PNO - Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Theo báo cáo công tác phát triển thị trường bất động sản năm 2024, Bộ Xây dựng đánh giá thị trường bất động sản đã tăng cao về mức độ quan tâm, tìm kiếm thông tin về bất động sản. Lượng giao dịch đối với loại hình căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền có xu hướng tăng (quý sau cao hơn quý trước và cao hơn so với cùng kỳ năm 2023). Về nguồn cung, sau một thời gian hạn chế, nguồn cung bất động sản đang có dấu hiệu chuyển biến theo chiều hướng tích cực, ghi nhận hàng loạt dự án cũ tái khởi động, dự án mới mở bán.
Đồng thời, lãi suất ngân hàng được điều chỉnh giảm, các chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách có lợi cho người mua nhà đã gia tăng niềm tin khách hàng, thanh khoản trên thị trường tăng. Tuy nhiên, vẫn xảy ra tình trạng biến động giá cục bộ tại một số phân khúc và một số khu vực, tâm lý sợ sai, trách nhiệm nên đùn đẩy, né tránh, giải quyết chậm tại một số địa phương.
 |
| Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đã có chuyển biến tích cực. |
Báo cáo cũng cho thấy, tính hết quý III/2024, cả nước đã hoàn thành 50 dự án nhà ở thương mại với quy mô khoảng 13.715 căn, bằng 86,21% so với cùng kỳ năm 2023; 76 dự án được cấp phép mới với quy mô khoảng 38.701 căn, bằng 108,57% so với cùng kỳ năm 2023 và 192 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với quy mô khoảng 59.336 căn, bằng 102,1% so với cùng kỳ năm 2023.
Về giá giao dịch, Bộ Xây dựng cho rằng, trong thời gian vừa qua, dù thị trường bất động sản đã có những chuyền biến tích cực, nhưng có tình trạng giá nhà ở tăng cao so với khả năng đáp ứng tài chính của đại đa số người dân.
Báo cáo khảo sát về giá của một số tổ chức nghiên cứu thị trường cho thấy trong năm 2024, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt tại Hà Nội, TPHCM và các đô thị lớn. Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 6% theo quý và 25% theo năm, một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý II.
Trước thực trạng trên, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, cân đối lại cung cầu, cơ cấu sản phẩm thị trường bất động sản, tăng nguồn cung, nhất là nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp. Thường xuyên theo sát diễn biến tình hình thị trường bất động sản, tăng cường công tác thông tin dự báo, kịp thời có giải pháp ứng phó khi thị trường có biến động bất thường, kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
Theo các chuyên gia thiết kế nội thất: "Nghệ thuật chữ là một hình thức đơn giản giúp cá nhân hóa không gian mà chúng được gắn/trưng bày".
Thay vì loại bỏ thân và gốc cây sau khi chặt, bạn có thể tái chế thành ghế, bàn, kệ hay khu vườn gốc cây.
TPHCM vừa báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường về công tác rà soát, xử lý các dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất.
Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại TPHCM khoảng 1,2 triệu – 7,5 triệu đồng/m2/tháng ở khu vực trung tâm và từ 500 – 3 triệu đồng/m2/tháng ở khu vực ngoại thành.
Thị trường bất động sản Đồng Nai đang thu hút mạnh mẽ sự chú ý của giới đầu tư nhờ lợi thế vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển...
Chuyên trang Nhatot.com vừa có báo cáo thị trường bất động sản cho thuê tại TPHCM trong quý III/2024 và tháng 10/2024.
