Chủ đầu tư dự án Vĩnh Lộc Dgold tiếp tục thất hứa giao nhà sau hơn 2 năm trễ hẹn

Công ty CP đầu tư và phát triển An Nhân (Công ty An Nhân) – chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc Dgold (Hương Lộ 80, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TPHCM) vừa có buổi gặp mặt với khách hàng mua căn hộ dự án liên quan đến tiến độ hoàn thành và bàn giao nhà tại dự án.

Theo đó, Công ty An Nhân tiếp tục hẹn thời hạn bàn giao căn hộ block D1 từ ngày 30/3/2022, block D2 từ ngày 30/5/2022. Đồng thời, Công ty An Nhân đề xuất rằng, để đảm bảo thực hiện đúng và đầy đủ các nội dung, chủ đầu tư rất cần sự chung tay ủng hộ từ phía khách hàng. Đề nghị khách hàng chưa đóng đủ 70% giá trị hợp đồng thì đóng thêm để đạt 70%; khách hàng đã đóng 70% đề nghị hỗ trợ đóng thêm 10 -15% giá trị hợp đồng.

Chủ đầu tư dự án Vĩnh Lộc Dglod tiếp tục thất hứa sau gần 2 năm trễ hẹn bàn giao

Chủ đầu tư cam kết sử dụng nguồn kinh phí của khách hàng đúng mục đích, chỉ thanh toán cho các đơn vị thi công tại dự án để đảm bảo tiền độ. Nếu không thực hiện đúng tiến độ giao nhà, chủ đầu tư sẽ chịu phạt lãi xuất 5,56% đối với khách hàng đóng thêm trên 70% giá trị hợp đồng. 

Theo các khách hàng, tháng 3/2021 chủ đầu tư hứa đến tháng 8/2021 sẽ hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng. Tuy nhiên đến hẹn, dự án vẫn chưa hoàn thiện, công trình có thi công nhưng rất chậm.

Theo hợp đồng, dự án sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào quý II/2019 nhưng đến nay vẫn còn ngỗn ngang

Sau đó, tháng 10/2021, Công ty An Nhân ra văn bản hẹn bàn giao nhà vào tháng 1/2022 đối với block D1, tháng 2/2022 đối với block D2. Lý do, tình hình dịch COVID-19 nên dự án phải tạm dừng thi công từ ngày 9/7/2021. Hiện chủ đầu tư đã tìm mọi biện pháp để tổ chức thi công trở lại ngày 4/1/2021, tuy nhiên, do phải thực hiện đúng các quy định về phòng chống dịch COVID-19 của TPHCM nên việc huy động nhân công, nhập thiết bị vật tư, vật liệu và tổ chức thi công gặp nhiều khó khăn. Vì vậy, thời gian bàn giao nhà và các khoản hỗ trợ của chủ đầu tư cho khách hàng không thể thực hiện.

Trước đó, Công ty An Nhân giải thích, nguyên nhân dự án bàn giao nhà cho khách hàng chậm vì trong 2 năm qua ảnh hưởng của dịch COVID-19 và công tác phê duyệt của các Sở, Ban ngành thành phố chậm, bản thân doanh nghiệp cũng gặp nhiều khó khăn.

Nhiều hạng mục tại dự án vẫn chưa xong, công trình thi công rất chậm

Với khó khăn trên, Công ty An Nhân đưa ra giải pháp hỗ trợ khách hàng toàn bộ tiền lãi vay ngân hàng trên số tiền khách hàng đã đóng cho chủ đầu tư, thời hạn tính lãi từ tháng 7/2020 cho đến ngày khách hàng nhận nhà; miễn phí 1 năm phí quản lý căn hộ và tiền gửi 1 xe máy cho khách hàng. Tổng số chi phí hỗ trợ khoảng hơn 30 tỷ đồng. Công ty cho rằng làm điều này với thiện ý và thấu hiểu những khó khăn của khách hàng.

" Công trình còn ngỗn ngang, chủ đầu tư thất hứa liên tục còn yêu cầu khách hàng đóng thêm tiền, chúng tôi không đồng ý vì không còn niềm tin" - anh H. khách hàng mua căn hộ dự án, than

Như Báo Phụ Nữ TPHCM phản ánh, năm 2018, khách hàng mua căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Vĩnh Lộc Dgold, theo hợp đồng mua bán, Công ty An Nhân sẽ bàn giao nhà vào quý II/2019 và thanh toán theo tiến độ dự án. Tuy nhiên, đến hẹn dự án vẫn xây chưa xong, lúc này chủ đầu tư lại viện lý do lần đầu làm dự án nên không rành pháp lý và phải xin lại hồ sơ, đồng thời đề nghị khách hàng ký một hợp đồng khác. 

Theo hợp đồng mới, Công ty An Nhân cam kết bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý I/2020. Tính đến thời điểm này khách hàng đã thanh toán 70% trên tổng trị giá căn hộ. Tuy nhiên, kể từ đó dự án xây dựng rất chậm. 

Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM từng vào cuộc thanh tra dự án. Tại thời điểm kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM  kết luận, dự án thi công chậm vì Công ty CP đầu tư phát triển An Nhân lựa chọn, tổ chức xây dựng là Công ty CP xây dựng hạ tầng Đô thị Giao thông – Tranico không đủ năng lực tham gia hoạt động xây dựng tại công trình chung cư D1-D2 theo quy định.

Bích Trần