PNO - Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TP.HCM cho biết, có 6 thủ đoạn lừa đảo thường xuyên của các công ty bất động sản làm ăn bất chính thường ứng dụng, khách hàng cần cảnh giác.
Liên quan đến nhiều thông tin lùm xùm, có dấu hiệu lừa đảo của một số công ty bất động sản gần đây như: Công ty CP địa ốc Alibaba bán hàng chục dự án ở huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai nhưng theo chính quyền nơi đây họ chưa từng giao dự án nào cho đơn vị này; Công ty bất động sản Kim Phát; Công ty CP địa ốc Việt Hưng Phát... bị khách hàng tố cáo nâng khống giá bán, vừa qua bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM khởi tố điều tra...
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TP.HCM cho biết, có 6 thủ đoạn lừa đảo thường xuyên của các công ty bất động sản làm ăn bất chính thường ứng dụng, khách hàng cần cảnh giác.
 |
| Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TP.HCM |
Một: Đổi tên dự án. Dự án tên A nhưng các công ty môi giới bất động sản đổi thành dự án tên B.
Hai: Đổi tên chủ đầu tư. Các công ty môi giới sau khi nhận phân phối dự án đã thay sang tên của mình nhằm che giấu lý lịch không tốt trước đây của chủ đầu tư để tránh khách hàng cảnh giác không mua. Còn họ dễ dàng lừa bán hàng.
Ba: Tự tiện thay đổi quy hoạch. Họ vẽ thêm tiện ích khiến nhiều người thấy hấp dẫn nhảy vào mua.
Bốn: Nâng khống giá bán. Nhiều đơn vị môi giới nâng giá lên rất cao, thậm chí từ 40% - 50% so với giá thực tế chủ đầu tư đưa ra để hưởng chênh lệch.
Năm: Cài khách hàng bằng chim mồi. Các chim mồi này đi theo khách hàng và chủ động vẽ các tiện ích, thậm chí họ giả bộ chủ động ký hợp đồng trước để tạo niềm tin để khách hàng xuống tiền cho chủ đầu tư.
Sáu: Cài khách hàng bằng kỹ xảo soạn hợp đồng. Soạn thảo hợp đồng rất sơ xài, thiếu thông tin hoặc cài bẫy thông tin để khi bị lừa, khách hàng vẫn không thể kiện thắng họ.
|
Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản: Doanh nghiệp bất động sản có trách nhiệm công khai thông tin bất động sản về vị trí, diện tích, quy mô; hiện trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ; hồ sơ, giấy tờ liên quan đến nhà, đất... Phía chủ đầu tư và đơn vị phân phối đều có trách nhiệm thực hiện việc này. Vì vậy, trước khi mua hàng, khách hàng nên yêu cầu chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới cung cấp tất cả thông tin pháp lý dự án để đảm bảo an toàn. Luật sư Nguyễn Văn Trường (Đoàn Luật sư TP.HCM) |
Phan Trí
| Chia sẻ bài viết: |
Công ty CP XD ĐT & PT Lĩnh Phong Conic và Công ty CP Bất động sản Eximrs vừa ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản liên quan đến việc triển khai thực hiện Quyết định 79/2024 của UBND TPHCM liên quan đến bản giá đất.
Sau khi sơn sửa một vài vị trí trong nhà, thùng sơn hẳn sẽ còn sót một ít và bạn có thể dùng cho tủ, giỏ, bàn...
Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho rằng, nếu để đất bị thổi giá là đang thất bại trong công tác quản lý.
Tông hồng cho dịp Halloween sẽ khiến ngôi nhà của bạn thêm quyến rũ.
2 dự án được đề xuất có diện tích gần 87ha ở phường 8 và 3,1ha ở phường 10, TP Đà Lạt.
Giá căn hộ tại Hà Nội đang chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m² đưa thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động chưa từng thấy.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tăng cường công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu gác xếp là nơi bạn lưu trữ tất cả đồ đạc trong nhà, có lẽ đã đến lúc bạn phải phân loại chúng.
Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có văn bản trả lời kiến nghị của các khách hàng mua đất dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị kiểm soát hoạt động của giới “đầu cơ” tránh lợi dụng “Bảng giá đất điều chỉnh” để thổi giá.
UBND TPHCM vừa ban hành khung giá thuê nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê.
UBND TPHCM tổ chức buổi họp báo công bố Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án tại 5 huyện.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa ký Quyết định số 79/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10 đến 31/12/2025.
Chỉ cần thay đổi vài món đồ hoặc sử dụng một bảng màu không theo truyền thống là đủ để ngôi nhà của bạn nổi bật dịp Halloween.
