Công bố hàng loạt doanh nghiệp bất động sản làm dự án kiểu 'mang con bỏ chợ'

Theo kết luận thanh tra, các doanh nghiệp này đã có nhiều sai phạm trong quá trình thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM như: “chai ì” nộp tiền sử dụng đất; không làm thủ tục cấp giấy chủ quyền cho người dân; không đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng dự án; xây dựng dự án kéo dài... 

Theo Bộ TNMT, có tổng cộng 27 dự án sai phạm gồm: 

1/ Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ Công ích quận 2: Thực hiện dự án Khu dân cư P.Thạnh Mỹ Lợi, Q.2 quá chậm. Một số công trình không xây dựng đúng quy hoạch như: đường sá, công viên; hệ thống xử lý nước thải...

2/ Công ty cổ phần Tiếp vận Đông Sài Gòn: Thực hiện quá chậm dự án Khu dân cư tại P.Thạnh Mỹ Lợi, Q.2. Nhiều lô đất chưa xây dựng chung cư, trung tâm thương mại, công viên, chưa quyết toán nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất...

3/ Công ty cổ phần Eden: Xây xong dự án Khu dân cư Bình Trưng Đông, Q.2 đã lâu nhưng chưa thực hiện việc cấp giấy chủ quyền cho người dân, chưa kết nối hạ tầng giao thông.

Dự án River City của Công ty cổ phấn phát triển bất động sản Phát Đạt chưa đóng tiền sử dụng đất

4/ Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Tiến Phát: Thực hiện dự án Khu căn hộ tại P.Thảo Điền, Q.2 chậm hơn so với thời gian quy định đến 33 tháng và vẫn chưa bàn giao nhà ở cho khách hàng.  

5/ Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn: Thực hiện dự án Khu nhà ở tại P.14, Q.Gò Vấp chậm hơn tiến độ đề ra đến 5 năm. Công viên cây xanh, cơ sở hạ tầng đến nay vẫn chưa xây dựng.

6/ Công ty CP ĐTXD và Khai thác Công trình giao thông 584: Thực hiện dự án Khu dân cư căn hộ cao tầng tại P.6, Q.Gò Vấp chậm so với tiến độ 52 tháng; chưa nộp tiền sử dụng đất.

7/ Công ty cổ phần Đức Khải: Thực hiện dự án Khu tái định cư tại P.Phú Mỹ, Q.7. Hiện chưa bàn giao công viên và các công trình công cộng khác.

8/ Công ty cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt: Thực hiện dự án Khu căn hộ cao tầng tại P.Phú Thuận, Q.7, chưa nộp tiền sử dụng đất.

9/ Công ty TNHH XD và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành: Thực hiện dự án Khu dân cư tại P.Long Trường, Q.9, chưa nộp tiền sử dụng đất.

10/ Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Q.8: Thực hiện dự án Khu tái định cư Trương Đình Hội 2 và Khu dân cư Trương Đình Hội 3, P.16, Q.8:
Trong đó, dự án Khu dân cư Trương Đình Hội 2 chưa nộp tiền sử dụng đất; chưa có giấy phép xây dựng. Dự án Khu dân cư Trương Đình Hội 3 chậm tiến độ 46 tháng; chưa thực hiện các hạng mục cây xanh, vườn hoa theo quy hoạch. 

11/ Công ty TNHH TM - SX Tân Nhã Vinh: Thực hiện dự án Khu nhà ở Tân Nhã Vinh, P.Thới An, Q.12 chậm tiến độ 15 tháng. Hàng loạt nhà trẻ, công viên, thể dục thể thao... chưa xây dựng; chưa nộp tiền sử dụng đất.

12/ Công ty TNHH XD TM Vinh Dũng: Thực hiện Dự án xây dựng nhà ở kinh doanh tại P.Phú Hữu, Q.9 chậm tiến độ; công ty chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

13/ Công ty TNHH Ngân Thạnh: Thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại P.Long Bình, Q.9. Công ty được giao đất từ năm 2011 nhưng  đến nay mới san lấp mặt bằng. Toàn bộ các công trình theo quy hoạch chưa xây dựng.

Dự án chung cư Phúc Yên của Công ty cổ phần địa ốc Phúc Yên chưa đóng đầy đủ tiền sử dụng đất, chưa cấp giấy chủ quyền cho cư dân

14/ Quỹ Phát triển nhà ở TP: Thực hiện Dự án Nhà ở cho người có thu nhập thấp tại P.Hiệp Thành, Q.12, được giao đất từ năm 2006 nhưng đến nay mới chỉ xây dựng được cơ sở hạ tầng.

