PNO - Sau hơn 50 năm đi vào sử dụng, hầu hết cụm 8 lô số chung cư ở Cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, TPHCM đều đã xuống cấp, mất an toàn nhưng đến nay người dân vẫn phải mòn mỏi chờ xây mới.
Cụm 8 chung cư lô số nằm trong tổng thể 23 lô chung cư ở Cư xá Thanh Đa được xây dựng từ trước năm 1972. Theo kết quả kiểm định của Sở Xây dựng, ngoài 2 chung cư lô IV và lô VI cấp D đã phá dỡ thì có 4 lô cấp B và số còn lại đang ở cấp C hiện đã xuống cấp, xập xệ và mất an toàn.
Từ năm 2010, TPHCM đã có chủ trương tháo dỡ, xây mới cư xá này để chỉnh trang đô thị, đảm bảo an toàn nơi ở mới cho người dân. Đến nay chỉ hoàn tất di dời được 2 lô số IV và VI với khoảng gần 300 hộ dân. Còn lại 6 lô chung cư chưa được di dời, tháo dỡ với khoảng 1.278 hộ (956 hộ có nhà sở hữu tư nhân và 322 hộ có nhà sở hữu nhà nước). Dự án xây dựng chung cư mới thay cụm 8 chung cư lô số Thanh Đa đã được Hội đồng Nhân dân TPHCM thông qua năm 2017, UBND TP đã công nhận Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa là chủ đầu tư của dự án và cũng có trong kế hoạch sử dụng đất của quận Bình Thạnh năm 2018 nhưng đến nay việc di dời, xây mới vẫn chưa hoàn thành.
 |
| Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, dự án cụm 8 lô số Cư xá Thanh Đa nằm trong kế hoạch chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố, giai đoạn 2018 – 2020, phải hoàn thành thi công xây dựng lô IV, lô VI thi công xây dựng trong năm 2019, hoàn thành di dời các lô còn lại trong năm 2020 nhưng đến nay các kế hoạch này chỉ nằm trên "giấy". |
 |
| Sau hơn 50 năm đi vào sử dụng, hiện chung cư đã xuống cấp, hành lang nhếch nhác, ẩm thấp. |
 |
| Tường, trần, xà ngang của chung cư bong tróc, nứt nẻ... nguy hiểm rình rập người dân sinh sống nơi đây. |
 |
| Dự án xuống cấp không tránh khỏi tình trạng thấm dột, người dân Cư xá Thanh Đa phải tìm mọi cách để hứng nước. |
 |
| Ẩm thấp, thấm nước khiến các mảng tường chung cư ngày càng xuống cấp, với nhiều mảng bong tróc. |
 |
| Chung cư đã cũ, xuống cấp nhiều người dân ở đây còn cơi nới rất mất an toàn. |
 |
| Được biết, hiện nay dự án đang bị vướng mắc liên quan đến cơ sở pháp lý thực hiện, bồi thường tái định cư. Liên quan đến vấn đề này, tháng 8/2022, UBND TPHCM đã có công văn kiến nghị Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn. Căn cứ vào hướng dẫn, tháng 2/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đề xuất UBND TPHCM giao UBND quận Bình Thạnh chủ trì phối hợp với các Sở ngành liên quan và chủ đầu tư, thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho 6 lô chung cư còn lại của dự án. |
 |
| Theo Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng quận Bình Thạnh, các hộ dân trong dự án trên sẽ được chọn 1 trong 3 phương thức tái định cư, gồm: nhận tiền tự lo nơi ở mới, chọn căn hộ tái định cư tại chỗ hoặc chọn căn hộ tái định cư tại vị trí khác. UBND quận Bình Thạnh cũng đã đề xuất thành phố cho phép thực hiện dự án theo hình thức cuốn chiếu, thực hiện đầu tư trước tại 2 lô IV và VI. Khi xây xong, sẽ chuyển người dân về tái định cư tại đây và tiếp tục giải phóng mặt bằng các lô còn lại. |
|
| Theo kế hoạch, 8 chung cư lô số có diện tích hơn 7,32 ha, sẽ được xây dựng lại thành 7 tòa nhà từ 38 - 45 tầng, trong đó, có 2 tháp được xây để tái định cư cho người dân tại chỗ, những tháp còn lại sẽ bố trí nhà ở thương mại và các chức năng hỗn hợp khác. Sau khi xây dựng, dân số ở khu vực này lên đến gần 8.000 người, tăng gấp nhiều lần so với dân số khoảng 1.500 người hiện tại. |
Minh An - Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc góp ý đề xuất đối với hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày.
Tông pastel là một lựa chọn lý tưởng nếu bạn muốn không gian bếp nhẹ nhàng, sáng sủa mà vẫn có điểm nhấn.
Các nguyên liệu quen thuộc như bắp cải tím, vỏ hành, và cà phê có thể biến những quả trứng trắng đơn giản thành một dải màu sắc rực rỡ.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa có kiến nghị bổ sung cơ chế, chính sách đặc thù về chăm lo, phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy lợi suất cho thuê chung cư tại TPHCM đang giảm dần, từ mức hơn 4% vào quý I/2023 xuống còn 2,8% vào quý I/2025.
Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân với tổng mức đầu tư 44.000 tỉ đồng đến nay vẫn chưa xong khâu giải phóng mặt bằng.
Đà Nẵng đề xuất tiêu chí xác định nhà tạm, nhà dột nát theo hướng cao hơn chuẩn trung ương và công bố 7 mẫu nhà để người dân lựa chọn.
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ do Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ (thành viên Vingroup) làm chủ đầu tư sẽ được khởi công ngày 19/4.
Sở Tài chính TPHCM đề xuất Sở Xây dựng là cơ quan tham mưu chấp thuận chủ trương một số loại hình dự án.
Dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 đang là dự án "hot" nhất ở Đà Nẵng.
Thị trường căn hộ TPHCM đang chứng kiến mức giá cao kỷ lục, đạt trung bình 4.691 USD/m2 (gần 120 triệu đồng) trong quý I/2025.
Quy định thí điểm đất nông nghiệp được làm nhà ở thương mại đã chính thức có hiệu lực, điều này sẽ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 343 khu đất.
Có một số loại cây không nên trồng gần bông cải xanh để đảm bảo sự phát triển tốt nhất.
Với phòng tắm nhỏ, bạn cần cân nhắc không chỉ cách thiết kế mà còn cả những vật dụng đặt trong đó.
Việc lựa chọn màu sơn phòng ngủ không chỉ hấp dẫn về mặt thị giác mà còn có thể tác động trực tiếp đến chất lượng giấc ngủ.
Có rất nhiều loại rau có thể trồng trong chậu nhỏ, thùng chứa hoặc trực tiếp xuống đất. Chúng không chiếm quá nhiều diện tích, giúp tận dụng tối đa không gian.
Chọn bàn cà phê cho phòng khách nhỏ, làm sao để tối ưu không gian mà không làm chật phòng?
Sau dư chấn từ trận động đất tại Myanmar, nhiều cư dân sống tại chung cư ở TPHCM chủ động phối hợp với BQL để có giải pháp đảm bảo an toàn.
