Cơ hội đầu tư hiếm có với shophouse thương mại mặt tiền quốc lộ 13

Tốc độ tăng trưởng “ngoạn mục” của shophouse

Dù thị trường biến động, shophouse vẫn là sản phẩm đầu tư được ưa chuộng nhiều nhất lâu nay. Theo thống kê của CBRE, lợi nhuận đầu tư shophouse luôn dao động từ khoảng 25% - hơn 100% so với giá gốc (tùy vị trí và thời điểm).

Không khó để nhận ra mức tăng trưởng siêu lợi nhuận của loại hình này tại các đô thị lớn. Chẳng hạn, chuỗi shophouse mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, TP. Thủ Đức tăng khoảng 400% sau hơn nửa thập niên (từ 30 - 40 tỷ đồng/căn năm 2015 lên khoảng từ 120 - 170 tỷ đồng/căn).

Shophouse khối đế thuộc các khu phức hợp đô thị cao cấp mang đến tỷ suất sinh lợi rất tốt

Tương tự, shophouse khối đế tại một số khu đô thị lớn khác ở TP. Thủ Đức cũng tăng xấp xỉ khoảng 93% sau hơn 3 năm triển khai. Nếu năm 2019 shophouse khối đế khu vực này có giá chỉ từ 130 triệu đồng/m² thì khoảng giữa năm 2022 đã ở mức khoảng 250 triệu đồng/m² và luôn “cháy” hàng.

Theo các chuyên gia, sở dĩ shophouse tăng trưởng tốt là nhờ luôn chiếm giữ các vị trí đắc địa. Đặc biệt, tại các khu phức hợp cao cấp, quy tụ cộng đồng cư dân có mức sống cao, shophouse khối đế còn trở thành trung tâm văn hóa giải trí, mua sắm không thể thiếu của cư dân.

Đón đầu “dư địa tăng trưởng” với shophouse mặt tiền quốc lộ 13

Dù sinh lợi “khủng”, nhưng trong 2 năm gần đây, nguồn cung shophouse khối đế tại TPHCM liên tục khan hiếm. Tỷ lệ lấp đầy luôn rất cao. Cuộc chạy đua mở rộng mặt bằng của các thương hiệu đến từ châu Âu, Hàn Quốc, Nhật Bản… ngày càng đẩy giá shophouse lên cao.

Thị trường shophouse khối đế nằm trong các phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp thuộc các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai… cũng cạnh tranh căng thẳng không kém. Đặc biệt, những shophouse nằm dọc các tuyến quốc lộ “xương sống”, thuộc các đô thị lớn, liền kề các khu công nghiệp - khu chế xuất.

Mặt tiền quốc lộ 13 khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City ra mắt 37 căn shophouse độc quyền

Cách trung tâm TPHCM chỉ khoảng 30 phút theo quốc lộ 13, TP. Thuận An (Bình Dương) trở thành đích đến của các nhà đầu tư thông thái. Thuận An đang quy tụ hàng loạt công trình biểu tượng, trung tâm thương mại - dịch vụ - tài chính lớn, trường quốc tế, sân golf, ngân hàng…

Mới đây, khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City đã ra mắt 37 căn shophouse khối đế “phiên bản giới hạn”. Đây là dự án có quy mô hàng đầu Thuận An được bảo chứng chất lượng bởi đội ngũ phát triển uy tín như Phát Đạt, Central, Artelia, CBRE và DKRA Realty.

Các căn shophouse khối đế tại Astral City có thiết kế duplex 1 trệt, 1 lầu sang trọng, hiện đại, đa dạng diện tích từ 83 - 247m² giúp nhà đầu tư chủ động khai thác kinh doanh thương mại, hoặc linh hoạt cho thuê làm boutique shophouse, coffee - bar, nhà hàng… Tích hợp cùng 4 tầng trung tâm thương mại của Astral City với hệ thống siêu thị lớn, khu ẩm thực, khu vui chơi trẻ em, hệ thống cinema… tất cả tạo nên một thiên đường đa trải nghiệm cho mọi đối tượng, mọi gia đình.

Shophouse Astral City hiện đại, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề

Đặc biệt, nhờ nằm trong phức hợp hơn 5.000 căn, shophouse Astral City thừa hưởng lượng khách hàng sẵn có với hơn 12.000 cư dân, doanh nghiệp tại đây và hàng chục ngàn kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các khu chế xuất - khu công nghiệp.

Ngoài ra, shophouse khối đế Astral City còn mang đến chính sách đầu tư ưu việt giai đoạn đầu. Hiện, sản phẩm đang được hệ thống DKRA Realty giới thiệu độc quyền ra thị trường với 37 căn phiên bản giới hạn, ưu đãi chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 30% giá trị sản phẩm; cam kết mua lại với lợi nhuận 12%/năm tối đa trong 30 tháng.

Hoàng Phúc

Nguồn: BBT