15/ Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái: Thực hiện Dự án Khu nhà ở Phước Kiển tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Chưa thực hiện nghiệm thu cơ sở hạ tầng; chưa làm thủ tục cấp giấy chủ quyền cho các hộ dân.

16/ Công ty TNHH An Tiến: Thực hiện Dự án Khu nhà ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Các công trình công cộng, thương mại chưa xây dựng theo quy hoạch.

17/ Công ty TNHH Sài Gòn may mặc xuất khẩu: Thực hiện Dự án sản xuất kinh doanh tại xã Tân Hạnh Tây, huyện Củ Chi.  Công ty đã chuyển nhượng tài sản trên diện tích 31.953 m2 cho doanh nghiệp khác. Trong khi dự án chưa xây dựng xong công trình theo quy hoạch. Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng dự án chưa được cấp có thẩm quyền cho phép nhận chuyển nhượng và sử dụng đất.

18/ Công ty TNHH MTV Sân Golf Củ Chi: Thực hiện Dự án sân Golf, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi. Chưa xây dựng đường giao thông nội bộ và hệ thống cơ sở hạ tầng. Dự án đang ngừng thi công. Công ty chưa kê khai và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp từ năm 2012 đến nay.

19/ Công ty TNHH bệnh viện Đa khoa Hồng Đức: Thực hiện Dự án xây dựng Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2 tại P.An Phú Đông, Q.12. Dự án được giao từ năm 2005, nhưng mới xây dựng được phần thô; chưa xây dựng cơ sở hạ tầng và các hạng mục khác.

20/ Công ty TNHH TM XD Kinh doanh nhà Thanh Nhựt: Thực hiện dự án Khu nhà ở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè chưa được cấp thẩm quyền phê duyệt chấp thuận đầu tư. Còn 112 lô đất chưa được cấp giấy chủ quyền. 

21/ Công ty Cổ phần Địa ốc Phúc Yên: Thực hiện dự án Khu liên hợp Văn phòng - Thương mại - Chung cư và Thể dục thể thao Phúc Yên. Khối nhà A đã chuyển đổi công năng nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất bổ sung. Khối nhà B còn 8/350 căn hộ và toàn bộ khối nhà A (252 căn hộ) chưa được cấp giấy chủ quyền.

Dự án Him Lam Chợ Lớn của Công ty TNHH Him Lam chưa cấp giấy chủ quyền cho cư dân

22/ Công ty CP đầu tư Việt Liên Á - Phú Hưng Gia: Thực hiện dự án Khu phức hợp Saigon Airport Plaza tại P.2, Q.Tân Bình, chưa bàn giao hệ thống giao thông, sân bãi, cây xanh cho UBND Q.Tân Bình.

23/ Công ty TNHH Him Lam: Thực hiện dự án Khu nhà ở Chung cư cao tầng tại P.11, Q.6, giao nhà đến nay gần 1 năm, chưa cấp giấy chủ quyền cho các hộ.

24/ Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng: Thực hiện dự án Khu dân cư P.Phú Thuận (Lacasa) tại P.Phú Thuận, Q.7 nhưng đến nay chưa nghiệm thu cơ sở hạ tầng và chưa cấp giấy chủ quyền cho các hộ dân.

25/ Công ty TNHH Tân Lập Sơn: Thực hiện dự án Khu nhà ở P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân. Cơ sở hạ tầng chưa hoàn chỉnh nhưng công ty đã chuyển nhượng các nền biệt thự. Trong khi các nền biệt thự đã chuyển nhượng cho các hộ dân nhưng công ty vẫn để nhà xưởng hoạt động và cho thuê là không đúng quy định.

26/ Dự án Khu đô thị Du lịch lấn biển tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ thực hiện quá chậm, chưa cung cấp được hồ sơ về thực hiện nghĩa vụ tài chính.

27/ Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Q.1: Thực hiện dự án Khu nhà ở tại P.Bình Trưng Đông, Q.2. Chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, chưa xây dựng nhà ở...

Theo Bộ TNMT, hiện cơ quan này đang tiếp tục làm việc với các cơ quan chức năng có liên quan có hình thức xử lý và buộc các chủ đầu tư thực hiện theo đúng quy định. 

Phước Quyền