PNO - Theo báo cáo thị trường bất động sản 10 tháng đầu năm 2023 của Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA), tất cả các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chưa được hưởng chính sách ưu đãi tín dụng theo quy định của Luật Nhà ở 2014.
Theo HoREA, trong 21 danh mục chi ngân sách nhà nước để thực hiện cơ chế “tái cấp vốn” hoặc “cấp bù lãi suất” theo Nghị quyết 1023/NQ-UBTVQH13 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (ban hành các nguyên tắc, tiêu chí và định mức phân bổ vốn đầu tư phát triển nguồn ngân sách nhà nước giai đoạn 2016-2020) không có danh mục chi cho nhà ở xã hội. Khoản 4 điều 50 Luật Nhà ở 2014 chỉ cho phép 4 ngân hàng thương mại - được Ngân hàng Nhà nước chỉ định thực hiện chính sách tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội - được cho cá nhân, hộ gia đình vay ưu đãi để xây nhà, sửa nhà, nhưng không được phép cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vay ưu đãi, không được phép cho cá nhân vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Với các quy định này, tất cả các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chưa được vay ưu đãi tín dụng theo chính sách nhà ở xã hội mà phải vay tín dụng với lãi suất thương mại từ 9 - 14%/năm.
Cho đến nay, các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội mới được vay với lãi suất 8,2%/năm trong thời hạn ưu đãi 3 năm (áp dụng từ ngày 1/7-31/12/2023) thấp hơn 1,5 - 2% so với lãi suất vay thương mại thông thường theo gói tín dụng 120.000 tỉ đồng nhưng thực chất vẫn chưa phải là tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội.
Báo cáo của HoREA cũng cho thấy, thị trường bất động sản tiếp tục bị mất cân đối, lệch về phân khúc nhà ở cao cấp. Từ năm 2020 đến nay, nhà ở cao cấp luôn chiếm tỉ lệ lớn, lên đến 70 - 80% sản phẩm nhà ở trên thị trường, còn lại là nhà ở trung cấp và hầu như không còn nhà ở bình dân, dẫn đến tình trạng rất thiếu nhà ở giá vừa túi tiền của số đông người dân và nhà ở xã hội.
Phước Chánh
| Chia sẻ bài viết: |
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án tại 5 huyện.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025.
Chỉ cần thay đổi vài món đồ hoặc sử dụng một bảng màu không theo truyền thống là đủ để ngôi nhà của bạn nổi bật dịp Halloween.
Theo các chuyên gia, một số màu sơn được yêu thích thời gian trước bắt đầu trở nên lỗi thời và cần được thay thế
Tọa lạc tại vị trí trung tâm, phân khu Miami Complex được xem là giao lộ lưu trú và kinh doanh sầm uất nhất siêu đô thị biển Regal Legend.
