PNO - Sau khi mua đất, khách hàng tá hỏa phát hiện dự án Golden Future City (tỉnh Bình Dương) do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Trung Quân làm chủ đầu tư chưa thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định đã bán cho họ.
Chào hàng rầm rộ
Theo phản ánh của anh T., vừa qua, từ một số thông tin rao bán nền dự án Golden Future City trên mạng internet và các tờ rơi anh đã tìm đến mua. Một thanh niên bán nền dự án tự giới thiệu mình là nhân viên của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng địa ốc Kim Oanh quảng cáo dự án có đầy đủ pháp lý và các tiện ích. Giá bán chỉ từ khoảng 630 - 650 triệu đồng/nền, nên anh đã đặt mua.
Tuy nhiên, sau khi xuống tiền, nghi ngờ dự án chưa đảm bảo pháp lý anh đến chính quyền địa phương tìm hiểu thì được biết dự án vẫn chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định.
 |
| Các nhân viên chào bán nền dự án cho khách hàng. |
Để làm rõ thông tin trên, chúng tôi tìm đến dự án ở thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Nhiều nhân viên mặc áo in dòng chữ Địa ốc Kim Oanh đang phát tờ rơi trên Quốc lộ 13 (cách dự án khoảng 500m).
Theo các nhân viên này, Dự án Golden Future City rất đẹp, hiện đang trong quá trình hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng. “Em đảm bảo chị mua nền dự án trong vòng ba tháng sau sẽ thu về chênh lệch ích nhất 200 - 300 triệu đồng. Nếu chị để lâu hơn chắc chắn lợi nhuận sẽ còn cao hơn” - một nhân viên tên H. chào mới.
 |
| Hạ tầng dự án vẫn còn ngổn ngang. |
Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện xung quanh dự án hiện vẫn đang quây các tấm bảng quảng cáo; hạ tầng dự án vẫn còn ngổn ngang. Tôi đề nghị xem pháp lý dự án nhưng các nhân viên bán hàng chỉ loanh quanh cam kết dự án đảm bảo pháp lý mà không chịu cung cấp. Thấy tôi quyết liệt, một nhân viên đề nghị tôi nộp ít nhất 50 triệu đồng sẽ được xem pháp lý dự án.
“Xẻ thịt” đất nông nghiệp để bán?
Theo tìm hiểu của chúng tôi, tại bản đồ địa chính số 2052, thửa 40 tại thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng, khu đất đang được đặt tên là dự án Golden Future City có mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm do một cá nhân đứng tên.
Tháng 4/2019, UBND tỉnh Bình Dương có văn bản số 1460/UBND - KTN chấp thuận cho Công ty Trung Quân làm chủ đầu tư Khu nhà ở Trung Quân (tức dự án Golden Future City) có diện tích 80.888m2. Văn bản nêu rõ, chủ đầu tư có trách nhiệm triển khai việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng, tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy, đất đai, xây dựng… theo đúng quy định hiện hành. Lập các thủ tục và quản lý dự án theo đúng quy định Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan…
Đến khoảng cuối tháng 8/2019, UBND huyện Bàu Bàng ra quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Trung Quân.
Tuy nhiên, theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương, dự án khu nhà ở Trung Quân tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng đến nay chưa hoàn chỉnh hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất; dự án cũng chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định để bán hàng... Sắp tới sở sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan kiểm tra làm rõ các dấu hiệu sai phạm của dự án.
Anh Thi
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
