Bí quyết làm tăng giá trị ngôi nhà tiết kiệm nhất

16/09/2024 - 08:41

PNO - Hãy tìm cảm hứng từ những ý tưởng cải tạo ngoại thất từ các nhà thiết kế chuyên nghiệp để làm mới hay tăng giá trị của ngôi nhà.

Sau cải tạo, màu sơn trắng của cửa sổ tương phản với mái nhà và điểm nhấn màu đen ở các bồn hoa ngay cửa sổ. Một lối đi lớn hơn, hàng rào cây và cây cảnh cắt tỉa hoàn thiện sự kết nối thiên nhiên mà ngôi nhà còn thiếu.

1
Tấm ốp màu xanh đậm và viền trắng sáng được tô điểm thêm bằng màu sắc với cánh cửa màu vàng tươi . Tấm ốp và ván lợp mới làm cho ngôi nhà trông giống như mới xây hơn là cần sửa chữa. Hiên nhà cũng được cải tạo, hoàn thiện với sàn gỗ bóng, mái kim loại và cột vuông.
Sau cải tạo, tấm ốp màu xanh đậm và viền trắng sáng của các ô cửa sổ được tô điểm màu vàng tươi của cánh cửa. Hiên của ngôi nhà cũng được cải tạo, hoàn thiện với sàn gỗ bóng, mái kim loại và cột vuông.
1
Ngôi nhà nhỏ khiêm tốn này có cấu trúc tốt nhưng bảng màu be và đen khiến nó trông buồn tẻ. Lan can màu trắng cũng đóng lại hiên trước, khiến nó trông thậm chí còn nhỏ hơn thực tế. Một bảng màu bên ngoài mới và một vài dự án tự làm biến ngôi nhà này thành một nơi trốn thoát trong mơ.  06 của 74 Sau: Đầy màu sắc vui tươi Ngôi nhà bên ngoài màu kem và xanh lá cây chanh Laurey Glenn  Bảng màu trắng và vàng-xanh lá cây độc đáo và bất ngờ này thể hiện sự cải tạo bên ngoài ngôi nhà này. Màu xanh lá cây tươi tắn được sử dụng trên cửa trước kiểu Hà Lan và một cặp cửa chớp, cũng như trên mái hiên sọc. Bên cạnh việc sơn, chủ nhà đã thêm các hộp cửa sổ và phá bỏ bức tường gạch thấp, bậc thềm phía trước và lan can. Những thay đổi nhỏ nhưng có tác động này mang đến cho ngôi nhà này một diện mạo hoàn toàn mới.
Sau cải tạo, ngôi nhà nhỏ khiêm tốn trông buồn tẻ đã trở nên vui nhộn với tông màu kem và xanh lá cây. Ngoài màu sơn, chủ nhà đã thêm các hộp cửa sổ và phá bỏ bức tường gạch thấp, bậc thềm, lan can... mang đến diện mạo mới cho ngôi nhà.
1
Trước: Dreary Ranch Nhà gạch cửa chớp màu đen Rob Brinson Một hỗn hợp gạch và bê tông đổ nát đã mang lại cho trang trại này vẻ ngoài lỗi thời đã chôn vùi tiềm năng của nó. Hãy xem cách màu sắc bên ngoài được nâng cấp và lối vào mới đã thay đổi toàn bộ diện mạo của ngôi nhà như thế nào. Sự thay đổi này chứng minh rằng những thay đổi nhỏ có thể tạo ra tác động lớn.  10 của 74 Sau: Ngoại thất chào đón ngôi nhà Nhà để xe White House Hill một chỗ để xe Robert Brinson Sơn bên ngoài màu trắng ấm và phủ cửa chớp bằng màu kaki, chỉ tối hơn ngôi nhà một vài tông, là một động thái tiết kiệm nhưng có tác động lớn . Các bậc thang bằng đá phiến màu xanh lam và các bậc đá xếp chồng tạo nên một lối đi rõ ràng đến lối vào, nơi có một cổng vòm mới định hình lối vào và tạo ra sự chuyển tiếp giữa bên trong và bên ngoài. Cảnh quan đầy màu sắc hoàn thiện vẻ ngoài hấp dẫn.
Sơn bên ngoài màu trắng và cửa chớp bằng màu kaki. Các bậc thang bằng đá phiến màu xanh lam và các bậc đá xếp chồng tạo nên một lối đi rõ ràng đến lối vào...

Ngôi nhà này ẩn sau cảnh quan cây cối rậm rạp cùng hàng rào chắn tầm nhìn khiến ngôi nhà có cảm giác u tối. Mục tiêu của việc cải tạo ngoại thất này là làm sáng mặt tiền nhưng vẫn giữ nguyên tinh thần ban đầu của ngôi nhà. Để hiện thực mong muốn của mình, chủ nhà giữ lại bức tường chắn bằng khối bê tông và cổng vào ban đầu, nhưng cây gỗ cao đã được thay thế bằng một cặp cây ô liu, cho nhiều ánh sáng hơn vào bên trong.

