Chợ An Đông: Tiểu thương nghi ngờ có khuất tất về tiền điện, ban quản lý nói gì?

Gửi đơn đến Báo Phụ nữ TPHCM, tập thể tiểu thương trung tâm thương mại dịch vụ An Đông (chợ An Đông 1, TPHCM) phản ánh: tháng 5/2023 vừa qua, Ban Quản lý (BQL) chợ thông báo tăng tiền điện cho lối đi chung là 70.000 đồng/sạp và tiền điện kinh doanh theo điện kế tại quầy sạp là 4.000 đồng/kWh. Mức tăng này lên đến 17%, trong khi quy định của ngành điện chỉ được phép tăng 3%. 

Tình hình kinh doanh tại chợ An Đông đang ế ẩm, tiểu thương luôn mở cửa sớm hơn, đóng cửa trễ hơn để đón khách

Dù tiểu thương đã đóng tiền điện theo mức quy định như trên nhưng BQL chợ không thực hiện đúng nội dung đã thỏa thuận về thời gian mở và tắt điều hòa. Theo thông báo, giờ mở máy lạnh là từ 7 - 17g30. Nhưng từ tháng 2/2023 đến nay, máy lạnh chỉ được mở vào 8g20 và tắt lúc 16g30, tức là cắt giảm gần 2 tiếng mỗi ngày.

“Hiện tình hình kinh doanh tại chợ đang ế ẩm, đa phần tiểu thương đều muốn mở cửa sớm và đóng cửa trễ hơn bình thường để đón khách. Việc giảm thời gian mở máy lạnh khiến không khí tại chợ khá ngột ngạt, khách cũng cảm thấy không được thoải mái, trong khi chúng tôi không rõ số tiền dư từ việc cắt giảm giờ mở máy lạnh đi đâu?” - đại diện tập thể tiểu thương băn khoăn. 

Ngoài ra, tiểu thương còn phản ánh chuyện đóng phí quét dọn rác, nhà vệ sinh là 187.000 đồng/tháng/sạp, bao gồm cả phí vệ sinh dành cho khách tham quan, mua sắm. Thế nhưng, tại các nhà vệ sinh lại đặt thùng thu phí của khách, gây ra tình trạng phí chồng phí?

Trả lời về những vấn đề trên, ông Đinh Hồ Duy Ngọc - Trưởng BQL trung tâm thương mại dịch vụ An Đông - cho biết, đơn vị đang thực hiện thu 3 khoản phí liên quan đến sử dụng điện. 

Thứ nhất là tiền điện dùng chung với mức thu 70.000 đồng/tháng/sạp (mức thu cũ là 60.000 đồng), được sử dụng để duy trì hoạt động của tòa nhà như hệ thống chiếu sáng công cộng, vận hành hệ thống thang cuốn, dầu chạy máy phát điện, thang máy; duy trì hoạt động của 5 nhân viên tổ kỹ thuật. Khoản thu này được thực hiện theo nguyên tắc thu phải đủ bù chi. 

Thứ hai là tiền điện (4.000 đồng/kWh) sử dụng tại quầy sạp, áp dụng từ tháng 6/2023. Mức thu này được điều chỉnh từ 3.800 đồng lên 4.000 đồng/kWh theo Quyết định 1062 của Bộ Công Thương. Tỉ lệ tăng là 5,2% đã bao gồm khấu hao. 

Thứ ba là tiền điện sử dụng hệ thống điều hòa không khí, mức thu là 350.000 đồng/tháng/sạp, áp dụng từ tháng 1/2022. Trên thực tế, từ năm 2018, khi hệ thống điều hòa không khí hoàn thành và đưa vào sử dụng, BQL đã tiến hành thu từ tháng 12/2018 đến 2/2019. Tuy nhiên từ tháng 3/2019, do các hạng mục phụ trợ chưa xong, tình hình buôn bán gặp khó khăn, thương nhân có đơn kiến nghị xem xét, hỗ trợ tiền điện máy. UBND quận đã thống nhất chỉ thu 200.000 đồng/tháng/sạp, phần còn lại quận sẽ hỗ trợ đến khi hạng mục thi công hoàn chỉnh. Đến đầu năm 2022, khi các hạng mục cơ bản hoàn thành, BQL đã xây dựng phương án và thực hiện mức thu như ban đầu (năm 2018) là 350.000 đồng/tháng/sạp. 

Về việc mở máy lạnh trễ hơn và tắt sớm hơn, ông Đinh Hồ Duy Ngọc lý giải là ngoài việc phải tiết kiệm điện để đảm bảo chi phí thanh toán cho công ty điện, BQL còn thực hiện chủ trương tiết kiệm điện. UBND quận 5 và UBND TPHCM yêu cầu các trung tâm thương mại phải mở máy điều hòa trễ 60 phút và tắt sớm 60 phút so với giờ bắt đầu và giờ kết thúc hoạt động. 

Ông Đinh Hồ Duy Ngọc khẳng định, mức thu tiền sử dụng điện tại chợ là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. Ông thừa nhận việc quản lý và sử dụng nguồn tiền điện của BQL đang gặp nhiều khó khăn do phải thanh toán tiền điện cho Công ty Điện lực Chợ Lớn trước, sau đó mới thu lại từ thương nhân. Trong khi, một số thương nhân vẫn chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, việc điều chỉnh mức thu không kịp thời.

“Từ những nguyên nhân trên, BQL buộc phải triển khai các giải pháp tiết kiệm điện, tiết kiệm chi phí triệt để, nhằm hạn chế điều chỉnh tăng mức thu tiền điện. Ngày 8/11/2023 vừa qua, Bộ Công Thương tiếp tục tăng mức giá bán điện từ 4,48% lên 4,5% (tùy theo khung giờ) và áp dụng từ 9/11/2023. Nhưng để chia sẻ khó khăn với thương nhân, cho đến nay, BQL vẫn chưa xây dựng phương án điều chỉnh mức thu tiền điện mới” - ông Đinh Hồ Duy Ngọc thông tin. 

Về thu tiền sử dụng dịch vụ vệ sinh, ông Đinh Hồ Duy Ngọc cho rằng, đơn vị đã thực hiện cấp thẻ sử dụng nhà vệ sinh công cộng miễn phí đến từng hộ kinh doanh và chỉ thu phí đối với những người bên ngoài vào sử dụng nhà vệ sinh trong chợ (không có thẻ) thông qua hình thức tự bỏ tiền vào thùng theo bảng giá niêm yết. Khách hàng của các hộ kinh doanh vẫn được phục vụ miễn phí bằng thẻ của các hộ kinh doanh đó.

Thanh Hoa