Công ty Bách Đạt An tính kế ‘ve sầu thoát xác’, Quảng Nam xem xét thu hồi 4 dự án

Nguồn tin của Báo Phụ Nữ TPHCM cho hay, UBND tỉnh Quảng Nam đã có văn bản yêu cầu Sở KH-ĐT khẩn trương chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý và tham mưu UBND tỉnh xem xét, chấm dứt hoạt động đầu tư của các dự án Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam).

Lý do xem xét thu hồi là do hiện nay công trình Chợ Điện Dương (phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) đã được bàn giao lại cho Công ty CP Bách Đạt An trực tiếp quản lý, khai thác. Do vậy, các dự án nói trên không còn thuộc trường hợp bố trí quỹ đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình chợ Điện Dương.

Việc thực hiện rà soát hồ sơ pháp lý và xem xét thu hồi các dự án nói trên căn cứ vào Thông báo số 182-TB/TU ngày 14/6/2021 kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tỉnh Quảng Nam về việc thu hồi, điều chỉnh một số dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Bách Đạt An đã thâu tóm được nhiều dự án tại Điện Bàn nhưng cũng để xảy ra nhiều sai phạm

Trong khi đó, Công ty CP Bách Đạt An đã có đề nghị xin đổi tên mới là Công ty CP Điện Ngọc Xanh. Trả lời việc này, UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng: Các dự án của Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh đang được UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan tập trung phối hợp, giải quyết theo thẩm quyền và tham mưu UBND tỉnh giải quyết các hồ sơ, thủ tục để đẩy nhanh tiến độ triển khai thi công, sớm hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng.

Đồng thời, hiện nay các dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh đang phát sinh các tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại với các tổ chức, cá nhân liên quan. Do vậy, việc đổi tên doanh nghiệp từ Công ty CP Bách Đạt An sang Công ty CP Điện Ngọc Xanh phải thực hiện điều chỉnh các văn bản pháp lý liên quan như: Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt/phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, hồ sơ đền bù, giải phóng mặt bằng, giao đất, xác định mức thu tiền sử dụng đất... Điều này sẽ ảnh hưởng đến tiến độ của các dự án và dễ làm phức tạp tình hình an ninh trật tự tại địa phương.

Đồng thời, hiện nay Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh đã giao Thanh tra tỉnh thực hiện thanh tra bổ sung công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục giao đất đối với 4 dự án Khu đô thị: Hera Complex Riverside, 7B mở rộng, Bách Thành Vinh, Bách Thành Vinh mở rộng do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Thanh tra tỉnh Quảng Nam cũng đã ban hành Kết luận thanh tra số 12/KL-TTr ngày 16/8/2021. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện thanh tra, Công ty CP Bách Đạt An đổi tên sang Công ty CP Điện Ngọc Xanh. Do đó, Chủ tịch UBND tỉnh chưa ban hành văn bản chỉ đạo thực hiện Kết luận thanh tra nêu trên để làm căn cứ triển khai dự án.

Ngoài các dự án đang được tỉnh Quảng Nam xem xét thu hồi, Công ty CP Bách Đạt An còn là chủ đầu tư các dự án Hera Complex Riverside, 7B mở rộng, Bách Thành Vinh tại Khu đô thị mới Điện Nam-Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam.

Nhiều năm qua, tại các dự án này đã phát sinh tranh chấp khiếu kiện giữa hàng trăm khách hàng mua đất dự án, đơn vị môi giới là Công ty Hoàng Nhất Nam và chủ đầu tư là Công ty Bách Đạt An. Hàng trăm người đã liên tục kéo vào UBND tỉnh Quảng Nam kêu cứu và nhờ đòi quyền lợi.

Vụ việc đã được Tòa án Cấp cao tại TP.Đà Nẵng đưa ra xét xử vào cuối năm 2019. Tòa án sau đó đã yêu cầu Công ty Bách Đạt An phối hợp với các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam tiếp tục thực hiện giao đất, lập các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng theo các điều khoản của hợp đồng đã ký với đơn vị môi giới Hoàng Nhất Nam.

Lê Đình Dũng