1
Trước: Thợ thủ công đổ nát Ngôi nhà gỗ sân trước Lisa Romerein Nhìn từ bên ngoài, ngôi nhà Craftsman này có vẻ như đang đổ nát. Lớp ván lợp bị bong tróc, đổi màu, và tông màu tối cùng cầu thang ọp ẹp tạo nên một tông màu không mấy thân thiện. Sau một vài lần sửa chữa kết cấu và sơn mới, ngôi nhà đã lấy lại được nét quyến rũ ban đầu.  48 của 74 Sau: Ngoại thất được phục hồi Ngôi nhà màu xám phía trước Lisa Romerein Sơn màu xám nhạt làm sáng bên ngoài và kết hợp lớp ván lợp bên dưới với lớp ván lợp ở tầng trên. Viền trắng mang lại cho cửa sổ, cửa trước và chu vi hiên nhà vẻ ngoài sạch sẽ hơn, trong khi đồ nội thất ngoài trời và cây trồng trong chậu làm cho không gian hấp dẫn hơn. Cầu thang lên cửa, lan can hiên nhà và cột cũng được gia cố để chắc chắn hơn.
Trong phiên bản cải tạo ngoại thất, sơn màu xám nhạt kết hợp lớp ván lợp cùng viền trắng cho cửa sổ, cửa trước, hiên nhà mang đến vẻ ngoài sạch sẽ. Cầu thang lên cửa, lan can hiên nhà cũng được gia cố để chắc chắn hơn.

Việc loại bỏ hiên nhà có mái dốc đã mang đến vẻ tươi mới cho ngôi nhà. Sau cải tạo, cửa trước bằng gỗ ấm áp tạo nên điểm nhấn cho toàn bộ cải tạo ngoại thất.

