Cưỡng chế thu hồi dự án 33 triệu USD lấn biển Nha Trang

Sáng 24/3, lực lượng chức năng TP Nha Trang đã tiến hành cưỡng chế thu hồi đất đối với CTCP Nha Trang Sao đang sử dụng đất tại đường biển Phạm Văn Đồng, khu vực Hòn Chồng – Hòn Đỏ, thuộc phường Vĩnh Thọ, TP Nha Trang.

Chủ đầu tư dự án Nha Trang Sao từng khiến người dân Khánh Hòa bức xúc vì đổ vật liệu lấn biển Nha Trang. Ảnh: Trường Nguyên.

Dự án này có tổng diện tích 103.568 m², trong đó có 44.152 m² mặt đất và 59.416 m² mặt nước, tổng vốn đầu tư khoảng 33 triệu USD. Theo ghi nhận, trong lúc lực lượng chức năng đến tiến hành cưỡng chế thì phía chủ đầu tư không có mặt theo thông báo trước đó.

Về lý do cưỡng chế, CTCP Nha Trang Sao không thực hiện Quyết định số 187/QĐ-UBND ngày 18/1/2019 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc thu hồi đất của CTCP Nha Trang Sao đang sử dụng đất tại đường biển Phạm Văn Đồng và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa quản lý.

Theo tìm hiểu, dự án Công viên vui chơi giải trí Nha Trang Sao được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận địa điểm đầu tư tại Thông báo số 291/TB-UBND ngày 30/8/2011 và cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 9/3/2012.

Tỉnh Khánh Hòa giao đất, cho thuê đất (phần ngầm dưới mặt đất) cho CTCP Nha Trang Sao để thực hiện dự án đầu tư tại Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 14/8/2013. Đến ngày 17/7/2014, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định về việc bổ sung diện tích giao đất không thu tiền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Nha Trang Sao theo quy định.

Công nhân tháo dỡ hàng rào của dự án Nha Trang Sao vào sáng 24/3. Ảnh: Trường Nguyên

Đến đầu năm 2016, UBND tỉnh Khánh Hòa xử phạt vi phạm hành chính 200 triệu đồng đối với CTCP Nha Trang Sao với các hành vi vi phạm lĩnh vực bảo vệ môi trường, lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo.

Cụ thể, chủ đầu tư đã đổ đất lấn biển ngoài ranh giới dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao với diện tích gần 23.000 m2. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn không khắc phục được hậu quả.

Các sở, ngành tỉnh Khánh Hòa nhiều lần ra quyết định xử phạt các vi phạm hành chính, yêu cầu hoàn thành hồ sơ phương án kiến trúc và đẩy nhanh tiến độ dự án. Tuy nhiên, sau gần 10 năm được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, khu đất dự án vẫn là bãi đất hoang, là nơi tụ tập của thành phần bất hảo trên địa bàn.

Do vậy, ngày 4/8/2017, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định số 95/QĐ-SKHĐT về việc ngừng hoạt động toàn bộ Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao. Ngày 19/1/2018, Sở này tiếp tục ban hành Quyết định số 18/QĐ-SKHĐT chấm dứt hoạt động của Dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao.

Đến ngày 18/1/2019, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định thu hồi đất do CTCP Nha Trang Sao đang sử dụng tại đường Phạm Văn Đồng và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.

Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Khánh Hòa tiếp tục thông báo cho CTCP Nha Trang Sao đến hết ngày 15/8/2020 phải liên hệ UBND TP Nha Trang để bàn giao mặt bằng, liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa để nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trường Nguyên