Công nhân tố lãnh đạo công ty huy động vốn nhưng quên… làm dự án

Đóng tiền hơn 13 năm, dự án vẫn “trùm mền”

Theo các công nhân CT Hacota, khoảng năm 2002, lãnh đạo CT thông báo, CT vừa được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư một dự án nhà ở tại P.Phú Thuận, Q.7 có tổng diện tích hơn 10ha. Trong đó, CT dành riêng một phần dự án làm hạ tầng đất ở bán cho công nhân với giá ưu đãi. Người nào có nhu cầu mua đất thì góp vốn cùng CT thực hiện dự án. Các công nhân đã gom góp, vay mượn để có đủ tiền đóng cho CT. Trong đó, mỗi người đóng góp số tiền dao động từ khoảng 300 triệu - 350 triệu đồng/nền có diện tích từ 70m2 - 100m2. Việc mua bán không làm hợp đồng mà chỉ làm đơn xin đăng ký góp vốn. Tổng cộng có gần 200 công nhân đăng ký mua nền.

Các công nhân cho biết, dù trong đơn đăng ký không nêu rõ thời điểm giao nền nhà, nhưng lãnh đạo CT cho biết, dự án sẽ hoàn thành sau khoảng hai đến ba năm. Sau đó, dự án cũng được triển khai thực hiện với tốc độ rất chậm. Khoảng ba năm sau, công tác giải phóng mặt bằng vẫn chưa xong. Tuy nhiên, thấy công trình cũng có “động đậy” nên không ai khiếu nại. Dự án tiếp tục “đủng đỉnh” thi công đến năm 2010 mới xong phần san lấp mặt bằng. Và từ thời điểm này, dự án “ngủ đông” đến nay.

Anh T., công nhân của CT, phản ánh: “Mỗi lần chúng tôi hỏi thì lãnh đạo nói sắp xong, nhưng không biết đến bao giờ. Thấy công trình “trùm mền” quá lâu, có lần tôi đề cập đến việc xin nhận lại tiền để mua nhà ở thì lãnh đạo động viên tôi chờ tiếp”. Trong khi đó, theo các công nhân, vào khoảng năm 2012, giám đốc CT là ông Trịnh Đình Vinh đã nghỉ hưu, nhưng giám đốc mới không chịu tiếp nhận dự án, khiến các công nhân vô cùng lo lắng.

Khu đất dự án của công ty Hacota “chôn” hàng chục tỷ dồng của gần 200 công nhân trong 13 năm

Làm dự án kiểu “tay không bắt giặc”

Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện dự án vẫn chưa khởi công xây dựng bất kỳ hạng mục nào mà bỏ đất hoang cho cỏ mọc um tùm. Trên mặt bằng dự án vẫn còn tồn tại một số nhà dân. Một hộ dân tại đây cho biết, trước đây, CT Hacota có đến trao đổi việc bồi thường giải phóng mặt bằng, nhưng sau đó không thấy CT quay lại nên họ chưa giao đất.

Điều đáng nói, theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện dự án vẫn chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (một trong những cơ sở pháp lý quan trọng trước khi khởi công dự án). Trong khi đó, theo một lãnh đạo UBND Q.7, văn bản UBND TP thuận địa điểm cho CT Hacota đầu tư dự án đã hết hạn đầu tư từ năm 2013.

Trao đổi với chúng tôi, ông Đỗ Mạnh Tiến - Giám đốc CT Hacota cho rằng, nguyên nhân dự án chậm đầu tư là do thiếu vốn. Theo ông Tiến, dự án có tổng diện tích 10,7ha. Trong đó, 4,5ha làm hạ tầng bán cho công nhân, phần còn lại bán thương mại. Trong thời gian qua, tất cả số tiền của công nhân đã được sử dụng vào việc san lấp, giải phóng mặt bằng.

“Lúc tôi nhận bàn giao dự án này, tiền không có một xu. Ngay cả tiền thuê CT thiết kế đo vẽ cũng không có trả nên đến giờ vẫn chưa được cơ quan chức năng phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500” - ông Tiến than. Liên quan đến việc văn bản UBND TP chấp thuận địa điểm đầu tư cho Hacota đã hết hạn, ông Tiến thừa nhận: “Văn bản này đã hết hạn từ tháng 10/2013. Vì vậy, CT đang đẩy nhanh tiến độ công trình”.

Về giải pháp thực hiện, ông Tiến cho biết: “Hiện CT đang tìm đối tác có nguồn vốn mạnh để liên kết đầu tư dự án". Trường hợp dự án không triển khai được hoặc bị UBND TP thu hồi, CT có hoàn tiền lại cho công nhân không? Ông Tiến nói: “Tôi nghĩ đơn vị nào tiếp nhận dự án này vẫn phải đảm bảo quyền lợi cho những người góp vốn”.

Theo luật sư Nguyễn Văn Trường - Trưởng văn phòng luật sư Nguyễn Văn Trường: “Đơn xin góp vốn của công nhân với CT Hacota vẫn được xem là hợp đồng dân sự. Do đó, trong trường hợp dự án không triển khai được, Hacota phải có nghĩa vụ trả tiền lại cho công nhân”.

PHAN TRÍ