PNO - Sau nhiều lần lấy ý kiến, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TP.HCM vừa chính thức trình UBND TP dự thảo quy định về diện tích tối thiểu tách thửa trên địa bàn TP (thay thế Quyết định 33/2014).
Cụ thể, đối với đất ở, Sở TNMT đề xuất diện tích tối thiểu của thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa (đã trừ lộ giới) chia thành 3 khu vực.
Khu vực 1 gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 36 m2 (chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m).
Khu vực 2 gồm các quận: 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 50 m2 (chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m).
Khu vực 3 gồm các huyện: Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè và Cần Giờ. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 80m2 (chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m).
Đối với đất nông nghiệp, thửa đất thuộc khu vực quy hoạch để sản xuất nông nghiệp được phép tách thửa, diện tích tối thiểu thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại là 500m2 (đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác) và 1.000m2 (đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối).
 |
| Sở TNMT đã chính thức trình UBND TP diện tích tối thiểu tách thửa ở 5 huyện ngoại thành là 80 m2 |
Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở TNMT cho biết, sở đề xuất những nội dung trên là căn cứ vào góp ý của các sở, ngành, quận, huyện và tình hình thực tế, nhằm đáp ứng nhu cầu tách thửa của người dân, góp phần giải quyết có hiệu quả công tác quản lý đô thị.
Dự thảo cũng giao UBND các quận, huyện chịu trách nhiệm chính về tách thửa trên địa bàn; kiểm tra, xử lý hình sự những trường hợp đầu cơ, trục lợi.
Đồng thời giao Sở Quy hoạch Kiến trúc (QHKT) rà soát, quản lý quy hoạch những khu dân hiện hữu, những khu dân cư còn diện tích đất trống quy mô lớn. Để ngăn chặn những hình thức lợi dụng chính sách để biến tướng tách thửa làm phá vỡ quy hoạch. Sở Xây dựng chỉ cấp phép theo thẩm quyền khi có sự thống nhất ý kiến của Sở QHKT.
Theo QĐ 33/2014, diện tích tối thiểu tách thửa ở 5 huyện ngoại thành 120 m2 đối với đất trống và 80 m2 đối với trường hợp đã có nhà trên đất. Như vậy, nếu dự thảo lần này được UBND TP thông qua, việc tách thửa của người dân ở 5 huyện ngoại thành sẽ dẽ “thở” hơn.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Thanh tra tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành kết luận thanh tra chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng tại UBND TP Quảng Ngãi giai đoạn 2015-2022.
Thanh tra TPHCM vừa ban hành kết luận thanh tra về trách nhiệm Chủ tịch UBND quận Gò Vấp liên quan việc cấp giấy chứng nhận, tiếp công dân...
Dù không sử dụng, song một số thiết bị trong nhà vẫn âm thầm tiêu thụ điện năng, đẩy con số trên hóa đơn tăng lên từng ngày.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
