PNO - Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM vừa có báo cáo về những hạn chế, khó khăn, vướng mắc trong công tác lập, tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch trên địa bàn.
Theo đó, hiện công tác quản lý quy hoạch còn xảy ra sai phạm; việc triển khai thực hiện các dự án đô thị chưa theo lộ trình và chưa đáp ứng yêu cầu. Một số khu vực còn xảy ra tình trạng xây dựng tự phát, xây dựng sai quy hoạch, đầu cơ, lấn chiếm đất đai, một số nơi buông lỏng công tác quản lý dẫn đến phá vỡ quy hoạch hoặc giảm tính khả thi của đồ án quy hoạch.
Các quy định của Thông tư số 12/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng có sự thiếu linh hoạt trong các chức năng sử dụng đất, không đáp ứng sự đa dạng của thực tế linh hoạt sử dụng đất, dẫn đến các đồ án điều chỉnh cục bộ bị kéo dài quy trình pháp lý công tác quy hoạch. Thiếu các công cụ quản lý việc tạo ra loại hình nhà ở theo loại hình phân lô, tách thửa, nhà dân tự xây.
Các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) đã được phê duyệt quá 5 năm, trong đó có một số khu vực đã được Kiến trúc sư trưởng thành phố thỏa thuận quy hoạch chi tiết để các nhà đầu tư trước đây triển khai thực hiện đầu tư dự án nhưng pháp lý về đầu tư đã hết hiệu lực hoặc bị thu hồi.
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, cần rà soát, đánh giá quá trình thực hiện các đồ án quy hoạch đô thị theo định kỳ để kịp thời điều chỉnh với tiêu chí theo hướng ưu tiên rà soát các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 quy hoạch phân khu đã được duyệt 5 năm trở lên và các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã phê duyệt từ ba năm trở lên. Trong đó có các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của các dự án đầu tư xây dựng chậm triển khai mà UBND Thành phố đã hủy bỏ chủ trương đầu tư hoặc hủy bỏ quyết định thu hồi giao, thuê đất và tại các khu vực quy hoạch mà người dân đã có nhiều lần phản ánh quy hoạch kéo dài thời gian thực hiện.
Phước Quyền
| Chia sẻ bài viết: |
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án tại 5 huyện.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025.
Chỉ cần thay đổi vài món đồ hoặc sử dụng một bảng màu không theo truyền thống là đủ để ngôi nhà của bạn nổi bật dịp Halloween.
Theo các chuyên gia, một số màu sơn được yêu thích thời gian trước bắt đầu trở nên lỗi thời và cần được thay thế
Tọa lạc tại vị trí trung tâm, phân khu Miami Complex được xem là giao lộ lưu trú và kinh doanh sầm uất nhất siêu đô thị biển Regal Legend.
