Công an Quảng Nam vào cuộc kiểm tra 10 dự án của Bách Đạt An

Nguồn tin của PNO cho biết, Phòng CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (PC03), Công an tỉnh Quảng Nam đang xác minh vụ việc liên quan việc đầu tư 10 dự án tại Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

10 dự án gồm: Khu đô thị An Phú Quý, Khu dân cư An cư 1, Khu đô thị Sentosa Riverside, Khu đô thị số 7B, Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị Hera Complex Riveside, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Thành Vinh, Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng, Khu dân cư và chợ Điện Dương.

Một dự án dang dở của Bách Đạt An tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc

Được biết, công an sẽ xác minh hồ sơ thu hồi đất và giao đất 10 dự án trên; phương án bồi thường và việc chuyển tiền bồi thường các dự án trên, số tiền mà Bách Đạt An đã chi cho các hộ dân nhận tiền bồi thường thông qua Trung tâm phát triển quỹ đất TX. Điện Bàn.

Là một chủ đầu tư được tỉnh Quảng Nam cấp hàng loạt dự án bất động sản tại vùng đệm phía nam TP. Đà Nẵng, nhiều năm qua Bách Đạt An lại nổi lên với việc tranh chấp với đơn vị môi giới, khách hàng. Liên tiếp nhiều năm, tình trạng mất an ninh trật tự xảy ra liên quan Bách Đạt An do hàng ngàn khách hàng đòi quyền lợi, tập trung tại dự án hoặc trước UBND tỉnh Quảng Nam đòi giải quyết.

Vụ việc đã được Tòa án Cấp cao tại TP. Đà Nẵng đưa ra xét xử vào cuối năm 2019. Tòa án sau đó đã yêu cầu Công ty Bách Đạt An phối hợp với các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam tiếp tục thực hiện giao đất, lập các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng theo các điều khoản của hợp đồng đã ký với đơn vị môi giới là Công ty CP bất động sản Hoàng Nhất Nam.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam đã có văn bản yêu cầu Sở KH-ĐT khẩn trương chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý và tham mưu UBND tỉnh xem xét, chấm dứt hoạt động đầu tư của các dự án Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6 tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (TX. Điện Bàn, Quảng Nam).

Lý do xem xét thu hồi là do hiện nay công trình chợ Điện Dương (phường Điện Dương, TX. Điện Bàn, Quảng Nam) đã được bàn giao lại cho Công ty CP Bách Đạt An trực tiếp quản lý, khai thác. Do vậy, các dự án nói trên không còn thuộc trường hợp bố trí quỹ đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình chợ Điện Dương.

Trong khi đó, Công ty CP Bách Đạt An đã có đề nghị xin đổi tên mới là Công ty CP Điện Ngọc Xanh. Trả lời việc này, UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng: Các dự án của Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh đang được UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan tập trung phối hợp, giải quyết theo thẩm quyền và tham mưu UBND tỉnh giải quyết các hồ sơ, thủ tục để đẩy nhanh tiến độ triển khai thi công, sớm hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng.

Đồng thời, hiện nay các dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh đang phát sinh các tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại với các tổ chức, cá nhân liên quan. Do vậy, việc đổi tên doanh nghiệp từ Công ty CP Bách Đạt An sang Công ty CP Điện Ngọc Xanh phải thực hiện điều chỉnh các văn bản pháp lý liên quan như: Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt/phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, hồ sơ đền bù, giải phóng mặt bằng, giao đất, xác định mức thu tiền sử dụng đất... Điều này sẽ ảnh hưởng đến tiến độ của các dự án và dễ làm phức tạp tình hình an ninh trật tự tại địa phương.

Lê Đình Dũng