PNO - PN - Liên quan đến bài Chưa có giấy phép, vẫn xây, rao bán chung cư trên báo Phụ Nữ ngày 7/11, các chủ đầu tư dự án vừa có văn bản phản hồi đến báo, thừa nhận dự án chưa đảm bảo tính pháp lý.
Cụ thể, đối với dự án Trường Thọ Thủ Đức (First Home Thủ Đức), trong văn bản gửi Báo Phụ Nữ, ông Lê Tiến Vũ, Phó tổng giám đốc Công ty (CT) TNHH Incomreal (đơn vị ký hợp đồng trực tiếp phân phối dự án First Home Thủ Đức) cho biết, chủ đầu tư (CĐT) dự án này là Công ty cổ phần Bách Niên Gia. Dự án đã được Sở Xây dựng (XD) TP.HCM phê duyệt đầu tư năm 2008; được UBND TP.HCM phê duyệt đầu tư năm 2010. Sau khi có các giấy tờ pháp lý này và bổ sung một số thủ tục liên quan, CĐT đã tiến hành động thổ, thi công phần cọc móng. Tuy nhiên, khi thi công được khoảng 50% thì dự án phải tạm dừng do thiếu vốn. Cách nay khoảng hai tháng, CĐT đã thu xếp được vốn nên khởi động lại dự án.
Tuy nhiên, theo thiết kế trước đây, khoảng 50% số lượng căn hộ của dự án có diện tích lớn hơn 70m2. Diện tích này không phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của khách hàng có thu nhập thấp, nhóm khách hàng mà CĐT muốn hướng tới. Vì vậy, ngày 15/9/2014, CĐT đã gửi đơn đến Sở XD TP xin điều chỉnh những căn hộ có diện tích lớn thành những căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Trong thời gian chờ Sở XD ra quyết định điều chỉnh và giấy phép xây dựng dự án, Incomreal chỉ phân phối căn hộ dưới hình thức đặt chỗ. Như vậy, dự án này chưa có giấy phép “chẻ” nhỏ căn hộ và vẫn đang chờ giấy phép XD.
Tương tự, tại công văn số 9114/CV gửi đến Báo Phụ Nữ, ông Huỳnh Trọng Nghĩa, Tổng giám đốc CT cổ phần đầu tư xây dựng An Gia Hưng (CĐT dự án chung cư La Astoria, Q.2) thừa nhận: “Dự án mới được CT nộp hồ sơ xin phép XD tại Sở XD”. Hiện dự án đang giao dịch dưới hình thức hợp đồng đặt chỗ với khách hàng.
Trong khi đó, đối với dự án Tecco Green Nest, Q.12, theo đại diện sàn giao dịch bất động sản Hoàng Nam (đơn vị phân phối dự án Tecco Green Nest), bên cạnh việc bị đình chỉ XD, vừa qua, dự án đã bị xử phạt hành chính và CĐT đã đóng phạt. Hiện CĐT đã nộp đầy đủ hồ sơ đến Sở XD xin cấp phép XD.
Luật sư Nguyễn Văn Trường (Đoàn Luật sư TP.HCM) khuyến cáo: “Việc ký hợp đồng đặt chỗ là một hình thức lách luật trong hoạt động mua bán của CĐT. Vì vậy, những khách hàng đã lỡ bỏ tiền vào dự án nên tạm dừng góp vốn. Bởi chính các CĐT đã khẳng định họ chỉ ký hợp đồng đặt chỗ, không mua bán gì với khách hàng. Khách hàng nên chờ đến khi CĐT có đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án mới góp vốn tiếp, để tránh các rủi ro về sau”.
PHAN TRÍ
| Chia sẻ bài viết: |
Trồng lúa khó làm giàu, thậm chí càng nghèo, đó là lời nguyền ám ảnh nông dân bao năm qua.
Đại dịch COVID-19 đã cướp đi bao sinh mạng, để lại hàng ngàn đứa trẻ phải lâm cảnh mồ côi.
Sáng 22/12, tuyến đường sắt đô thị số 1 TPHCM: Bến Thành - Suối Tiên đã chính thức vận hành sau nhiều năm lỡ hẹn.
Những ngày qua, đồng bitcoin tăng giá mạnh, có ngày đạt gần 100.000 USD, tăng gần 50% chỉ trong vòng 2 tuần.
Cục An toàn Thông tin vừa ra thông cáo, khuyên người dân cần cẩn trọng, không nên tin vào các lời mời đầu tư tài chính để tránh sập bẫy kẻ gian.
Trong vòng 3 ngày, 3 đối tượng tuổi từ 12 đến 16 ở Kiên Giang gây ra 3 vụ cướp, chỉ trong 1 tháng thực hiện 7 vụ trộm cướp.
Lực lượng chức năng đã tìm thấy thi thể 2 mẹ con nghi do nhảy xuống sông Krông Ana để tự tử.
Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia dự báo, 13g ngày 23/12, áp thấp nhiệt đới di chuyển theo hướng bắc tây bắc và mạnh lên thành bão.
Phòng Cảnh sát hình sự (PC02), Công an TPHCM cho biết vừa triệt phá 2 băng nhóm cướp giật liên quận với thủ đoạn cực kỳ manh động táo tợn, liều lĩnh.
Ngày 22/12/1944, Đội Việt Nam tuyên truyền giải phóng quân - tiền thân của Quân đội nhân dân Việt Nam được thành lập tại khu rừng Trần Hưng Đạo, tỉnh Cao Bằng.
Ngày 22/12, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM tổ chức Hội nghị gặp gỡ trí thức năm 2024.
Ngày 22/12, hơn 9.000 người đã hội tụ về Cần Thơ để tham gia giải Marathon Quốc tế Di sản Cần Thơ 2024.
Xương máu của cha ông đã đổ xuống suốt hơn 4.000 năm dựng nước và giữ nước đã trở nên lấp lánh tại đây: Bảo tàng Lịch sử quân sự Việt Nam.
Sáng 22/12, Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chính thức lăn bánh.
2024 là năm thứ mười Việt Nam tham gia lực lượng gìn giữ hòa bình của Liên hiệp quốc.
Hiệp 1 Myanmar được cột dọc cứu thua 2 lần. Hiệp 2 Việt Nam ghi được 5 bàn thắng nhờ công của Xuân Son, Vĩ Hào, Quang Hải, Tiến Linh.
Chiều 21/12, lễ trao giải Cuộc thi “Lan tỏa năng lượng tích cực” lần 5 đã diễn ra tại TPHCM.
Ngày 21/12, Công an tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa phá thành công chuyên án, bắt khẩn cấp một đối tượng về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
