PNO - Sau hơn 13 năm được phê duyệt, dự án Đô thị sinh thái Chánh Mỹ (Bình Dương) với diện tích hơn 372ha vẫn chỉ là một vùng đất hoang hoá.
Dự án Đô thị sinh thái Chánh Mỹ có địa chỉ tại phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án có quy mô lên đến 372,55ha do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Đầu năm 2007, UBND tỉnh phê duyệt dự án và giao cho công ty HUD làm chủ đầu tư dự án.
 |
| Sau hơn 13 năm triển khai dự án vẫn chỉ là khu đất hoang hoá, người dân chăn thả bò trong dự án |
Dự án được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 với tổng diện tích quy hoạch 146,7 ha, giai đoạn 2 với tổng diện tích quy hoạch còn lại là 225,86ha. Trong quá trình thực hiện dự án gặp nhiều khó khăn, HUD đã kiến nghị lên UBND tỉnh Bình Dương cho phép đơn vị này được phân lô bán nền và điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án và thực hiện đầu tư các dụ án thành phần theo từng giai đoạn để phù hợp với nhu cầu về nhà ở thời điểm đó.
 |
| Công trình cống thoát nước làm dang dở không nắp đậy nằm ngay mặt đường vào UBND phường Chánh Mỹ |
Chủ đầu tư cũng xin dừng thực hiện giai đoạn 2 và hoàn trả một phần diện tích giai đoạn 1 và toàn bộ đất giai đoạn 2. Sau đó, dự án được phân lô bán nền nhưng vẫn không khả thi khiến HUD tiếp tục kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương thu hồi chủ trương đầu tư và các quyết định giao đất cho công ty này với diện tích khoảng 230ha.
 |
| Do gặp khó khăn, chủ đầu tư đã xin dừng giai đoạn 2 và hoàn trả lại 1 phần đất giai đoạn 1 và toàn bộ đất giai đoạn 2. Chủ đầu tư đã bỏ ra hơn 1.000 tỷ đồng để thực hiện giai đoạn 1 dự án. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại một số hạng mục của dự án vẫn đang còn dang dở, xuống cấp |
Mặc dù các phương án mà phía chủ đầu tư đưa ra với tỉnh để làm cho dự án nhanh chóng được triển khai tốt nhất nhưng vẫn không hiệu quả. Sau đó, HUD đã bỏ của chạy lấy người vì không thể ôm nổi một dự án quá lớn. Ngay sau đó, một công ty khác đã xin nhận vào tiếp quản dự án đồng thời tự thoả thuận trả lại toàn bộ tiền mà nhà đầu tư cũ đã bỏ ra. Tuy nhiên, do chủ đầu tư cũ đang nợ số tiền quá lớn nên chủ đầu tư mới và HUD chưa tìm được tiếng nói chung để đi đến thống nhất.
 |
| UBND phườnh Chánh Mỹ được xây dựng nhằm phục vụ cho người dân nhưng lại nằm lọt thỏm phía sâu trong dự án khiến người dân rất vất vả khi đi giải quyết các công việc. |
 |
| Bên trong dự án có khoảng 6 khu được đặt làm công viên nhưng đều bị xuống cấp do nhiều năm không sử dụng |
 |
| Người phụ nữ sống sát bên tận dụng đất dự án bỏ không để chăn nuôi bò |
 |
| Phía cuối dự án có biển cấm không cho người nào vào dự án nếu không có phận sự, bảo vệ ngồi trong ghế đá để làm việc |
 |
| Phía vào trước uỷ ban, trường học có chốt bảo vệ và biển thông báo ra vào dự án phải xuất trình giấy tờ nhưng mọi người đều có thể ra vào tự do |
 |
| Sở Xây Dựng Bình Dương cho rằng dự án chậm triển khai là có nhiều nguyên nhân khác nhau. Trong đó có nguyên nhân về công tác giải phóng mặt bằng, thị trường bất động sản bị khủng hoảng... |
 |
| UBND TP. Thủ Dầu Một cũng đã có ý kiến với tỉnh về các vấn đề xây dựng đô thị trong dự án. Hiện tại, đơn vị đang cùng các ban ngành họp bàn để đưa ra hướng giải quyết vấn đề khó khăn đang gặp phải tại dự án này. |
 |
| Dự án chậm triển khai khiến sự phát triển đô thị tại đây bị trì trệ, cuộc sống của người dân nơi đây cũng bị ảnh hưởng phần nào |
 |
| Cho đến thời điểm hiện tại, Tổng công ty phát triển nhà và đô thị vẫn làm chủ đầu tự dự án khủng này vì chủ đầu tư mới chưa thể tiếp nhận vì số tiền nợ của HUD quá lớn |
| Video siêu dự án đắp chiếu hơn 13 năm giữa lòng thành phố khiến sự phát triển đô thị tại đây bị trì trệ |
Yến Nhi
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
