PNO - Chính phủ ban hành Nghị định 76/2025/NĐ-CP, quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội (về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TPHCM, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa), có hiệu lực thi hành từ ngày 1/4.
Nghị định 76/2025/NĐ-CP (Nghị định 76) quy định cụ thể về điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Đà Nẵng; trình tự rà soát, hoàn thiện thủ tục pháp lý, điều kiện tiếp tục sử dụng đất, xác định lại giá đất, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 13 dự án và quy trình xác định giá đất đối với 16 dự án trên địa bàn thành phố.
Tại Khánh Hòa, Nghị định 76 hướng dẫn rà soát điều kiện tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất cụ thể, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 11 dự án.
 |
| Dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn, quận 4, TPHCM nằm trong danh sách dự án được tháo gỡ. |
Đối với TPHCM, Nghị định 76 quy định trình tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất. Đồng thời, xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất với các dự án khác trên địa bàn thành phố.
Sau khi hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận hoặc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất theo Nghị quyết 170 và Nghị định 76, công tác quản lý, sử dụng đất sẽ tuân thủ theo quy định pháp luật hiện hành.
Nghị định 76 áp dụng đối với các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến các dự án thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị quyết 170. UBND TPHCM, UBND TP Đà Nẵng và UBND tỉnh Khánh Hòa chịu trách nhiệm rà soát tính pháp lý, điều kiện thực hiện dự án, xác định lại giá đất, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.
Đồng thời, các địa phương phải tổ chức thanh tra, kiểm tra, đảm bảo không phát sinh tranh chấp, khiếu nại, không hợp thức hóa vi phạm, không để xảy ra sai phạm mới, trục lợi chính sách hay gây thất thoát ngân sách.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra, phát hiện sai phạm tại một số dự án ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND TPHCM cam kết năm 2025 sẽ giải quyết 100% dự án vướng mắc thuộc thẩm quyền của thành phố.
Chỉ cần một vài bí quyết, bạn có thể tận dụng không gian để phát triển một khu vườn đô thị, thỏa đam mê trồng trọt và thu hoạch.
Nếu cảm thấy phòng ngủ lộn xộn, giải pháp có thể không phải là thêm vào mà là loại bỏ những thứ không còn hữu ích.
Gần đây, thông tin về việc sáp nhập tỉnh, thành lan truyền trên các diễn đàn và mạng xã hội, khiến giá bất động sản ở nhiều khu vực tăng mạnh.
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của UBND TPHCM.
UBND TPHCM vừa có báo cáo về tình hình giải quyết khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp bất động sản.
Nghị quyết số 171/2024 của Quốc hội ban hành về thí điểm làm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất có hiệu lực.
Dù đang ở căn hộ chung cư hay nhà thuê, bạn vẫn có thể tận hưởng cảm giác thu hoạch rau và trái cây với vườn trong chậu hay trong thùng.
Không dừng lại ở việc kiến tạo một ngôi nhà, K-Home New City mang đến cơ hội trải nghiệm sống “chuẩn Singapore” ngay tại lõi trung tâm thành phố mới Bình Dương.
Theo báo cáo thị trường mới nhất từ JLL Việt Nam, giá thuê văn phòng cao cấp tại TPHCM cao nhất trong 5 năm qua, với mức trung bình 67 USD/m2/tháng.
Cá tính hóa không gian, thêm màu sắc yêu thích... khiến phòng ngủ không chỉ thư giãn khi bạn về nhà mà còn tràn đầy năng lượng buổi sáng.
Việc nhét một phòng vệ sinh dưới cầu thang sẽ thay đổi động lực của ngôi nhà theo hướng tốt hơn.
Agribank Chi nhánh Sài Gòn thông báo đấu giá khoản 134 tỷ đồng với tài sản đảm bảo là tàu nhà hàng Elisa.
Ngay từ khi ra mắt, K-Home New City - đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore tiên phong tại Việt Nam- đã tạo nên cơn sốt trên thị trường Bình Dương...
Dù nhà thuê diện tích nhỏ, bạn vẫn có thể "ăn gian" diện tích cũng như cá nhân hóa để mang đến cảm giác thư giãn và thoải mái nhất.
3 khu tập thể cũ gồm: Thành Công, Giảng Võ và Ngọc Khánh tại Hà Nội đang đứng trước cơ hội được cải tạo với quy mô lên đến 40 tầng.
