PNO - UBND TPHCM vừa ban hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TPHCM.
Theo quy định, điều kiện khai thác căn hộ dùng làm cơ sở lưu trú du lịch trong nhà chung cư phải là căn hộ dùng làm cơ sở lưu trú du lịch thuộc nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp (sau đây gọi là căn hộ du lịch);
Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch; căn hộ du lịch phải đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn theo quy định pháp luật về du lịch; phải tuân thủ các quy định của pháp luật về ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện.
 |
| Một dự án chung cư ở quận 4, TPHCM để bản nghiêm cấm hành vi cho thuê căn hộ theo ngày, giờ. |
Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch trong nhà chung cư phải thực hiện đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú cho khách du lịch là công dân Việt Nam, người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành.
Việc đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú thực hiện theo hình thức trực tiếp (tại công an xã, phường, thị trấn trong thời hạn 12 giờ kể từ khi người nước ngoài đến đăng ký tạm trú) hoặc trực tuyến (qua Cổng dịch vụ công Quốc gia; Cổng dịch vụ công Bộ Công an; Ứng dụng VneID hoặc dịch vụ công trực tuyến khác theo hướng dẫn và quy định pháp luật có liên quan).
Phải chấp hành đầy đủ các nội quy về quản lý, sử dụng nhà chung cư và quy định pháp luật khác có liên quan.
Đối với hoạt động cho thuê căn hộ để ở, UBND TPHCM quy định việc cho thuê căn hộ trong nhà chung cư phải đảm bảo đúng mục đích sử dụng để ở, tuyệt đối không sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Phải có hợp đồng ký kết giữa chủ sở hữu căn hộ chung cư và người có nhu cầu thuê căn hộ (hợp đồng thuê căn hộ không bắt buộc phải được công chứng, chứng thực).
Việc yêu cầu chủ sở hữu và người thuê căn hộ chung cư phải ký hợp đồng thuê nhà nhằm xác định trách dụng vào các mục đích khác (không phải để ở), nếu người thuê sử dụng sai mục đích sẽ bị xử lý trách nhiệm.
Quy định cũng yêu cầu ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư căn cứ vào hợp đồng thuê để yêu cầu người đang sử dụng căn hộ thuê phải tuân thủ nội quy, quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư để bảo đảm an ninh trật tự của nhà chung cư, tránh gây ảnh hưởng đến cư dân sinh sống trong nhà chung cư.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Với những ý tưởng đơn giản nhưng hiệu quả, bạn có thể giữ cho dụng cụ nhà bếp luôn ngăn nắp, dễ dàng tìm thấy khi cần thiết.
Phú Quốc được chọn nơi diễn ra Tuần lễ cấp cao APEC -2027, đây được xem là động lực để bất động sản du lịch nghỉ dưỡng của đảo ngọc phát triển.
Chủ tịch tỉnh Quảng Nam yêu cầu thanh tra công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An và các khu tái định cư.
UBND tỉnh Bình Định vừa đồng ý chủ trương ký hợp đồng 3 bên để cấp giấy chứng nhận cho hộ dân tại dự án Nhơn Hội New City.
Khi mua bán căn hộ chung cư, đa phần người tiêu dùng sử dụng hợp đồng do chủ đầu tư soạn, trong đó có điều khoản bất lợi hơn cho bên mua.
Móc thừa, trang phục không theo mùa, áo khoác cồng kềnh... là những món đồ bạn cần loại bỏ khỏi tủ quần áo để có được không gian lưu trữ gọn gàng.
Đó là ý kiến của đại diện Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định tại cuộc họp với người dân, Công ty Phát Đạt, Công ty Danh Khôi vào 16/4.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc góp ý đề xuất đối với hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày.
Tông pastel là một lựa chọn lý tưởng nếu bạn muốn không gian bếp nhẹ nhàng, sáng sủa mà vẫn có điểm nhấn.
Các nguyên liệu quen thuộc như bắp cải tím, vỏ hành, và cà phê có thể biến những quả trứng trắng đơn giản thành một dải màu sắc rực rỡ.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa có kiến nghị bổ sung cơ chế, chính sách đặc thù về chăm lo, phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy lợi suất cho thuê chung cư tại TPHCM đang giảm dần, từ mức hơn 4% vào quý I/2023 xuống còn 2,8% vào quý I/2025.
Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân với tổng mức đầu tư 44.000 tỉ đồng đến nay vẫn chưa xong khâu giải phóng mặt bằng.
Đà Nẵng đề xuất tiêu chí xác định nhà tạm, nhà dột nát theo hướng cao hơn chuẩn trung ương và công bố 7 mẫu nhà để người dân lựa chọn.
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ do Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ (thành viên Vingroup) làm chủ đầu tư sẽ được khởi công ngày 19/4.
Sở Tài chính TPHCM đề xuất Sở Xây dựng là cơ quan tham mưu chấp thuận chủ trương một số loại hình dự án.
Dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 đang là dự án "hot" nhất ở Đà Nẵng.
Thị trường căn hộ TPHCM đang chứng kiến mức giá cao kỷ lục, đạt trung bình 4.691 USD/m2 (gần 120 triệu đồng) trong quý I/2025.
