PNO - PNO - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất dự kiến sẽ ghi cả diện tích sàn xây dựng căn hộ (tính theo tim tường) và diện tích sử dụng (thông thủy).
Ảnh minh họa: internet
Đây là ý kiến của Bộ Xây dựng gửi Ban Dân nguyện - Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc cấp giấy tờ nhà đất. Theo Bộ Xây dựng, mục đích của ý kiến này nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua căn hộ.
Trước đó Bộ này đã ban hành Thông tư 16 gây nhiều tranh cãi trong việc tính diện tích căn hộ, quy định diện tích căn hộ được xác định theo cách tính thông thủy. Diện tích này cũng là cơ sở để ghi trên giấy tờ sở hữu căn hộ. Như vậy, người mua nhà sẽ mất trung bình 7% diện tích khi được cấp giấy tờ, trong khi họ vẫn phải trả tiền mua nhà như trước đây. Nhiều người mua nhà phản ứng vì họ bị thiệt khi bán nhà, hoặc bị giải tỏa.
Theo nhiều chuyên gia, từ trước đến nay người mua lẫn người bán nhà đã quen với cách tính diện tích từ tim tường. Các giấy tờ chứng nhận cũng đã được tính như vậy. Thông tư 16 kéo theo hàng loạt rắc rối, thay vì tiện lợi cho người dân. Để “chữa cháy” cho Thông tư 16, Bộ này lại đề xuất ghi hai diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Tuy nhiên, theo luật sư Nguyễn Thành Công, Giám đốc Công ty Đông Phương Luật (TP.HCM), việc ghi hai diện tích nhà trên một giấy chứng nhận cũng có nguy cơ phát sinh không ít rắc rối bởi diện tích nào do người mua nhà sở hữu? “Khi xảy ra tranh chấp, người sở hữu chỉ được tranh chấp phần diện tích mình sở hữu. Nếu quy định rõ việc này thì việc ghi hai diện tích lại… vô tác dụng!”, luật sư Công nhận xét.
Ca Hảo
| Chia sẻ bài viết: |
Giá xăng dầu trong nước tiếp tục điều chỉnh giảm nhẹ trong kỳ điều hành chiều 21/11, giá xăng E5RON92 giảm 109 đồng/lít, hiện còn 19.343 đồng/lít...
Giá vàng trong nước tiếp tục tăng thêm 400.000 đồng/lượng ở cả hai chiều, vượt mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng thế giới tăng thêm 13 USD/ounce.
Hệ thống bán lẻ SATRA và các doanh nghiệp thành viên đang thực hiện những kế hoạch chuẩn bị và dự trữ hàng tết để giữ ổn định giá cả.
Thị trường hộp quà tết Ất Tỵ bắt đầu sôi động khi doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực sản xuất bắt đầu bung hàng với kỳ vọng hút khách mua.
Đây là nhận định được một số đại biểu đưa ra tại hội thảo "Tiếp sức hàng Việt trên sàn thương mại điện tử" diễn ra vào chiều 20/11.
Cú bứt tốc ngoạn mục vươn lên vị trí dẫn đầu thị trường của VinFast đã truyền cảm hứng để ngày càng nhiều khách hàng tin tưởng, chuyển đổi sang xe điện...
Ngày 19/11/2024, BIDV đã được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024” với vị trí top đầu trong bảng xếp hạng.
Trở lại với thị trường tết Ất Tỵ 2025, Tường An tiếp tục chủ động triển khai sản xuất, đa dạng các combo hộp quà tết, phục vụ người tiêu dùng.
Đón Black Friday, 800 điểm bán trên toàn quốc của Saigon Co.op gồm Co.opmart, Co.opXtra, Co.op Food, Co.op Smile, Cheers, Finelife, Sense City, SenseMarket… thực hiện giảm giá từ 50% trở lên.
Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp.
Ngày liên tiếp thứ ba, giá vàng trong nước tăng trở lại, tổng mức tăng là 2,2 triệu đồng/lượng, hiện đang chạm mốc 85,7 triệu đồng/lượng.
Từ ngày 15/11 - 31/12/2024, THACO AUTO triển khai chương trình “Cùng Kia đón Tết tại Hàn Quốc”.
Nhiều chuyên gia đề nghị nên giảm thuế sâu hơn nữa vì mức giảm 2% trong thời gian qua chưa có nhiều tác dụng.
Nhiều loại hàng hóa như thực phẩm chức năng, mỹ phẩm, thuốc chữa bệnh, hàng tiêu dùng… bán qua các nền tảng này bị làm giả với số lượng lớn.
Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025 và một số ngày trong năm, người dân và du khách sẽ được tham quan miễn phí quần thể di tích cố đô Huế.
Vườn cam đặc sản rộng 70ha của Tập đoàn TH tại Nghĩa Đàn (tỉnh Nghệ An), với thương hiệu Cam tươi FVF chỉ đơm hoa kết trái mỗi năm một lần.
THACO AUTO và BMW đang triển khai chương trình ưu đãi riêng với tổng giá trị lên đến 100% phí trước bạ cho các dòng xe nhập khẩu...
Liên quan vụ hàng trăm ngàn chậu cúc ở Bến Tre không có dấu hiệu nở hoa vụ tết, ngành chức năng đã khảo sát và có những khuyến cáo ban đầu.
