PNO - “Chủ đầu tư (CĐT) phải hoàn thành hạ tầng, Nhà nước mới cấp giấy chủ quyền (GCQ). Nhưng CĐT làm ăn bầy hầy, khiến người dân không được cấp GCQ. Các anh làm ăn kém, bắt người dân làm con tin là không được”.
Đó là bức xúc của các đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TP.HCM tại buổi làm việc với UBND TP.HCM giám sát về tình hình thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất ngày 18/10.
Liên quan đến vấn đề “nổi cộm” nhất và nhức nhối trong thời gian gần đây là việc CĐT lấy dự án đi thế chấp ngân hàng, ĐBQH - Tiến sĩ Trần Du Lịch nhận định, hiện có chủ trương vừa cho CĐT dự án thế chấp ngân hàng vừa thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, nhưng không công khai cho khách hàng biết, đến khi người mua phát hiện và đi khiếu nại.
 |
| Đoàn ĐBQH TP.HCM đề nghị lãnh đạo TP.HCM cần quyết liệt hơn trong việc xử lý các CĐT làm ăn bầy hầy, khiến người dân không được cấp GCQ |
Trong khi đó, những dự án chưa giải chấp thì không thể cấp GCQ cho cá nhân. Nếu áp dụng nghị quyết giải quyết nợ xấu thì ngân hàng lấy tài sản, làm sao cấp GCQ cho dân được. Tình trạng CĐT cứ tay không bắt giặc, người mua không có cơ hội thực hiện chính sách thế chấp vay tiền. Phải có phương án xử lý.
Ông Lịch cho rằng, từ khóa 12, TP đã vướng 2 vấn đề: Khu 31 hec ta An Phú muốn cấp GCQ cho hộ dân, chủ đầu tư phải hoàn thành hạ tầng, thì nhà nước mới cấp GCQ. Nhưng CĐT làm ăn bầy hầy không bàn giao, người dân ngồi chờ. “Các anh làm ăn kém, bắt người dân làm con tin là không được. Nhà đầu tư thì phần ai nấy thi công, băm nát giao thông, lộn xộn mức độ đường xá không tới được. Lãnh đạo TP cần phải có biện pháp chấn chỉnh” - ông Lịch nói.
ĐBQH - Luật sư Trương Trọng Nghĩa đánh giá, hiện TP.HCM đang có nghịch lý: những người có nhu cầu hợp pháp thường bị chậm trễ, phiền nhiễu, nhiều trường hợp phải chung chi, lót tay, bôi trơn mới xong việc. Trong khi những người làm bừa, làm càn, cho thuê, bán chuyển nhượng lấy tiền làm giàu thì không xử lý nổi hoặc xử lý chậm rồi phạt cho tồn tại. Thậm chí cấp phép cho phần không hợp pháp.
Ngoài ra, tại cuộc họp, các đại biểu cũng bức xúc việc lấn chiếm kênh rạch, quy hoạch thiếu khả thi... ảnh hưởng nghiêm trọng cuộc sống người dân; đề nghị lãnh đạo thành phố cần có giải pháp lý dứt điểm.
Tại cuộc họp, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân chỉ đạo, các ban ngành liên quan cần rà soát các vấn đề đoàn đại biểu phản ánh, đề xuất lãnh đạo thành phố có giải pháp xử lý quyết liệt trong thời gian tới.
|
Tồn đọng hơn 42.000 hồ sơ xin cấp giấy chủ quyền Tại cuộc họp, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2017, TP đã cấp được 188.898 hồ sơ cho các hộ gia đình, cá nhân (đạt 187,4% so với 6 tháng cùng kỳ năm ngoái); 10.895 hồ sơ cho các tổ chức (đạt 234,8% so với 6 tháng đầu năm 2016). Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại với 17/24 quận, huyện báo cáo về cho Sở TNMT, vẫn còn tồn đọng 42.131 hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân. Trong đó, gần 15.000 trường hợp chuyển nhượng bằng giấy tay; hơn 21.000 hồ sơ vướng quy hoạch, vi phạm đất đai; 6.066 người dân không có nhu cầu cấp GCQ. Ngoài ra, còn một số ít hồ sơ của các tổ chức chưa được giải quyết. Theo Sở TNMT, nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng “ì ạch” là do hồ sơ trễ hạn lớn, việc thẩm định, trình lên sở mất nhiều thời gian so với yêu cầu. |
Phan Trí - Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Công ty CP XD ĐT & PT Lĩnh Phong Conic và Công ty CP Bất động sản Eximrs vừa ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án tại 5 huyện.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025.
Chỉ cần thay đổi vài món đồ hoặc sử dụng một bảng màu không theo truyền thống là đủ để ngôi nhà của bạn nổi bật dịp Halloween.
