Cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào hoàn thành trong quý 3/2024

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, kết quả thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội trên địa bàn cả nước đã có 8 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô khoảng 4.960 căn.

Trong đó, 1 dự án hoàn thành được 1 phần với quy mô 200 căn, không có dự án nào hoàn thành toàn bộ.

Số lượng dự án đã khởi công xây dựng là 4 dự án với quy mô 2.084 căn; một số dự án làm lễ động thổ như: dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên của Công ty TNHH Thương mại xây dựng Lê Thành – TPHCM với quy mô gần 1.500 căn; dự án nhà ở an sinh xã hội – khu 6 Vietsing – Bình Dương của Tổng Công ty đầu tư và phát triển CN – CTCP 1867 căn; Dự án nhà ở xã hội KT Home – CTCP địa ốc Kim Thi, Nghệ An, 523 căn chung cư, 23 căn liền kề.

Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 3 dự án với quy mô 2.676 căn.

Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, giai đoạn từ năm 2021 đến hết quý III/2024, trên địa bàn cả nước có 622 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 565.177 căn.

Một dự án nhà ở xã hội ở huyện Bình Chánh, TPHCM.

Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỉ đồng cho vay nhà ở xã hội. Hiện nay, ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) thì có thêm 4 Ngân hàng Tiên Phong (TPbank), VPBank, MBBank và Techcombank đã có văn bản đăng ký tham gia chương trình với số tiền đăng ký của mỗi ngân hàng là 5.000 tỉ đồng.

Qua tổng hợp, đến nay mới có 34/63 UBND tỉnh có văn bản, công bố 83 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên Cổng Thông tin điện tử.

Kết quả giải ngân đến nay có tổng dư nợ là 1.783 tỉ đồng. Khách hàng doanh nghiệp hiện đã có 15 dự án ký hợp đồng tín dụng với tổng mức cam kết cấp tín dụng là 4.200 tỉ đồng, dư nợ là 1.633 tỉ đồng.

68 dự án còn lại chưa ký hợp đồng tín dụng cho vay theo Chương trình 120.000 tỉ đồng; trong đó, 57 dự án chủ đầu tư không có nhu cầu vay vốn và có 6 dự án đang được các ngân hàng thương mại thẩm định, 5 dự án không đáp ứng điều kiện cho vay.

Đối với người mua nhà, qua rà soát hiện nay nguồn vốn 120.000 tỉ đã giải ngân khoảng 150 tỉ đồng cho người mua nhà tại 12 dự án.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của địa phương.

Khẩn trương lập, sửa đổi, bổ sung chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của các địa phương, trong đó làm rõ các mục tiêu về nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, lực lượng vũ trang nhân dân.

Quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất 20% và quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Đôn đốc, hướng dẫn các doanh nghiệp, chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý thực hiện đầu tư xây dựng, hoàn thành dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Tiếp tục xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỉ đồng để các Ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình.

Bích Trần