Bộ Công an tiếp tục đo đạc các dự án ở Bình Thuận

Cơ quan CSĐT - Bộ Công an phối hợp với Sở TN-MT Bình Thuận và chính quyền địa phương đo đạc lại toàn bộ vị trí tứ cận của dự án du lịch Hòn Lan (Thanh Long Bay) của Công ty CP Trung Sơn Bắc. 

Do dự án quá rộng (gần 100ha), Cơ quan CSĐT phải chia từng tổ và có sự hỗ trợ bằng xe điện của chủ đầu tư mới có thể di chuyển hết các vị trí của dự án để đo đạc

Kết quả đo đạc này sẽ được Cơ quan CSĐT làm cơ sở so sánh với bản đồ quy hoạch tỉ lệ 1/500 của chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt.

Theo hồ sơ, dự án khu du lịch Hòn Lan (xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam) được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận đầu tư từ năm 2003 với diện tích đất là 997.783,6m², chủ đầu tư là Công ty TNHH thương mại Trung Sơn (nay là Công ty CP Trung Sơn Bắc); nhưng mãi đến tháng 4/2009 dự án mới được cấp phép xây dựng.

Năm 2014, UBND tỉnh Bình Thuận cho thay đổi chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Trung Sơn Bắc thực hiện dự án. Tuy nhiên, dự án khu du lịch Hòn Lan là một trong các dự án du lịch “treo” kéo dài không thực hiện được, từng bị đề nghị thu hồi.

Đúng 10 năm sau, tức tháng 5/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Ngọc Hai có quyết định điều chỉnh quy hoạch và mục đích sử dụng đất từ khu du lịch Hòn Lan thành tổ hợp nghỉ dưỡng du lịch Thanh Long Bay.

Tại quyết định này, UBND tỉnh Bình Thuận cho phép chủ dự án chuyển mục đích sử dụng đất từ đất du lịch sang đất ở để xây nhà ở thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng để bán với diện tích gần 50ha.

Dự án Hòn Lan là 1 trong 9 dự án bất động sản tại Bình Thuận đang được Cơ quan CSĐT - Bộ Công an (C01) thụ lý, xác minh giải quyết nguồn tin về tội phạm về việc giao đất không đấu giá và giao đất giá rẻ, có dấu hiệu gây thất thoát ngân sách Nhà nước.

Trước đó, Cơ quan CSĐT đã tiến hành đo đạc tương tự đối với dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết của Tập đoàn Rạng Đông; dự án Khu lấn biển và chỉnh trang đô thị sắp xếp lại dân cư phường Đức Long - TP. Phan Thiết của Công ty CP đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải.

Cũng liên quan đến các sai phạm về giao đất giá rẻ, không qua đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Tân Việt Phát 2, ngày 10/2, Cơ quan CSĐT - Bộ Công an đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Ngọc Hai, cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh Lương Văn Hải, cựu Giám đốc Sở TN-MT Hồ Lâm, cựu Phó giám đốc Sở TN-MT Lê Nguyễn Thanh Danh và Phó giám đốc Sở Tài chính Bình Thuận Ngô Hiếu Toàn.

Phản hồi về vụ việc, đại diện chủ đầu tư cho biết, theo biên bản làm việc được xác nhận vào sáng ngày 24/3, căn cứ pháp lý dự án, các thành phần tham gia đã tiến hành kiểm tra, đo đạc, vẽ sơ đồ mô tả vị trí, diện tích đất, hiện trạng xây dựng khu đất của Dự án Thanh Long Bay, và xác định như sau:

Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay được phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500), đã được Công ty CP Trung Sơn Bắc tiến hành làm các tuyến đường nội bộ trong dự án. Dự án có tổng diện tích 90,3 ha (theo 03 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BL334428, BL334429, BL334430 cấp ngày 14/08/2013).

Hiện trạng xây dựng tại Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay: Hiện nay dự án đã làm xong đường giao thông, vỉa hè lát đá, hạ tầng kỹ thuật, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp điện, công viên cây xanh, khu nhà phố, khu vui chơi, quảng trường biển… theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, quy hoạch. 

Hiện đã xây dựng cầu đi bộ khoảng 21.000m2, xây dựng nhà tạm để chứa máy móc thi công, tổng diện tích xây dựng 1.466,75m2; nhà làm việc của Ban quản lý dự án, tổng diện tích xây dựng 719,5m2, nhà ở nhân viên diện tích xây dựng 220,8m2.

Quá trình kiểm tra có chụp ảnh, vẽ sơ đồ mô tả chi tiết diện tích đất, hiện trạng xây dựng hạ tầng kèm theo biên bản có chữ kỹ của những người tham gia.

"Là chủ đầu tư luôn tuân thủ các quy định pháp luật, Công ty CP Trung Sơn Bắc luôn sẵn sàng phối hợp, cung cấp hồ sơ, thông tin một cách đầy đủ, chính xác theo yêu cầu của các cơ quan chức năng. Đồng thời, chúng tôi vẫn tiếp tục tiến hành hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án theo đúng trình tự, nhằm đảm bảo việc triển khai dự án theo đúng cam kết. Cho đến thời điểm này, việc xây dựng dự án vẫn được duy trì theo tiến độ đề ra và không có bất cứ sự ảnh hưởng nào" - ông Lương Sỹ Khoa - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Trung Sơn Bắc, nói.

                                           Anh Tuấn