PNO - “Giao dịch bất động sản (BĐS) không thể tăng trong tám tháng còn lại của năm 2019” là nhận định của ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) - tại diễn đàn BĐS năm 2019.
Theo ông Nam, giao dịch BĐS tăng trưởng tốt từ năm 2014 đến hết năm 2018 nhưng sang đầu năm 2019 thì rơi vào suy giảm, kể từ khi Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 36 quy định giảm tỷ lệ huy động vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn từ 60% (năm 2014) xuống còn 40% (đầu năm 2019), đồng thời tăng tỷ lệ an toàn cho vay BĐS từ 150% lên 250%, làm giảm dòng tín dụng vào BĐS.
|
|
| Thị trường bất động sản năm 2019 dự báo sẽ gặp nhiều khó khăn |
Thời gian qua, nhà đầu tư mua đất ồ ạt tại nhiều địa phương, khiến đất ở các khu vực Mũi Né (TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận), Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh), Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang)… “sốt” giá. Tương tự, sự bùng nổ loại hình condotel ở các tỉnh ven biển có lượng dân không nhiều đã khiến nhiều chủ đầu tư không bán được hàng.
Báo cáo mới đây của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cũng cho thấy, lượng căn hộ chung cư, biệt thự tại TP.Hà Nội và TP.HCM đưa ra thị trường trong quý I/2019 chỉ bằng khoảng 70% so với quý IV/2018. Trong bốn tháng đầu năm 2019, số lượng giấy phép xây dựng tại TP.HCM giảm 16%.
Ông Nguyễn Trần Nam khuyến cáo, các doanh nghiệp BĐS phải đầu tư một cách bài bản, thực hiện tốt cam kết, không phá vỡ quy hoạch, không xây sai phép, nhằm giữ niềm tin cho khách hàng, không làm thị trường xấu thêm.
Phước Quyền
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa chỉ đạo việc thực hiện công tác quản lý chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt tại các chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi yêu cầu khẩn trương đến năm 2030, cơ bản phải di dời, tái định cư 46.000 căn nhà trên/ven sông, kênh rạch.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2025 của ngành xây dựng.
Dễ trồng không cần nhiều thời gian chăm sóc... song các loại hoa sẽ mang đến cho bạn một khu vườn mùa xuân rực rỡ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có chỉ đạo về việc tháo dỡ khẩn cấp chung cư 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5.
Theo UBND TPHCM hiện có 13 dự án với hơn 3.500 căn hộ đã tháo gỡ khó khăn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa nộp hồ sơ cấp sổ cho dân.
Theo chuyên gia thiết kế nội thất, có 4 màu sơn có thể sơn trong phòng khách và 4 màu sơn không nên.
Sau nhiều năm khan hiếm nguồn cung nhà ở, những tháng cuối năm 2024, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã rục rịch ra hàng.
Việc đặt gần cửa sổ, nhiệt độ cao... sẽ khiến một số món đồ như tranh nghệ thuật, nội thất gỗ dễ bị hư.
Thêm màu sắc và ánh sáng độc đáo bằng cách thêm kính màu vào không gian của bạn.
Richland Residence (TP. Bến Cát) mang đến dòng tiền hấp dẫn, giúp nhà đầu tư thu lợi nhuận ngay từ tiềm năng kinh doanh và cho thuê của nhà sắp bàn giao.
Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính, thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang...
Các chuyên gia về thiết kế, màu sắc và trang trí Giáng sinh gợi ý 6 tông màu cho dịp này năm 2024.
Dự án khu đô thị thành phố sân bay Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển đã bắt đầu bàn giao những sản phẩm đầu tiên đến khách hàng.
Thời gian gần đây, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, một số dự án bất động sản “trùm mềm” đã tái khởi động, triển khai trở lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM (TNMT) vừa kiến nghị UBND TPHCM liên quan quỹ đất ở, nhà ở tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa họp xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn.
