Chính thức duyệt đề án chuyển khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị

Cụ thể, UBND tỉnh thống nhất chỉ đạo việc tách hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương, đầu tư dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Biên Hòa 1 thành 2 hồ sơ như sau: 

Dự án Khu vực trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh, quy mô diện tích khoảng 44 ha, hiện gồm các dự án đang triển khai: Trụ sở công an tỉnh Đồng Nai diện tích khoảng 5,76 ha và Trụ sở Kiểm toán Nhà nước khu vực XIII diện tích khoảng 0,5ha.

Dự án Khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 có diện tích khoảng 286,5 ha, trong đó có 2 công trình hiện hữu đề xuất giữ lại gồm: Tòa nhà Sonadezi diện tích khoảng 1,2 ha và Trung tâm kỹ thuật Tiêu chuẩn đo lường Chất lượng 3 diện tích khoảng 2,2 ha. Do đó, Khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 sau khi giảm diện tích 2 khu vực trên, thì còn khoảng 283,1 ha.

Một góc Khu công nghiệp Biên Hòa 1, tỉnh Đồng Nai

Mục tiêu của đề án là xây dựng một khu đô thị - dịch vụ - thương mại mới văn minh, hiện đại và phát triên bền vững, tạo bộ mặt mỹ quan đặc trưng cho khu vực nói riêng và TP Biên Hòa nói chung, cải thiện môi trường hạn chế ô nhiễm môi trường nước của hệ thống, sông Đồng Nai.

Sau khi hoàn thành đề án, Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 sẽ trở thành một khu đô thị - dịch vụ - thương mại mới hiện đại, văn minh nằm trải dài theo bờ sông Đồng Nai, làm tăng giá trị sử dụng đất khi thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất…

Được biết, KCN Biên Hòa 1 được hình thành từ năm 1963 với tên gọi Khu kỹ nghệ Biên Hòa. Sau năm 1975, Khu kỹ nghệ Biên Hòa đổi tên thành KCN Biên Hòa 1. Tháng 5/2000, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định về việc phê duyệt dự án Cải tạo và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật KCN Biên Hòa 1, trong đó quy định KCN Biên Hòa 1 được tổ chức và hoạt động theo quy chế KCN, khu chế xuất, khu công nghệ cao; thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày có quyết định đầu tư. Hiện nay, KCN có 76 đơn vị đang thuê đất, hạ tầng còn hoạt động tại KCN Biên Hòa 1. 

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, khó khăn của việc thực hiện đề án là di dời các doanh nghiệp trong KCN, chi phí thuê đất, sử dụng đất; người lao động đang làm việc. Về việc giải phóng mặt bằng và chính sách hỗ trợ di dời, theo báo cáo của Tổng công ty Sonadezi, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khi thực hiện đề án là hơn 7,5 ngàn tỉ đồng.

Ngọc Bích