Những câu hỏi thường gặp Những dự án cải tạo ngoại thất nào giúp tăng giá trị ngôi nhà nhiều nhất? Đối với người mua tiềm năng, một mái nhà mới đứng đầu danh sách những cải tiến bên ngoài mong muốn. Cửa sổ và cửa ra vào tiết kiệm năng lượng cũng là những cải tiến rất được mong muốn cùng với lớp sơn bên ngoài mới hoặc lớp ốp mới. Để tăng thêm sức hấp dẫn, hãy cân nhắc đến việc nâng cấp cửa nhà để xe, xây dựng sàn và làm đẹp cảnh quan xung quanh nhà.   Chi phí cải tạo bên ngoài ngôi nhà là bao nhiêu? Chi phí trung bình để cải tạo bên ngoài ngôi nhà (thay đổi tùy theo khu vực, phong cách, vật liệu và các sửa chữa cần thiết) có thể dao động từ 15.000 đến 80.000 đô la—hoặc cao hơn nếu bạn dự định thêm sàn, sân hoặc gara vào mặt tiền ngôi nhà. Chi phí lớn nhất để cải tạo toàn bộ bên ngoài có thể là thay mái nhà, có thể tốn từ 8.000 đến 50.000 đô la.   Làm thế nào để ngôi nhà cũ trông hiện đại hơn? Một trong những cách dễ dàng và rẻ nhất để hiện đại hóa ngoại thất ngôi nhà của bạn là loại bỏ mọi yếu tố thiết kế cầu kỳ, lớp ốp giả hoặc đường viền trang trí không cần thiết để ủng hộ các đường nét sạch sẽ và hình dạng đơn giản. Khi các yếu tố gây mất tập trung, lỗi thời đã biến mất, hãy sử dụng các yếu tố từ thiên nhiên (như gỗ, đá, bê tông và kim loại) để tăng thêm sự thú vị về mặt thị giác với các đường thẳng, hình vuông và góc cạnh phù hợp với hình học của ngôi nhà bạn. Bạn cũng nên cập nhật cửa chớp và cửa sổ của ngôi nhà và thêm một hàng rào phù hợp với phong cách hiện đại của ngôi nhà.
Những dự án cải tạo ngoại thất nào giúp tăng giá trị ngôi nhà nhiều nhất? Đối với người mua tiềm năng, danh sách các dự án cải tạo mong muốn là mái nhà, cửa sổ, cửa ra vào, màu sơn ngoại thất...
Những câu hỏi thường gặp Những dự án cải tạo ngoại thất nào giúp tăng giá trị ngôi nhà nhiều nhất? Đối với người mua tiềm năng, một mái nhà mới đứng đầu danh sách những cải tiến bên ngoài mong muốn. Cửa sổ và cửa ra vào tiết kiệm năng lượng cũng là những cải tiến rất được mong muốn cùng với lớp sơn bên ngoài mới hoặc lớp ốp mới. Để tăng thêm sức hấp dẫn, hãy cân nhắc đến việc nâng cấp cửa nhà để xe, xây dựng sàn và làm đẹp cảnh quan xung quanh nhà.   Chi phí cải tạo bên ngoài ngôi nhà là bao nhiêu? Chi phí trung bình để cải tạo bên ngoài ngôi nhà (thay đổi tùy theo khu vực, phong cách, vật liệu và các sửa chữa cần thiết) có thể dao động từ 15.000 đến 80.000 đô la—hoặc cao hơn nếu bạn dự định thêm sàn, sân hoặc gara vào mặt tiền ngôi nhà. Chi phí lớn nhất để cải tạo toàn bộ bên ngoài có thể là thay mái nhà, có thể tốn từ 8.000 đến 50.000 đô la.   Làm thế nào để ngôi nhà cũ trông hiện đại hơn? Một trong những cách dễ dàng và rẻ nhất để hiện đại hóa ngoại thất ngôi nhà của bạn là loại bỏ mọi yếu tố thiết kế cầu kỳ, lớp ốp giả hoặc đường viền trang trí không cần thiết để ủng hộ các đường nét sạch sẽ và hình dạng đơn giản. Khi các yếu tố gây mất tập trung, lỗi thời đã biến mất, hãy sử dụng các yếu tố từ thiên nhiên (như gỗ, đá, bê tông và kim loại) để tăng thêm sự thú vị về mặt thị giác với các đường thẳng, hình vuông và góc cạnh phù hợp với hình học của ngôi nhà bạn. Bạn cũng nên cập nhật cửa chớp và cửa sổ của ngôi nhà và thêm một hàng rào phù hợp với phong cách hiện đại của ngôi nhà.
Chi phí trung bình để cải tạo bên ngoài ngôi nhà có thể dao động từ 50 triệu đến vài trăm triệu tùy lựa chọn, mong muốn của gia chủ.
Những câu hỏi thường gặp Những dự án cải tạo ngoại thất nào giúp tăng giá trị ngôi nhà nhiều nhất? Đối với người mua tiềm năng, một mái nhà mới đứng đầu danh sách những cải tiến bên ngoài mong muốn. Cửa sổ và cửa ra vào tiết kiệm năng lượng cũng là những cải tiến rất được mong muốn cùng với lớp sơn bên ngoài mới hoặc lớp ốp mới. Để tăng thêm sức hấp dẫn, hãy cân nhắc đến việc nâng cấp cửa nhà để xe, xây dựng sàn và làm đẹp cảnh quan xung quanh nhà.   Chi phí cải tạo bên ngoài ngôi nhà là bao nhiêu? Chi phí trung bình để cải tạo bên ngoài ngôi nhà (thay đổi tùy theo khu vực, phong cách, vật liệu và các sửa chữa cần thiết) có thể dao động từ 15.000 đến 80.000 đô la—hoặc cao hơn nếu bạn dự định thêm sàn, sân hoặc gara vào mặt tiền ngôi nhà. Chi phí lớn nhất để cải tạo toàn bộ bên ngoài có thể là thay mái nhà, có thể tốn từ 8.000 đến 50.000 đô la.   Làm thế nào để ngôi nhà cũ trông hiện đại hơn? Một trong những cách dễ dàng và rẻ nhất để hiện đại hóa ngoại thất ngôi nhà của bạn là loại bỏ mọi yếu tố thiết kế cầu kỳ, lớp ốp giả hoặc đường viền trang trí không cần thiết để ủng hộ các đường nét sạch sẽ và hình dạng đơn giản. Khi các yếu tố gây mất tập trung, lỗi thời đã biến mất, hãy sử dụng các yếu tố từ thiên nhiên (như gỗ, đá, bê tông và kim loại) để tăng thêm sự thú vị về mặt thị giác với các đường thẳng, hình vuông và góc cạnh phù hợp với hình học của ngôi nhà bạn. Bạn cũng nên cập nhật cửa chớp và cửa sổ của ngôi nhà và thêm một hàng rào phù hợp với phong cách hiện đại của ngôi nhà.
Phương án thay đổi ngoại thất giá mềm nhất là sơn, sử dụng các yếu tố từ thiên nhiên (như gỗ, đá, bê tông và kim loại) để tăng thêm sự thú vị về mặt thị giác. Bạn cũng nên cập nhật cửa chớp, cửa sổ, hàng rào để nâng tầm phong cách.

An Huỳnh (theo BHG)

 

news_is_not_ads=
TIN MỚI