PNO - Nhiều khách hàng mua nhà dự án Green Town Bình Tân đã 3 năm qua mà vẫn chưa được nhận nhà, là do Công ty TNHH IDE Việt Nam (Công ty IDE) - chủ đầu tư dự án - vướng kiện tụng.
Theo các khách hàng, cách nay khoảng 3 năm, họ ký hợp đồng mua căn hộ dự án Green Town Bình Tân (tại Khu đô thị Vĩnh Lộc, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, TP.HCM) với Công ty IDE. Theo dự kiến, chỉ sau khoảng một năm rưỡi, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho cư dân, nhưng đến nay, họ đã đóng tiền đầy đủ mà chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà.
 |
| Người mua nhà điêu đứng khi chủ đầu tư bị kiện |
Nhiều khách hàng đã đóng cho chủ đầu tư 95% giá trị hợp đồng (từ 900 triệu đến hơn 1,3 tỷ đồng). Anh L. - người mua căn hộ dự án trên - cho biết, vợ chồng anh mua căn hộ từ năm 2017, đã đóng đủ theo tiến độ quy định nhưng chủ đầu tư nhiều lần hoãn thời hạn giao nhà.
Đặc biệt, trong số các khách hàng, có nhiều người làm công nhân, phải bán nhà đất ở quê, vay vượn thêm để có tiền mua căn hộ; nay tiền đã đóng, nợ chồng chất mà phải thuê nhà trọ. “Tôi bán 3.000m2 đất ở quê được gần 500 triệu đồng, vay mượn thêm gần 600 triệu đồng nữa mới đủ. Giờ mỗi tháng, vợ chồng tôi phải trả gần 10 triệu đồng tiền vay nợ và 2 triệu đồng tiền nhà trọ, trong khi vợ chồng làm công nhân và buôn bán thêm, tổng thu nhập chỉ khoảng 15 triệu đồng/tháng, rất khổ sở” - chị H. than.
Được biết, khách hàng đã khiếu nại nhiều lần nhưng chủ đầu tư chỉ hứa hẹn mà không thực hiện. Nhiều khách hàng đề nghị chủ đầu tư bồi hoàn tiền để mua nhà chỗ khác ở, nhưng cũng không được đáp ứng.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, Công ty IDE không bàn giao nhà được là do bị thua kiện trong một vụ tranh chấp và đang bị Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Tân ra quyết định tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với dự án trên. Cụ thể, ngày 30/7/2019, Tòa án nhân dân TP.HCM đã ban hành bản án số 670/2019/KDTM - PT về giải quyết “tranh chấp hợp đồng dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền” giữa Công ty TNHH IDE Việt Nam và Công ty cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ.
Trong bản án này, tòa yêu cầu Công ty IDE phải bồi thường cho Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ tổng số tiền hơn 313 tỷ đồng. Đến ngày 30/8/2019, Chi cục Thi hành án dân sự Q.Bình Tân ban hành quyết định thi hành án số 3860/QĐ-CCTHADS, buộc Công ty IDE phải thanh toán cho Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ 7,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, cho đến nay, Công ty IDE vẫn chưa chấp hành các bản án trên, nên dự án tiếp tục bị phong tỏa, không thể hoàn thành để bàn giao nhà cho khách hàng.
Luật sư Nguyễn Trường (Đoàn Luật sư TP.HCM) nhận định, trong vụ việc này, cần xem xét lại việc phong tỏa dự án diễn ra trước hay sau khi dự án được bán cho khách hàng. Nếu dự án bị phong tỏa trước khi bán cho khách hàng thì rõ ràng chủ đầu tư có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trường hợp dự án bị phong tỏa sau khi bán nhà cho khách hàng thì cần xem việc bán nhà của chủ đầu tư đã được cơ quan chức năng cho phép và thực hiện đúng quy định chưa.
Hùng Phan
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
