PNO - Sau hơn 1 năm khiếu nại do dự án Park Vista dừng thi công, vừa qua các cư dân “tá hỏa” khi phát hiện từ khoảng cuối năm 2019, chủ đầu tư dự này là Công ty Đông Mê Kông đã mở thủ tục phá sản, khiến cư dân đứng trước nguy cơ trắng tay.
Cụ thể, tại Quyết định số 1406/2019-QĐ-MTTPS ngày 15/11/2019, Tòa án nhân dân (TAND) quận Bình Thạnh đã cho mở thủ tục phá sản đối với Công ty Đông Mê Kông.
Các khách hàng mua căn hộ Park Vista đều vô cùng hoang mang khi biết thông tin này, bởi phần lớn tiền mua căn hộ đã thanh toán cho chủ đầu tư.
“Để có tiền mua căn hộ ở đây, tôi phải vay ngân hàng. Giờ nhà không có, hàng tháng còn phải trả lãi vay ngân hàng và tốn gần 5 triệu đồng tiền nhà trọ. Chúng tôi đã kêu cứu khắp nơi nhưng vẫn chưa khả quan. Bây giờ chủ đầu tư lại tuyên bố phá sản, chúng tôi biết phải làm sao?” – một khách hàng lo lắng.
 |
| Dự án Park Vista sau 1 thời gian đứng hình thì cư dân phát hiện chủ đầu tư đang mở thủ tục phá sản |
Theo Luật sư Nguyễn Đức Chánh (Đoàn Luật sư TPHCM), Điều 66 Luật Phá sản năm 2014 quy định, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày TAND ra quyết định mở thủ tục phá sản, chủ nợ phải gửi giấy đòi nợ cho Quản tài viên, doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản.
Trong trường hợp này thủ tục phá sản đã được mở từ tháng 11/2019, có nghĩa các chủ nợ (khách hàng) đã hết thời hạn gửi giấy đòi nợ. Tuy nhiên, việc mở thủ tục phá sản không có nghĩa là doanh nghiệp đã phá sản, mà đây chỉ là bước mở đầu cho quá trình doanh nghiệp làm thủ tục phá sản. Hiện nay khách mua căn hộ Park Vista muốn đảm bảo quyền lợi của mình chỉ còn cách gửi giấy đòi nợ đến TAND quận Bình Thạnh, nêu rõ việc không tiếp cận được thông tin mở thủ tục phá sản trước đây, đề nghị tòa tiếp tục xem xét, xác minh làm rõ tài sản doanh nghiệp đang nợ.
Về trách nhiệm của tòa sẽ xem xét cho doanh nghiệp tiếp tục phục hồi kinh doanh hoặc ra quyết định cho doanh nghiệp phá sản.
Trường hợp tòa cho phép chủ đầu tư tuyên bố phá sản, những người mua căn hộ có thể là bên chịu thiệt thòi nhất. Bởi theo quy định tại khoản 1, Điều 54 Luật phá sản 2014, trường hợp thẩm phán ra quyết định tuyên bố phá sản thì tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã được phân chia theo thứ tự sau:
Chi phí phá sản; khoản nợ lương, trợ cấp thôi việc, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế đối với người lao động, quyền lợi khác theo hợp đồng lao động và thỏa ước lao động tập thể đã ký kết; khoản nợ phát sinh sau khi mở thủ tục phá sản nhằm mục đích phục hồi hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, hợp tác xã; nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước; cuối cùng mới đến các khoản nợ có tài sản bảo đảm và không có tài sản bảo đảm cho các chủ nợ.
Hùng Phan
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
