PNO - Sau hơn 13 năm được phê duyệt, dự án Đô thị sinh thái Chánh Mỹ (Bình Dương) với diện tích hơn 372ha vẫn chỉ là một vùng đất hoang hoá.
Dự án Đô thị sinh thái Chánh Mỹ có địa chỉ tại phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án có quy mô lên đến 372,55ha do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Đầu năm 2007, UBND tỉnh phê duyệt dự án và giao cho công ty HUD làm chủ đầu tư dự án.
 |
| Sau hơn 13 năm triển khai dự án vẫn chỉ là khu đất hoang hoá, người dân chăn thả bò trong dự án |
Dự án được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 với tổng diện tích quy hoạch 146,7 ha, giai đoạn 2 với tổng diện tích quy hoạch còn lại là 225,86ha. Trong quá trình thực hiện dự án gặp nhiều khó khăn, HUD đã kiến nghị lên UBND tỉnh Bình Dương cho phép đơn vị này được phân lô bán nền và điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án và thực hiện đầu tư các dụ án thành phần theo từng giai đoạn để phù hợp với nhu cầu về nhà ở thời điểm đó.
 |
| Công trình cống thoát nước làm dang dở không nắp đậy nằm ngay mặt đường vào UBND phường Chánh Mỹ |
Chủ đầu tư cũng xin dừng thực hiện giai đoạn 2 và hoàn trả một phần diện tích giai đoạn 1 và toàn bộ đất giai đoạn 2. Sau đó, dự án được phân lô bán nền nhưng vẫn không khả thi khiến HUD tiếp tục kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương thu hồi chủ trương đầu tư và các quyết định giao đất cho công ty này với diện tích khoảng 230ha.
 |
| Do gặp khó khăn, chủ đầu tư đã xin dừng giai đoạn 2 và hoàn trả lại 1 phần đất giai đoạn 1 và toàn bộ đất giai đoạn 2. Chủ đầu tư đã bỏ ra hơn 1.000 tỷ đồng để thực hiện giai đoạn 1 dự án. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại một số hạng mục của dự án vẫn đang còn dang dở, xuống cấp |
Mặc dù các phương án mà phía chủ đầu tư đưa ra với tỉnh để làm cho dự án nhanh chóng được triển khai tốt nhất nhưng vẫn không hiệu quả. Sau đó, HUD đã bỏ của chạy lấy người vì không thể ôm nổi một dự án quá lớn. Ngay sau đó, một công ty khác đã xin nhận vào tiếp quản dự án đồng thời tự thoả thuận trả lại toàn bộ tiền mà nhà đầu tư cũ đã bỏ ra. Tuy nhiên, do chủ đầu tư cũ đang nợ số tiền quá lớn nên chủ đầu tư mới và HUD chưa tìm được tiếng nói chung để đi đến thống nhất.
 |
| UBND phườnh Chánh Mỹ được xây dựng nhằm phục vụ cho người dân nhưng lại nằm lọt thỏm phía sâu trong dự án khiến người dân rất vất vả khi đi giải quyết các công việc. |
 |
| Bên trong dự án có khoảng 6 khu được đặt làm công viên nhưng đều bị xuống cấp do nhiều năm không sử dụng |
 |
| Người phụ nữ sống sát bên tận dụng đất dự án bỏ không để chăn nuôi bò |
 |
| Phía cuối dự án có biển cấm không cho người nào vào dự án nếu không có phận sự, bảo vệ ngồi trong ghế đá để làm việc |
 |
| Phía vào trước uỷ ban, trường học có chốt bảo vệ và biển thông báo ra vào dự án phải xuất trình giấy tờ nhưng mọi người đều có thể ra vào tự do |
 |
| Sở Xây Dựng Bình Dương cho rằng dự án chậm triển khai là có nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó có nguyên nhân về công tác giải phóng mặt bằng, thị trường bất động sản bị khủng hoảng... |
 |
| UBND TP. Thủ Dầu Một cũng đã có ý kiến với tỉnh về các vấn đề xây dựng đô thị trong dự án. Hiện tại, đơn vị đang cùng các ban ngành họp bàn để đưa ra hướng giải quyết vấn đề khó khăn đang gặp phải tại dự án này. |
 |
| Dự án chậm triển khai khiến sự phát triển đô thị tại đây bị trì trệ, cuộc sống của người dân nơi đây cũng bị ảnh hưởng phần nào |
 |
| Cho đến thời điểm hiện tại, Tổng công ty phát triển nhà và đô thị vẫn làm chủ đầu tự dự án khủng này vì chủ đầu tư mới chưa thể tiếp nhận vì số tiền nợ của HUD quá lớn |
| Video siêu dự án đắp chiếu hơn 13 năm giữa lòng thành phố khiến sự phát triển đô thị tại đây bị trì trệ |
Yến Nhi
| Chia sẻ bài viết: |
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã có cuộc họp xây dựng Đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại TPHCM.
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh giáp ranh của DKRA Group tháng 10/2024 cho thấy giá bán căn hộ TPHCM lên đến 493 triệu đồng/m2.
TPHCM yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Một chiếc bàn bằng gỗ, một chiếc ghế da hay họa tiết sọc... được các chuyên gia thiết kế nhận định là các xu hướng thiết kế trường tồn với thời gian.
Một chiếc bàn băng bê tông, vòng cây sen đá hay bể cạn... không chỉ dễ làm, chi phí rẻ mà còn lập tức nâng cấp khu vườn của bạn.
Sở TNMT TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM cho rà soát, chỉnh sửa quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn cho phù hợp.
UBND THCM vừa ban hành Quyết định về ủy quyền Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Sắp xếp lego theo màu sắc, chủng loại, phân chia theo hộc, kệ... giúp lượng lego khổng lồ của con bạn ngăn nắp hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục về đất đai.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tự Công Hoàng vừa có kết luận chỉ đạo vướng mắc liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn.
Học cách sắp xếp đồ trang sức để giữ cho bộ sưu tập của bạn gọn gàng, không bị rối và sẵn sàng sử dụng.
