PNO - Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM vừa có báo cáo về những hạn chế, khó khăn, vướng mắc trong công tác lập, tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch trên địa bàn.
Theo đó, hiện công tác quản lý quy hoạch còn xảy ra sai phạm; việc triển khai thực hiện các dự án đô thị chưa theo lộ trình và chưa đáp ứng yêu cầu. Một số khu vực còn xảy ra tình trạng xây dựng tự phát, xây dựng sai quy hoạch, đầu cơ, lấn chiếm đất đai, một số nơi buông lỏng công tác quản lý dẫn đến phá vỡ quy hoạch hoặc giảm tính khả thi của đồ án quy hoạch.
Các quy định của Thông tư số 12/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng có sự thiếu linh hoạt trong các chức năng sử dụng đất, không đáp ứng sự đa dạng của thực tế linh hoạt sử dụng đất, dẫn đến các đồ án điều chỉnh cục bộ bị kéo dài quy trình pháp lý công tác quy hoạch. Thiếu các công cụ quản lý việc tạo ra loại hình nhà ở theo loại hình phân lô, tách thửa, nhà dân tự xây.
Các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) đã được phê duyệt quá 5 năm, trong đó có một số khu vực đã được Kiến trúc sư trưởng thành phố thỏa thuận quy hoạch chi tiết để các nhà đầu tư trước đây triển khai thực hiện đầu tư dự án nhưng pháp lý về đầu tư đã hết hiệu lực hoặc bị thu hồi.
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, cần rà soát, đánh giá quá trình thực hiện các đồ án quy hoạch đô thị theo định kỳ để kịp thời điều chỉnh với tiêu chí theo hướng ưu tiên rà soát các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 quy hoạch phân khu đã được duyệt 5 năm trở lên và các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã phê duyệt từ ba năm trở lên. Trong đó có các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của các dự án đầu tư xây dựng chậm triển khai mà UBND Thành phố đã hủy bỏ chủ trương đầu tư hoặc hủy bỏ quyết định thu hồi giao, thuê đất và tại các khu vực quy hoạch mà người dân đã có nhiều lần phản ánh quy hoạch kéo dài thời gian thực hiện.
Phước Quyền
| Chia sẻ bài viết: |
Thanh tra TPHCM vừa ban hành kết luận thanh tra về trách nhiệm Chủ tịch UBND quận Gò Vấp liên quan việc cấp giấy chứng nhận, tiếp công dân...
Dù không sử dụng, song một số thiết bị trong nhà vẫn âm thầm tiêu thụ điện năng, đẩy con số trên hóa đơn tăng lên từng ngày.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
