử lý theo quy định đối với các sai phạm dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa và lô đất L09 - khu biệt thự Suối Đá.

Lê Đình Dũng