PNO - Phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp đang có chiều hướng phát triển rất lớn
Phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp đang có chiều hướng phát triển rất lớn, rất nhiều, rất mạnh, nhưng vẫn còn trong tầm kiểm soát, chưa xuất hiện hiện tượng đầu cơ, đẩy giá ảo trên thị trường.
Đây là nhận định của Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) trước quan ngại về việc thị trường BĐS có thể xảy ra tình trạng bong bóng như những năm trước đây. Trong báo cáo thị trường 7 tháng đầu năm gởi Thủ tướng Chính phủ và các cơ quan liên quan, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA lý giải, nền kinh tế nước ta chỉ mới đang trên đà hồi phục, dự kiến tăng trưởng tín dụng năm 2015 chỉ ở mức 16%, trong khi đó 2007 là năm đỉnh điểm của "bong bóng" BĐS lên đến 37,80%.
 |
Bên cạnh đó, Chính phủ đang giữ vững được ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát được lạm phát, thực hiện chính sách tiền tệ, tín dụng chặt chẽ và linh hoạt, tái cấu trúc hệ thống ngân hàng thương mại. Hiện nay, không có tình trạng buông lỏng tín dụng, nợ xấu được kiểm soát và đang dần trở về mức hợp lý. Ông Châu cũng cho rằng, phân khúc BĐS cao cấp có chiều hướng phát triển rất lớn, rất nhiều, rất mạnh, nhưng vẫn còn trong tầm kiểm soát. Giao dịch BĐS hiện vẫn đang diễn ra bình thường và chưa xuất hiện hiện tượng đầu cơ, đẩy giá ảo trên thị trường.
Trong phân khúc BĐS cao cấp hiện nay, ngoài khu đô thị Nam Sài Gòn, thị trường đang có xu thế dịch chuyển phát triển tập trung sang phía Đông thành phố, từ bờ Tây sông Sài Gòn (Q.Bình Thạnh, Q.1, Q.4), qua Q.2 và một phần Q.9 giáp ranh Q.2. Nhiều doanh nghiệp có thương hiệu như Đại Quang Minh, Novaland, Vingroup, Phú Mỹ Hưng… vẫn đang đầu tư mạnh vào phân khúc này. Trong đó, Novaland gây chú ý khi tung ra thị trường một loạt dự án cao cấp mới, có vị trí đẹp như Wilton Tower (Q.Bình Thạnh), The Park Avenue (Q.11), Golden Mansion (Q.Phú Nhuận), Golf Park Residence (Q.9). Sắp tới đây, Novaland sẽ còn công bố nhiều dự án mới với chương trình bán hàng cực “khủng” nhân sự kiện kỷ niệm thành lập tập đoàn. Theo thông tin từ Novaland, khách hàng mua sản phẩm Novaland từ 1/8 đến 30/9/2015 sẽ có cơ hội nhận nhiều quà tặng và ưu đãi hấp dẫn với tổng giá trị giải thưởng lên đến 7 tỷ đồng.
Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, giao dịch BĐS tại TP.HCM tăng mạnh trong 7 tháng đầu năm 2015 với khoảng 7.500 sản phẩm, tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ năm 2014, giá chào bán tăng nhẹ ở thị trường thứ cấp từ 3-7%. Phân khúc căn hộ cao cấp thời gian qua phát triển mạnh và còn mạnh hơn trong thời gian tới. Điều này liệu có khiến thị trường rơi vào tình trạng bong bóng như trước đây? Trả lời câu hỏi này, ông Châu cho rằng, thị trường chưa có nguy cơ xảy ra bong bóng BĐS trong năm 2015 và có thể cả năm 2016.
CHẤN HƯNG
Chuyên mục được phối hợp thực hiện bởi Nhà phát triển dự án Novaland
Hotline: 0945 79 79 79
Email: tuvankhonggiansong@gmail.com
| Chia sẻ bài viết: |
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt - Global Unlimited dành cho khách hàng doanh nghiệp...
TPHCM đang xây dựng “Đề án xây dựng một số doanh nghiệp lớn với thương hiệu mang tầm quốc gia và toàn cầu”...
Đây là đề xuất tại dự án Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi), trình Quốc hội sáng 22/11.
Hội nghị quốc tế về du lịch nông thôn lần 1 được tổ chức tại Quảng Nam, nơi có làng rau Trà Quế - Làng du lịch tốt nhất thế giới 2024.
650.000 chỗ được Vietnam Airlines Group bổ sung cho đợt Tết Nguyên đán Ất Tỵ, nâng tổng số ghế trên toàn mạng nội địa của hãng lên hơn 2,1 triệu ghế.
Trái với tình trạng khan hiếm vé máy bay tết như mọi năm, thời điểm này nhiều chặng bay trong nước dịp tết Ất Tỵ vẫn còn nhiều vé.
Giá xăng dầu trong nước tiếp tục điều chỉnh giảm nhẹ trong kỳ điều hành chiều 21/11, giá xăng E5RON92 giảm 109 đồng/lít, hiện còn 19.343 đồng/lít...
Giá vàng trong nước tiếp tục tăng thêm 400.000 đồng/lượng ở cả hai chiều, vượt mốc 86 triệu đồng/lượng, giá vàng thế giới tăng thêm 13 USD/ounce.
Hệ thống bán lẻ SATRA và các doanh nghiệp thành viên đang thực hiện những kế hoạch chuẩn bị và dự trữ hàng tết để giữ ổn định giá cả.
Thị trường hộp quà tết Ất Tỵ bắt đầu sôi động khi doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực sản xuất bắt đầu bung hàng với kỳ vọng hút khách mua.
Đây là nhận định được một số đại biểu đưa ra tại hội thảo "Tiếp sức hàng Việt trên sàn thương mại điện tử" diễn ra vào chiều 20/11.
Cú bứt tốc ngoạn mục vươn lên vị trí dẫn đầu thị trường của VinFast đã truyền cảm hứng để ngày càng nhiều khách hàng tin tưởng, chuyển đổi sang xe điện...
Ngày 19/11/2024, BIDV đã được vinh danh “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024” với vị trí top đầu trong bảng xếp hạng.
Trở lại với thị trường tết Ất Tỵ 2025, Tường An tiếp tục chủ động triển khai sản xuất, đa dạng các combo hộp quà tết, phục vụ người tiêu dùng.
Đón Black Friday, 800 điểm bán trên toàn quốc của Saigon Co.op gồm Co.opmart, Co.opXtra, Co.op Food, Co.op Smile, Cheers, Finelife, Sense City, SenseMarket… thực hiện giảm giá từ 50% trở lên.
Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp.
Ngày liên tiếp thứ ba, giá vàng trong nước tăng trở lại, tổng mức tăng là 2,2 triệu đồng/lượng, hiện đang chạm mốc 85,7 triệu đồng/lượng.
Từ ngày 15/11 - 31/12/2024, THACO AUTO triển khai chương trình “Cùng Kia đón Tết tại Hàn Quốc”.
