PNO - Sở Xây dựng (XD) TP.HCM vừa công bố nhiều dự án bất động sản thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai gắn liền với đất cho ngân hàng trong tháng 8/2018.
Cụ thể, dự án Khu dân cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Saigon Avenue tại lô BC (P.Tam Bình, Q.Thủ Đức) do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lan Phương làm chủ đầu tư có quy mô 858 căn hộ. Dự án đang thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank), Chi nhánh 9.
Hiện Agribank – Chi nhánh 9 chỉ cho phép chủ đầu tư bán căn hộ hình thành trong tương lai thuộc dự án trên với điều kiện tiền thu từ bán căn hộ được ghi vào tài khoản của công ty mở tại chi nhánh ngân hàng.
 |
| Dự án Saigon Avenue đang thế chấp tại Chi nhánh 9 - Ngân hàng Agribank |
Dự án Khu nhà ở cao tầng ở P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân do Công ty quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 5 block chung cư với 1.600 căn hộ.
Hiện dự án đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai cho Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Ba Tháng Hai. Chủ đầu tư được bán, cho thuê, cho thuê mua căn hộ tại dự án mà không phải giải chấp với điều kiện: toàn bộ nguồn thu từ bán căn hộ phải chuyển về tài khoản mở tại BIDV – Chi nhánh Ba Tháng Hai.
Nguồn thu này sẽ được BIDV - Chi nhánh Ba Tháng Hai thu nợ tương ứng. Đồng thời, căn hộ chỉ được giải chấp khi bên mua đã thanh toán hoặc đảm bảo nguồn thanh toán chắc chắn 100% giá trị hợp đồng mua bán.
Dự án Khu căn hộ - Trung tâm thương mại, dịch vụ Đông Dương (Kingdom 101) tại số 334 Tô Hiến Thành, P.14, Q.10 do Công ty cổ phần Phát triển Đô Thị Đông Dương làm chủ đầu tư. Dự án quy mô 986 căn hộ này được xây dựng trên khu đất 11.400 m2.
Theo văn bản ngày 1/8/2018, Công ty cổ phần Phát triển Đô Thị Đông Dương đã thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai của dự án nói trên tại Ngân hàng Việt Nam Thương Tín (Vietbank) – Chi nhánh TP.HCM.
Trước đó, trong tháng 6/2018, Sở XD TP.HCM đã công bố hàng loạt dự án thế chấp ngân hàng như: dự án Green Field 686 Apartment (686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q. Bình Thạnh) do Công ty cổ phần Xây lắp Thương mại 2 (ACSC) làm chủ đầu tư; dự án khu chung cư cao tầng Nam An - Kingsway Tower (P.Bình Hưng Hòa, Q.Tân Bình) do Công ty TNHH Siêu Thành làm chủ đầu tư; dự án Khu chung cư Nhà Sài Gòn (Saigonhomes, 819 Hương Lộ 2, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân) do Công ty TNHH Nhà Sài Gòn làm chủ đầu tư...
Theo Luật nhà ở, chủ đầu tư được phép thế chấp dự án đang bán căn hộ hình thành trong tương lai tại tổ chức tín dụng để vay vốn cho việc đầu tư phát triển dự án. Tuy nhiên, chủ đầu tư phải giải chấp căn hộ đó trước khi bán cho khách hàng.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Thanh tra tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành kết luận thanh tra chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng tại UBND TP Quảng Ngãi giai đoạn 2015-2022.
Thanh tra TPHCM vừa ban hành kết luận thanh tra về trách nhiệm Chủ tịch UBND quận Gò Vấp liên quan việc cấp giấy chứng nhận, tiếp công dân...
Dù không sử dụng, song một số thiết bị trong nhà vẫn âm thầm tiêu thụ điện năng, đẩy con số trên hóa đơn tăng lên từng ngày.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
