PNO - Theo ông Nguyễn Trọng Ninh – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (thuộc Bộ Xây dựng), từ nay đến cuối năm thị trường bất động sản tiếp tục phát triển ổn định, chưa có cơ sở xảy ra "bong bóng".
Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, trong 2 quý đầu năm 2018, thị trường bất động sản tiếp tục phát triển ổn định (tăng 4,12% so với cùng kỳ). Doanh nghiệp đăng ký thành lập mới khoảng 3.300 doanh nghiệp (tăng 44,2% so với cùng kỳ). Thu hút 4,9 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Tổng vốn đầu tư vào các dự án bất động sản đang triển khai khoảng từ 3,5 - 4 triệu tỷ đồng.
Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm. Tính đến ngày 20/6/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 24.072 tỷ đồng (giảm 104.476 tỷ đồng so với lúc đỉnh điểm quý I/2013). Dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 6 - 8% tổng dư nợ và hiện trong ngưỡng an toàn.
Đáng chú ý, tỷ lệ nợ xấu bất động sản khoảng 4,58% (tỷ lệ nợ xấu chung đang ở mức khoảng 3%).
 |
| Thị trường bất động sản không biến động lớn nên bong bóng BĐS không có cơ sở xảy ra |
Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, thời gian vừa qua, thị trường đã xuất hiện tình trạng sốt cục bộ đất nền ở một số khu vực vùng ven TP.HCM và H.Long Thành (Đồng Nai), Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang) Bắc Vân Phong (Khánh Hòa). Nguyên nhân, do một số đối tượng lợi dụng chủ trương thành lập đặc khu và một số dự án đầu tư lớn về giao thông như: Sân bay Long Thành, các tuyến Metro của TP.HCM, đường cao tốc... để tung tin thổi giá.
Trong khi đó, các cơ quan quản lý chưa làm tốt việc truyền thông, công khai thông tin về quy hoạch, chủ trương và tiến độ các dự án đầu tư lớn; kiểm soát chuyển nhượng đất nền chưa chặt chẽ.
Hiện nay, thị trường có biểu hiện chững lại ở một số phân khúc trung và cao cấp. Tuy nhiên, giá bất động sản không biến động nhiều, chỉ tăng nhẹ ở phân khúc chung cư giá thấp và nhà ở riêng lẻ.
Ông Nguyễn Trọng Ninh – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nhận định, từ nay đến cuối năm 2018, thị trường bất động sản chưa có biến động lớn, về cơ bản vẫn ổn định, nguồn cung dồi dào, phong phú. Vì vậy những lo ngại về việc xảy ra “bóng bóng” bất động sản là chưa có cơ sở. Vì khi thị trường có biến động phải liên quan đến nhiều yếu tố như: tác động của việc tăng trưởng kinh tế quá nóng; tác động của đô thị hóa; chính sách tiền tệ; cơ quan quản lý nhà nước buông lỏng quản lý, điều hành...
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
