'Có cán bộ quản lý trật tự xây dựng tiếp tay cho việc xây dựng trái phép''

Tại hội nghị sơ kết công tác đảm bảo trật tự xây dựng 7 tháng đầu năm 2017 trên địa bàn TP.HCM tổ chức ngày 5/8, nhiều thực trạng như quy hoạch “treo” 20 năm gây lãng phí trong khi nhu cầu nhà ở của người dân đang rất bức thiết, sự yếu kém của cán bộ phụ trách lĩnh vực xây dựng đã khiến tình hình xây dựng sái phép, không phép diễn ra phổ biến, gia tăng được nhiều đại biểu đưa ra “mổ xẻ”.

Xây dựng không phép, sai phép tăng

Tại hội nghị, ông Hoàng Minh Tuấn Anh, Phó Chủ tịch UBND quận 9 cho hay, nguyên nhân gia tăng vi phạm xây dựng sai phép, không phép là do địa bàn quận 9 rộng, nhiều dân nhập cư, chủ yếu ở phường Trường Thạnh, Long Phước, Long Trường, đặc biệt khi dự án Khu Công nghệ cao đi vào hoạt động thu hút nhiều lao động.

“Chiếm đến 50% trường hợp vi phạm xây dựng là người nhập cư, còn lại là các hộ nghèo ở trong khu quy hoạch quá lâu. Họ bỏ ra 200 – 300 triệu đồng để mua đất giấy tay với nhu cầu bức thiết cất nhà để ở nhưng không được giải quyết nên rất bức xúc và làm liều. Trong tháng 8, tháng 9 tới, quận 9 sẽ thành lập Tổ công tác liên ngành để làm việc với 3 phường (Trường Thạnh, Long Phước, Long Trường) có số vụ vi phạm trật tự xây dựng nhiều nhất để quyết tân xử lý dứt điểm 63 trường hợp bằng biện pháp cưỡng chế”, ông Hoàng Minh Tuấn Anh cho biết. 

Theo ông Tuấn anh, trong cơn “sốt” đất nền vừa qua, nhiều người dân đã mua đất bằng giấy tay, cố tình xây nhà trên đất quy hoạch cây xanh và hành lang bảo vệ kênh rạch. 

Tương tự, ông Nguyễn Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi, trong cơn sốt đất nền vừa qua, trên địa bàn huyện đã xảy ra 209 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, tăng 139 trường hợp so với cùng kỳ 2016, tập trung tại 5 xã nằm trong quy hoạch Khu đô thị Tây bắc Củ Chi, trong đó 144 trường hợp có đất nằm trong quy hoạch công viên cây xanh “treo” hơn 10 năm.  

Đại diện UBND huyện Bình Chánh cho biết, trên địa bàn huyện có nhiều dự án bất động sản kéo dài đến 20 năm chưa triển khai như một số dự án trong quy hoạch Khu Nam thành phố (quy mô 1.900ha) trong khi nhu cầu nhà ở, cơ sở sản xuất, khu công nghiệp lại rất lớn. Trên địa bàn huyện có hơn 200 dự án bồi thường với hơn 10.000 hộ dân bị ảnh hưởng. Đây cũng là địa bàn tập trung nhiều lao động nhập cư nên gia tăng nhu cầu xây dựng nhà ở, buộc người dân phải mua đất bằng giấy tay rồi lén lút cất nhà. 

Xử lý nghiêm cán bộ nhũng nhiễu, tiêu cực

Trước thực trạng trên, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP cho rằng: Quy hoạch đô thị TP đang có vấn đề, cần phải tính toán lại, nếu không xác định được cơ cấu kinh tế mà làm quy hoạch thì sẽ dẫn đến vi phạm trật tự xây dựng, đồng thời phải đẩy nhanh tiến độ thực hiện các quy hoạch. 

“Hiện nay thủ tục cấp phép xây dựng còn phiền hà, gây khó khăn nên sinh ra tiêu cực. Cán bộ quản lý trật tự xây dựng tiếp tay cho việc xây dựng trái phép, không phép, thậm chí có không ít cán bộ có tâm lý “cố đấm ăn xôi”, nhận tiền, sẵn sàng nghỉ việc. Vì thế phải xem lại cơ chế quản lý cán bộ hiện nay, kể cả việc kiểm soát, răn đe và xử lý đối tượng chủ thi công, nhất là tại các công trình nhà ở riêng lẻ vì đây là bộ phận hiểu rõ nhất nhưng lại tư vấn cho chủ đầu tư xây sai phép, không phép”, ông Tuyến nói.

Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP cho biết vẫn có cán bộ quản lý trật tự xây dựng tiếp tay cho việc xây dựng trái phép, không phép

Theo ông Tuyến,  UBND TP chủ trương thành lập tổ công tác cấp phép đầu tư thông qua cơ chế 1 cửa để doanh nghiệp không phải đi qua nhiều sở ngành. Các quận huyện nhanh chóng xây dựng quy trình, quy chuẩn chung trong việc xử lý, quản lý công trình sai phép theo địa bàn để kiểm soát, nơi nào mất trật tự phải xử lý nghiêm. Đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ, chậm nhất cuối tháng 10/2017 các quận huyện phải xây dựng xong dịch vụ trực tuyến cấp phép xây dựng, tạo thuận tiện cho người dân. UBND quận 7 nghiên cứu thí điểm việc không cấp phép xây dựng mà chuyển đăng ký xây dựng đối với nhà riêng lẻ để cắt giảm thủ tục và sự phiền hà.

Theo ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, từ nay đến cuối năm 2017 Sở Xây dựng sẽ tập trung các giải pháp để xử lý triệt để các quyết định xử lý hành chính đã được ban hành, nhất các vụ vi phạm nghiêm trọng, phức tạp như sai phạm tại dự án Thảo Điền Sapphire và các công trình nhà cao tầng xây sai phép, chuyển công năng, nhất quyết  không hợp thức hoá cho tồn tại. 

“Sở Xây dựng cũng sẽ tiếp tục phối hợp với địa phương tăng cường kiểm tra, đảm bảo 100% công trình xây dựng được kiểm tra, xử lý ngăn chặn ngay từ đầu nhất là ở địa bàn phức tạp gồm huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè và quận Bình Tân; đồng thời thống nhất chủ trương của các quận huyện là thành lập tổ công tác liên ngành về xử lý vi phạm trật tử xây dựng tại huyện Củ Chi, Nhà Bè và quận 9. Cùng với đó, Sở Xây dựng sẽ  chấn chỉnh, củng cố đội ngũ Thanh tra Sở về nghiệp vụ, tiếp xúc với công dân, chủ đầu tư; xử lý nghiêm cán bộ nhũng nhiễu, tiêu cực”, ông Trần Trọng Tuấn cam kết.

Quỳnh Mai