Đà Nẵng phát hiện nhiều dự án chưa đủ điều kiện mở bán

Ông Trần Văn Hoàng - Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng - vừa ký các công văn cảnh báo tình trạng rao bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện tại 2 dự án ở quận Liên Chiểu.

Sở Xây dựng đã nhận được các thông tin liên quan đến việc quảng cáo và rao bán căn hộ chung cư tại Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Ông Hoàng khẳng định: Tại thời điểm hiện nay, Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13. Trường hợp dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định và trên cơ sở đề nghị của chủ đầu tư, Sở Xây dựng sẽ đăng tải thông tin trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng (http:/sxd.danang.gov.vn) để tổ chức, người dân được biết.

Chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside

Do đó, Sở Xây đựng Đà Nẵng yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan khác. Công ty này phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản; thực hiện việc kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 và Điểm b, Khoản 2, Điều 19, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Thực hiện trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở tại các dự án nhà xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Nẵng theo đúng quy định tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Công văn số 5638/SXD-QLN ngày 23/7/2021 và các quy định pháp luật liên quan.

Tương tự, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng nhận được các thông tin liên quan đến việc quảng cáo và rao bán căn hộ chung cư tại dự án Khu căn hộ Asiana (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư.

Sở này khẳng định, tại thời điểm hiện nay, dự án Khu căn hộ Asiana chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.

Do đó, yêu cầu Công ty TNHH Asiana Paramount triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan khác. Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Đồng thời, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đề nghị Sở TTTT kiểm tra, xử lý các hoạt động đăng tải thông tin, quảng cáo, rao bán... liên quan đến 2 dự án trên.

Ngoài ra, đề nghị các tổ chức, cá nhân chỉ thực hiện giao dịch bất động sản tại các dự án bất động sản đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và quy định khác có liên quan và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc kinh doanh bất động sản.

Lê Đình Dũng