Chủ đầu tư dự án Celadon City bị phạt 900 triệu đồng vì huy động vốn trái phép

Theo quyết định xử phạt, Công ty CP Gamuda Land đã thực hiện hành vi huy động vốn không đúng quy định. 

Cụ thể, công ty đã ký hợp đồng mua bán căn hộ tại khu chung cư A5, thuộc dự án khu liên hợp thể dục thể thao và khu dân cư Tân Thắng, thuộc thửa đất số 39, tờ bản đồ số 40, tại phường Kỳ Sơn, quận Tân Phú, TPHCM (tên thương mại Celadon City) khi chưa có văn bản của Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Dự án Celadon City

Căn cứ theo khoản 4, điều 58 Nghị định 16 năm 2022 của Chính phủ, UBND TPHCM đã quyết định xử phạt Công ty CP Gamuda Land 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định.

Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Celadon City (Tân Thắng, Sơn Kỳ, Tân Phú) gặp vướng mắc lớn nhất ở khâu tính thuế, do những vấn đề liên quan đến chuyển nhượng dự án và nghĩa vụ đóng thuế, Thanh tra Chính phủ đã đề nghị UBND TP thu hồi số tiền 514 tỉ đồng với quan điểm cho rằng UBND TP đã khấu trừ khoản tiền này vào tiền sử dụng đất là không đúng quy định. Hiện dự án do Gamuda Land phát triển.
Dự án Celadon City 

UBND TPHCM cũng yêu cầu Công ty CP Gamuda Land khắc phục bằng cách hoàn trả cho khách hàng phần vốn huy động không đúng quy định của pháp luật. Thời gian thực hiện là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục do công ty tự chi trả.

Dự án Celadon City hiện đang gặp vướng mắc lớn nhất ở khâu tính thuế, do những vấn đề liên quan đến chuyển nhượng dự án và nghĩa vụ đóng thuế. Thanh tra Chính phủ đã đề nghị UBND TP thu hồi số tiền 514 tỉ đồng, với quan điểm cho rằng UBND TP đã khấu trừ khoản tiền này vào tiền sử dụng đất là không đúng quy định.

Ngoài Công ty CP Gamuda Land, UBND TPHCM cũng ra quyết định xử phạt Công ty CP Bất động sản Khải Thịnh 500 triệu đồng về hành vi kinh doanh bất động sản không bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định, hoặc không được phép đưa vào kinh doanh.

Công ty CP Bất động sản Khải Thịnh đã ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại dự án khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy (phường Phú Thuận, quận 7) khi chưa được cơ quan quản lý nhà ở có ý kiến bằng văn bản đồng ý cho chủ dự án mua bán nhà ở hình thành trong tương lai (theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản).

UBND TPHCM quyết định áp dụng hình phạt bổ sung đối với Công ty CP Bất động sản Khải Thịnh, theo đó, công ty bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 4,5 tháng đối với dự án khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy.

Bích Trần