PNO - PN - Mới đây, nhiều khách hàng mua căn hộ của chung cư (CC) Mỹ Đức (P.21, Q.Bình Thạnh, TP.HCM) phản ánh đến báo Phụ Nữ về việc cách nay khoảng một năm, khi họ mua nhà tại CC Mỹ Đức, được chủ đầu tư giới thiệu đây là CC...
Cụ thể là tại các lầu 4, 7, 8, 9, 10, 14… của lô E2, chủ đầu tư đã cắt tường, mở thêm cửa chính một số căn hộ có diện tích lớn và chào bán với diện tích chỉ còn 54m2. Anh Đào Trọng Cường (mua căn hộ số 6.4, lô E) bức xúc: “Với mặt bằng thiết kế CC như trước đây chúng tôi mới chấp nhận bỏ số tiền lớn để mua. Bây giờ, nhiều căn hộ bị chẻ nhỏ sẽ dẫn đến cơ cấu căn hộ và tỷ lệ dân số trong CC tăng lên, chất lượng dịch vụ giảm xuống, chúng tôi sẽ bị thiệt hại”. Bên cạnh đó, theo các khách hàng, việc chủ đầu tư tự ý điều chỉnh cơ cấu căn hộ như trên là sai với bản vẽ thiết kế mặt bằng căn hộ đã ký kết với họ trong hợp đồng.
Theo các khách hàng, từ khi phát hiện sự việc, họ đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại đề nghị chủ đầu tư phải chấm dứt việc “chẻ nhỏ” căn hộ nhưng họ không thực hiện. Các khách hàng cũng đã gửi đơn khiếu nại đến UBND Q.Bình Thạnh nhưng chưa nhận được phản hồi.
Nhiều căn hộ ở chung cư Mỹ Đức bị “chẻ nhỏ”
Theo tìm hiểu của chúng tôi, việc làm của chủ đầu tư không chỉ gây thiệt hại quyền lợi của khách hàng mà còn sai quy định của pháp luật. Theo Thông tư (TT) số 02/2013 do Bộ Xây dựng ban hành ngày 8/3/2013, tuy cho phép chủ đầu tư dự án CC được điều chỉnh cơ cấu căn hộ nhưng kèm theo điều kiện: Việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ trong trường hợp đã ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán với khách hàng thì trước khi thực hiện việc này phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả khách hàng đã ký hợp đồng. Ngoài ra, chủ đầu tư còn phải nộp hồ sơ xin điều chỉnh cơ cấu căn hộ cho các cơ quan chức năng xét duyệt trước khi thực hiện.
Trả lời vấn đề này, ông Trần Chính Diệp - Phó Tổng giám đốc đầu tư CT 5 thừa nhận: “Có điều chỉnh diện tích khoảng 28 căn hộ theo hướng thu hẹp diện tích. Đây là những căn hộ có diện tích khá lớn (từ 160m2 - 170m2) nên khó bán. Chúng tôi biết TT 02 quy định phải được sự đồng ý của tất cả khách hàng đã ký hợp đồng mua nhà trước khi thực hiện nhưng việc này khó quá, trong khi tình hình tài chính của CT đang rất khó khăn. Chúng tôi chỉ muốn thu nhỏ một ít căn hộ có diện tích lớn thành các căn hộ có diện tích nhỏ hơn mong bán được để hoàn vốn. Trước sự phản ứng của khách hàng, sắp tới chúng tôi sẽ mời khách hàng lại để xin ý kiến”.
Trao đổi với chúng tôi, ông Chiêm Thành Việt - Phó trưởng phòng Quản lý đô thị Q.Bình Thạnh cho biết: “Hồ sơ xin điều chỉnh cơ cấu căn hộ của CT 5 hiện quận vẫn chưa phê duyệt. Còn đơn khiếu nại của người dân, quận đã nhận được và đang tổ chức kiểm tra, nếu chủ đầu tư vi phạm sẽ có biện pháp xử lý”.
Phan Trí
| Chia sẻ bài viết: |
Ập vào kiểm tra T.H Club trên địa bàn TP Thủ Dầu Một, cảnh sát phát hiện 42 người dương tính với chất ma túy.
Công an Quảng Nam phát hiện trên địa bàn tỉnh xảy ra tình trạng một số học sinh mua búp bê KumaThong về thờ cúng cầu học giỏi.
Sở Lao động, Thương binh và Xã hội TPHCM cho biết tổng ngân sách dành cho các hoạt động chăm lo tết Ất Tỵ 2025 gần 909 tỉ đồng.
Tại tỉnh này, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có mức thưởng tết Dương lịch 2025 cao nhất là 42 triệu đồng, thưởng tết Nguyên đán 303 triệu đồng.
TPHCM đã có thông tin về các tiêu chí, lĩnh vực, nội dung hỗ trợ thử nghiệm có kiểm soát giải pháp công nghệ mới trong phạm vi khu công nghệ cao.
Chiều 26/12 công an Thừa Thiên - Huế đã bắt 9 người trong đường dây đánh bạc trên không gian mạng với tang số hơn 300 tỉ đồng.
Nhân viên bảo vệ Trạm Phú Hiệp, Vườn Quốc gia Tràm Chim (huyện Tam Nông), ghi nhận 7 con sếu bay ngang trạm về hướng khu A5 của Vườn.
Viện KSND tỉnh Thái Bình ban hành cáo trạng truy tố 2 cựu đại biểu Quốc hội Lưu Bình Nhưỡng và Lê Thanh Vân.
Một nhà dân ở xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh bất ngờ bốc cháy, 2 người được đưa đi cấp cứu.
Thủ tướng đề nghị lực lượng Công an nhân dân tiếp tục giữ vai trò tiên phong, gương mẫu, đi đầu trong thực hiện các chủ trương, đường lối.
Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Văn Nên đánh giá cao các kết quả tích cực về kinh tế - xã hội TPHCM trong năm 2024.
TPHCM đang quyết liệt thực hiện kế hoạch sắp xếp bộ máy thành phố theo hướng tinh - gọn - mạnh - hiệu năng - hiệu lực - hiệu quả.
Do đang điều trị bệnh lao, cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết xin hoãn tòa, đồng thời có thêm thời gian khắc phục hậu quả.
Chủ tịch Quảng Ngãi vừa hoả tốc trình HĐND cùng cấp kết thúc hoạt động và sáp nhập Sở Ngoại vụ về Văn phòng UBND tỉnh.
Cơ quan công an đã phát hiện, triệt phá 6 cơ sở dùng hóa chất độc hại để sản xuất hàng ngàn tấn giá bán ra thị trường.
Ông Nguyễn Thanh Nhàn - Phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang vừa được Ban Bí thư Trung ương chuẩn y giữ chức vụ Phó Bí thư Tỉnh ủy nhiệm kỳ 2020-2025.
Sáng 26/12, UBND TPHCM tổ chức Hội nghị tổng kết thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội năm 2024, triển khai nhiệm vụ năm 2025.
Làm nông nghiệp xanh, sạch, thân thiện với môi trường để bảo vệ sức khỏe của mình và cộng đồng được Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn khuyến khích.
