Cựu Bí thư Trịnh Văn Chiến giao đất vàng giá rẻ thế nào?

Viện KSND tỉnh Thanh Hóa mới đây ban hành cáo trạng truy tố 11 bị can về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí", liên quan đến sai phạm tại dự án Hạc Thành Tower. Trong số này, nhiều bị can là cựu lãnh đạo UBND tỉnh Thanh Hóa và Sở Tài chính Thanh Hóa.

Cựu Bí thư tỉnh ủy Thanh Hóa Trịnh Văn Chiến - Ảnh: T.H

Hồ sơ vụ án cho thấy, Công ty TNHH MTV Sông Mã (sau cổ phần hóa gọi là Công ty CP Sông Mã) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc UBND tỉnh Thanh Hóa, được giao quản lý 1.733,8m² đất tại số 3 đường Phan Chu Trinh.

Năm 2008, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định thành lập Ban chỉ đạo cổ phần hóa doanh nghiệp trên, gồm 7 thành viên do ông Ngô Đình Chén, Phó giám đốc Sở Tài chính Thanh Hóa làm trưởng ban.

Đáng chú ý, khi đang trong quá trình cổ phần hóa, các bị can trên đã xin giao đất, thực hiện giao đất, chuyển nhượng quyền sử dụng dự án Hạc Thành Tower; không xác định giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp.

Theo đó, ông Đinh Xuân Hướng, Tổng giám đốc Công ty CP Sông Mã ký văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị cho xác định mức tiền sử dụng đất theo đơn giá hiện hành để nộp tiền sử dụng đất, còn dự án xây dựng thì tiến hành lập sau.

Năm 2009, Sở Tài chính Thanh Hóa có tờ trình đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất giao lâu dài tổng diện tích 2.706m² cho Công ty CP Sông Mã với mức 21 triệu đồng/m². Tổng tiền sử dụng đất là 56,826 tỉ đồng.

Sau khi có quyết định về giá giao đất, Công ty CP Sông Mã đã liên doanh với Công ty TNHH Huy Hoàng để xây dựng dự án Hạc Thành Tower. Hai bên đã ký hợp đồng thỏa thuận hợp tác đầu tư, thống nhất chuyển giao hạng mục công trình dự án Hạc Thành Tower cho Công ty TNHH Huy Hoàng.

Tháng 8/2012, ông Trịnh Văn Chiến khi đó là Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa (sau này là Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa) đã ký công văn đồng ý cho Công ty CP Sông Mã chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất xây dựng tòa nhà 15 tầng dự án Hạc Thành Tower cho Công ty TNHH Huy Hoàng khi chưa có quyết định giao đất, chưa thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án.

Cuối năm này, ông Đinh Xuân Hướng đã ký 2 hợp đồng chuyển nhượng tổng diện tích 810m² cho 2 cá nhân xây nhà liền kề 5 tầng, với giá 30 triệu đồng/m², dù chưa được giao đất. Giá đất hơn 45,2 triệu đồng/m² nhưng chỉ giao cho 21 triệu đồng/m².

Đặc biệt, năm 2013, Sở TN-MT Thanh Hóa có tờ trình đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa giao thêm 1.224,9m² đất cho Công ty CP Sông Mã, gộp chung vào dự án Hạc Thành Tower. Tuy nhiên, việc giao đất không áp giá tại thời điểm giao đất mà lại áp dụng giá đất năm 2009, tức là 21 triệu đồng/m².

Việc quyết định áp dụng giá giao đất như trên có ý kiến đồng ý của nhiều Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa qua nhiều năm.

Riêng ông Trịnh Văn Chiến, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa thời điểm đó đã đồng ý đề xuất của các cá nhân trên, và giao cho ông Nguyễn Đình Xứng, khi đó là Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tiền sử dụng đất với mức 21 triệu đồng/m².

Cơ quan điều tra xác định các bị cáo đã gây thiệt hại cho Nhà nước từ việc áp dụng không đúng giá đất (giá đất thời điểm cuối năm 2013 là hơn 45,2 triệu đồng/m² nhưng được áp dụng giá có 21 triệu đồng/m²), và xác định không đúng giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa đã gây thiệt hại cho Nhà nước tổng số tiền hơn 55,87 tỉ đồng.

Quá trình điều tra, các bị can đã nộp tổng số tiền 58,15 tỉ đồng để khắc phục hậu quả. Trong số này, ông Nguyễn Đình Xứng nộp 22,5 tỉ đồng; ông Trịnh Văn Chiến nộp 22,5 tỉ đồng; ông Đinh Xuân Hướng nộp 1 tỉ…

Chi Mai