PNO - PN - Liên quan đến bài Chưa có giấy phép, vẫn xây, rao bán chung cư trên báo Phụ Nữ ngày 7/11, các chủ đầu tư dự án vừa có văn bản phản hồi đến báo, thừa nhận dự án chưa đảm bảo tính pháp lý.
Cụ thể, đối với dự án Trường Thọ Thủ Đức (First Home Thủ Đức), trong văn bản gửi Báo Phụ Nữ, ông Lê Tiến Vũ, Phó tổng giám đốc Công ty (CT) TNHH Incomreal (đơn vị ký hợp đồng trực tiếp phân phối dự án First Home Thủ Đức) cho biết, chủ đầu tư (CĐT) dự án này là Công ty cổ phần Bách Niên Gia. Dự án đã được Sở Xây dựng (XD) TP.HCM phê duyệt đầu tư năm 2008; được UBND TP.HCM phê duyệt đầu tư năm 2010. Sau khi có các giấy tờ pháp lý này và bổ sung một số thủ tục liên quan, CĐT đã tiến hành động thổ, thi công phần cọc móng. Tuy nhiên, khi thi công được khoảng 50% thì dự án phải tạm dừng do thiếu vốn. Cách nay khoảng hai tháng, CĐT đã thu xếp được vốn nên khởi động lại dự án.
Tuy nhiên, theo thiết kế trước đây, khoảng 50% số lượng căn hộ của dự án có diện tích lớn hơn 70m2. Diện tích này không phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của khách hàng có thu nhập thấp, nhóm khách hàng mà CĐT muốn hướng tới. Vì vậy, ngày 15/9/2014, CĐT đã gửi đơn đến Sở XD TP xin điều chỉnh những căn hộ có diện tích lớn thành những căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Trong thời gian chờ Sở XD ra quyết định điều chỉnh và giấy phép xây dựng dự án, Incomreal chỉ phân phối căn hộ dưới hình thức đặt chỗ. Như vậy, dự án này chưa có giấy phép “chẻ” nhỏ căn hộ và vẫn đang chờ giấy phép XD.
Tương tự, tại công văn số 9114/CV gửi đến Báo Phụ Nữ, ông Huỳnh Trọng Nghĩa, Tổng giám đốc CT cổ phần đầu tư xây dựng An Gia Hưng (CĐT dự án chung cư La Astoria, Q.2) thừa nhận: “Dự án mới được CT nộp hồ sơ xin phép XD tại Sở XD”. Hiện dự án đang giao dịch dưới hình thức hợp đồng đặt chỗ với khách hàng.
Trong khi đó, đối với dự án Tecco Green Nest, Q.12, theo đại diện sàn giao dịch bất động sản Hoàng Nam (đơn vị phân phối dự án Tecco Green Nest), bên cạnh việc bị đình chỉ XD, vừa qua, dự án đã bị xử phạt hành chính và CĐT đã đóng phạt. Hiện CĐT đã nộp đầy đủ hồ sơ đến Sở XD xin cấp phép XD.
Luật sư Nguyễn Văn Trường (Đoàn Luật sư TP.HCM) khuyến cáo: “Việc ký hợp đồng đặt chỗ là một hình thức lách luật trong hoạt động mua bán của CĐT. Vì vậy, những khách hàng đã lỡ bỏ tiền vào dự án nên tạm dừng góp vốn. Bởi chính các CĐT đã khẳng định họ chỉ ký hợp đồng đặt chỗ, không mua bán gì với khách hàng. Khách hàng nên chờ đến khi CĐT có đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án mới góp vốn tiếp, để tránh các rủi ro về sau”.
PHAN TRÍ
| Chia sẻ bài viết: |
Nhiều khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng quản lý bị chiếm dụng; thậm chí doanh nghiệp chiếm dụng còn mở rộng quy mô.
Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Quảng Nam vừa khởi tố 11 đối tượng đánh bạc xuyên biên giới.
Xác lập quyền sở hữu trí tuệ chính là công cụ giúp bảo vệ tài sản trí tuệ nhằm tránh thiệt hại về vật chất lẫn tinh thần.
Do thiếu tiền trả nợ, nhóm người ngoại tỉnh lên mạng mua vàng kém chất lượng mang đến TP Huế cầm cố tại nhiều tiệm vàng để lừa đảo.
Xe cứu thương vừa tới sảnh phòng cấp cứu của bệnh viện thì bất ngờ có 1 tiếng nổ lớn rồi bốc cháy dữ dội.
Hơn 4 năm triển khai chương trình chuyển đổi số, thành phố đã hoàn thành 19/23 chỉ tiêu, còn 4 chỉ tiêu đang tiếp tục phấn đấu hoàn thành vào năm 2025.
Ngày 14/11, Tổng bí thư Tô Lâm đã kiểm tra công tác của tàu tuần tra do Cảnh sát biển Hàn Quốc viện trợ cho Bộ Công an Việt Nam.
Diễn đàn Khởi nghiệp đồng bằng sông Cửu Long lần 2 với chủ đề “Kinh tế xanh - Động lực mới cho phát triển” đã chính thức khai mạc tại Đồng Tháp.
Tài xế điều khiển chiếc xe ô tô có nồng độ cồn cao ngất ngưởng, tông trúng người phụ nữ rồi kéo lê trên đường.
Sau 6 tháng TPHCM thí điểm “Thu phí sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè” tại một số quận huyện, đến nay đã thu được nhiều kết quả khả quan.
Tại kỳ họp thứ 19, HĐND TPHCM khóa X thông qua chủ trương cho phép thử nghiệm máy bay không người lái và xe tự hành.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp công lập rà soát cán bộ sử dụng chứng chỉ mang tên “Cambridge International”.
Chủ một doanh nghiệp vừa bị tuyên án tù với cáo buộc cưỡng đoạt tiền của cựu Phó chánh văn phòng Ban chỉ đạo 389.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi chỉ đạo các đơn vị khẩn trương rà soát, thống kê toàn bộ các dự án, công trình tồn đọng, dừng thi công.
Ca sĩ Chi Dân thừa nhận hành vi phạm tội và gửi lời xin lỗi tới người hâm mộ, nhắn nhủ các bạn trẻ, người đang định dùng ma túy...
Trong hành trình đến với quân dân vùng biển đảo Tây Nam, ngành y tế TPHCM có nhiều hoạt động, phần quà nhằm động viên, tiếp sức cho lực lượng quân y.
Sóc Trăng có khoảng 7.052 căn nhà tạm, nhà dột nát cần được sữa chữa, xây mới, hỗ trợ cho xây mới là 60 triệu đồng/căn, sửa chữa là 30 triệu đồng/căn.
Góp ý Dự thảo Luật Việc làm (sửa đổi), nhiều ý kiến cho rằng không nên bắt người lao động phải đến nộp hồ sơ thất nghiệp trong 3 tháng...
