Bình Thuận: Đề nghị kiểm soát chặt 'sốt' giá, đầu cơ bất động sản

Cụ thể, UBND TP Phan Thiết và UBND các huyện, thị xã có biện pháp kiểm soát, quản lý việc thực hiện các dự án đảm bảo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, mục đích sử dụng đất, quy hoạch xây dựng; kiểm tra việc chuyển mục đích sử dụng đất, cập nhật các đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt vào quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất.

Tăng cường quản lý trật tự xây dựng, xử lý nghiêm, kịp thời các trường hợp vi phạm, nhất là việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tự phát; tuân thủ nghiêm việc giải quyết thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở; xử lý nghiêm các hành vi vi phạm tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện.

Thị trường bất động sản Bình Thuận bất ngờ sốt giá

Kiểm soát các trường hợp hộ gia đình, cá nhân tự tách thửa đất vườn ao, nông nghiệp nằm ven và xen kẽ trong khu dân cư, mua bán sang nhượng bằng giấy tay, xây dựng nhà ở không phép và các trường hợp tự ý tách thửa, mua bán trái phép, xây dựng nhà ở trái phép không phù hợp quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng chi tiết đô thị, không đảm bảo cơ sở hạ tầng theo quy chuẩn xây dựng... Khi phát hiện sai phạm, xử phạt nghiêm và buộc cưỡng chế tháo rỡ các trường hợp vi phạm.

Các trường hợp cho phép hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích lớn có mục đích kinh doanh thì phải thẩm định nhu cầu, điều kiện sử dụng đất chặt chẽ. Đồng thời đảm bảo xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ theo quy chuẩn xây dựng trước khi cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để phân lô tách thửa.

Tăng cường thanh tra, kiểm tra công vụ, xử lý nghiêm cán bộ, công chức có hành vi bao che, tiếp tay cho các đối tượng vi phạm hoặc buông lỏng. Những địa bàn xã, phường, thị trấn nào để xảy ra tình trạng vi phạm nhiều, buông lỏng công tác quản lý thì Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND cấp xã phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND cấp huyện, Chủ tịch UBND cấp huyện chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh.

Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường, đề nghị chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai phối hợp chặt chẽ với các địa phương kiểm tra thực tế điều kiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật đảm bảo theo quy chuẩn xây dựng mới thực hiện giải quyết hồ sơ tách thửa.

Kịp thời nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường để có biện pháp kịp thời để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật, không để xảy ra tình trạng sốt nóng giá bất động sản và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Phan Trí